post by ""yardo""
我選擇先租地租農舍
想買地，但想到一坪5000，1000坪也要五百萬，還不含蓋屋子及整理的錢，買錯地，後悔一倍子
我已經在林口租地租農舍兩年多了
從裝修農舍、解決水源、整地
水泥、水電、木工、鐵工、電焊、園藝、栽植樣樣要自己來
該有的工具幾乎都有了
只差中大型機具
談有機很容易，行之大不易
建議買地前，先深入體驗其中甘苦並先學基本功
:post by ""山林雅境""
[quote]post by ""yardo""
我選擇先租地租農舍
想買地，但想到一坪5000，1000坪也要五百萬，還不含蓋屋子及整理的錢，買錯地，後悔一倍子
我已經在林口租地租農舍兩年多了
從裝修農舍、解決水源、整地
水泥、水電、木工、鐵工、電焊、園藝、栽植樣樣要自己來
該有的工具幾乎都有了
只差中大型機具
談有機很容易，行之大不易
建議買地前，先深入體驗其中甘苦並先學基本功
post by ""yardo""
[quote]post by ""山林雅境""
[quote]post by ""yardo""
我選擇先租地租農舍
post by ""山林雅境""
[quote]post by ""yardo""
我選擇先租地租農舍
post by ""Vicky""
請問您租這塊4.5公頃的農地已經多久呢?
post by ""km8332""
4.5公頃合13612.5坪,超過4.5公頃的話,就以1萬4千坪來算,每月租金5萬多,一坪月租金只要4元,是很伐得來.
可是一個月5萬,一年60萬,12年也要720萬元.
不知道一次買斷的話要多少錢?
post by ""yardo""
[quote]post by ""山林雅境""
[quote]post by ""yardo""
post by ""山林雅境""
這個承租案開始是以經營休閒農場為目的,很願意聽yardo的後續.有努力不論成敗都值得大家穫取經驗學習.月租金五萬,一年60萬.代表預期營業利益會超過此數字很多,其他設備投資資金等等,會比買地划得來,所以願聞其詳,不同的觀點必有可取之處.
post by ""山林雅境""
[quote]post by ""yardo""
[quote]post by ""山林雅境""
[quote]post by ""yardo""
post by ""Vicky""
我那位承租陽明山日式屋舍朋友的想法很像Mic，嚮往能夠搬離塵囂的都市生活，希望能提供孩子有盪鞦韆的庭院，他選擇將台北市中心的房子出租，在陽明山租屋。
百餘坪的屋舍已經十多年無人居住，庭院雜草叢生，屋內木地板破爛不堪、多處塌陷；為了圓夢承租該屋必須先拿10~20萬元整修屋舍才能居住。
我朋友承租該屋已超過六年，每月六萬元的租金，繳給台灣銀行數一數已超過四百多萬元，是「外人眼中的呆子」或是「創造自己心中的桃花源」呢? 如人飲水，冷暖自知。
post by ""山林雅境""
聽您說:我的客人全都是養狗愛狗的客人
應該這就是經營特色了,願聞其詳.感覺點子很好.
post by ""Daniel""
租地租農舍...
可是這樣所投入的心力金錢和心血,會不會有點虛浮不穩的感覺?
因為根本的土地不是自己的?
不好意思,提出不同之疑問還請勿見怪...
post by ""DOGHOME""
yardo大大不知是否就是四千金的主人?
post by ""Vicky""
yardo已經很久沒上網來討論了，可能很忙吧!
DOGHOME可以介紹一下什麼是「四千金」嗎?
post by ""Mic""
我們之所以為芸芸眾生,
就是看不破,
所以常在現實與理想之間的擺盪,
數十年的生命歷程,常看到週遭親朋好友,
為了理想而衝撞現實的束縛,
但傳統的價值觀,總會為這些挑戰現實的阿甘們,
立下"呆子"一個的注解.
冷眼旁觀的我,學會了順從這個社會給予我的忠告,
一路下來倒也平安舒服,
沒有跨出紅線,就不知結果如何,
日子久了,總覺得不安於平凡,
於是走出來了,
所有親近的人開始用不一樣的眼光看你,
初覺有趣,甚至威風凜凜地佩服自己的勇氣,
一段日子以後,不曾遇過的現實考驗接踵而至,
一股阻力要將您拉回安全區,
但我選擇不再回去,
因為我已知道如果再回去的結局,
在這裡,
未來的種種可能性在等著我去經歷,
這才是我要的旅程.
post by ""笨牛""
當您付出每月6萬元租一片土地時，有很多人因付不出每月數千元之房租而流落街頭........芻狗不如時..請收容他們。
當您有能力照顧諸多眾生時，請不吝於一粥一飯餵飽他們。
當您有智慧跳脫人生禁箍時，不吝點醒他人。
家所以為家...是因有溫暖，提供一個遮風避雨的安全所在。
人在世上皆為過客，不因擁有多少、得到多少而成為主人。
反而是因付出了多少，捨了多少而有留在世上的必要與否。
執著於夢想的實現固然是好事，夢想成真的同時，是否也會因夢想的幻滅而扼腕。
全世界任何一塊土地都是獨特唯一的，其上一草一木之存在與否取決於世上所有任何可能發生之不確定因素。然因其中包括您我之決定，而有不同的命運。
踏在腳下的大地不因名義上屬於誰而有選擇的權利，但看整個環境賦予這塊土地有何使命，才有造就它成良田亦或湖泊亦或荒野。
尊重大地尊重自然尊重生命也包括尊重萬物。
知足常樂~~不因得到多少而自喜~~不因失去多少而悲哀。
post by ""Vicky""
四千金網站 : http://www.advanledge.com.tw
yardo : 四千金只是我養的四隻母狗而已
雖然是狗 但都當作我女兒在養
現在已經有十一隻狗兒女了
yardo 對動物的用心與照顧，令我感佩!
也聯想到了美國人對動物的愛護
post by ""Vicky""
其實2home 採用的是phpbb2 討論區,中文化則是由竹貓科技翻譯的,因為本行是網頁設計業者,自己有兩台主機,所以2home直接掛在裡面.
但 :? 我認為狗狗網站美感上可以做的更好耶! 我稍微看了一下討論區也是使用php的程式，跟2Home一樣，請站長可否分享一下php討論區如何申請與應用呢?
post by ""Vicky""
不管土地是自己的或租賃的，重點在於對這塊土地是否有用愛與用心灌溉耕耘它，美國佛羅里達州在英國人未進來以前，是一片廣大無垠的沼澤蠻荒地區，沼澤裡面充滿了鱷魚，英國人進來以後努力建設耕耘，現在到處都是美麗清澈的溪流、社區每棟都是豪宅(以我們的眼光來看)，整齊乾淨寬敞的街道，到處都是高爾夫球場，但是鱷魚呢 ? 美國人並沒有對鱷魚趕盡殺絕，而是讓人與鱷魚一起共同生活在同一土地，全世界大概只有佛羅里達州有時候會有鱷魚跑到馬路上曬太陽的情形，警察來了不是抓了它、殺了它，而是抓了它、將它載到更遠的溪流中放生，美國人尊重任何生物的精神值得讚佩與學習。
post by ""DOGHOME""
yardo大大才是最有資格介紹四千金網的!
不好意思造成yardo大大隱身破功的困擾,姑且當做廣告吧......
林口曾是敝人年輕時一個未圓的夢,不幸被封的產業也最多在林口,目前戶籍還尚在林口東勢村......
希望有機緣時,能攜身邊靈芻再到林口向yardo大大取經另一個夢......
post by ""山林雅境""
我也贊同兩位看法.尊重他人意見,享受自己的桃花源.如果連選擇的權力都會受限,人生是黑白的.快活的過自己的生活巴.
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