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標題: 興建擋土牆&排水溝 [打印本頁]

作者: 隔壁的老王 時間: 2015-6-25 23:22 標題: 興建擋土牆&排水溝

擋土牆規格：
地面上方2呎（60公分）
地面下方40公分（含底面）
寬度15公分
鋼筋4#
混凝土3000psi
擋土牆1米長要$1350

排水溝兩面同擋土牆規格
底面寬度25公分（含加蓋）
排水溝1米長要$1750

以上全包到好，除了怪手開挖費用

請教各位先進這樣的價格算便宜還是貴呢？

作者: 雞腿 時間: 2015-6-27 00:33

依您描述擋土牆規格：地面下方40公分（含底面）,所謂"含底面"是指有基礎板嗎?如果是這樣的話,沒有基礎板尺寸,且鋼筋間距未知,則混凝土數量及鋼筋量無法算出來,每米單價當然無法估出來!另外,施作長度及混凝土是否須使用泵送車等都會影響單價.就您目前的敘述,我很好奇,為何排水溝的工料是擋土牆的兩倍以上,單價卻只增加400元/m?

作者: tsair0314 時間: 2015-6-27 08:53

如果您是山坡地保育區，記得要先申請簡易水保

作者: 壺圖 時間: 2015-6-27 10:14

tsair0314 發表於 2015-6-27 08:53
如果您是山坡地保育區，記得要先申請簡易水保

新手請教要向哪裡申請

作者: tsair0314 時間: 2015-6-27 10:44

壺圖發表於 2015-6-27 10:14
新手請教要向哪裡申請

到鄉鎮公所農經課申請，未申請如果被查獲(或經發現)會被開罰6-30萬，如果承辦好一點讓您補申請，不然要您復原就頭大(擋土牆怎麼復原)

作者: 壺圖 時間: 2015-6-27 14:19

tsair0314 發表於 2015-6-27 10:44
到鄉鎮公所農經課申請，未申請如果被查獲(或經發現)會被開罰6-30萬，如果承辦好一點讓您補申請，不然要您 ...

謝謝解惑

作者: shannon 時間: 2015-6-27 14:48

我的農地目前種稻，不知農地農用是否比較容易申請。
你不妨先找當地里長幫你向以下的單位試試看。
我的排水溝是向水利會申請，約一年才核准，已完成。
擋土牆向水保局申請，約兩年多，才有下文，也已完成。

作者: tsair0314 時間: 2015-6-28 09:05

本帖最後由 tsair0314 於 2015-6-28 09:06 編輯

shannon 發表於 2015-6-27 14:48
我的農地目前種稻，不知農地農用是否比較容易申請。
你不妨先找當地里長幫你向以下的單位試試看。
我的排 ...

您的農地目前種稻可以趁現在到農經課申請農證，不需要『再加工』了

作者: 壺圖 時間: 2015-6-28 09:21

tsair0314 發表於 2015-6-28 09:05
您的農地目前種稻可以趁現在到農經課申請農證，不需要『再加工』了

請教申請農證有何作用

作者: tsair0314 時間: 2015-6-28 09:36

本帖最後由 tsair0314 於 2015-6-28 10:59 編輯

壺圖發表於 2015-6-28 09:21
請教申請農證有何作用

農用證明，證明您的農地有農用，申請興建農舍時或移轉的時候『得』免繳土地增值稅，『得』的意思並不是可以不用繳土增稅，而是可以不用(必須申請)，當您ㄧ但無法取得農證時，移轉時土增稅就往前追
移轉的意思，並不單指買賣，只要從A的名字變成不是A就是移轉

作者: 壺圖 時間: 2015-6-28 10:59

tsair0314 發表於 2015-6-28 09:36
農用證明，證明您的農地有農用，移轉的時候『得』免繳土地增值稅，『得』的意思並不是可以不用繳土增稅 ...

感恩謝謝解惑

作者: shannon 時間: 2015-6-28 11:30

tsair0314 發表於 2015-6-28 09:05
您的農地目前種稻可以趁現在到農經課申請農證，不需要『再加工』了

謝謝。
我已申請好農用證明。（有效期六個月）
當初的加工，實在是排水不好，駁坎快垮了。（十幾年前，快做到我的農地，水利會因經費不夠，就停了。前地主也沒再申請）

作者: bibo2kwm 時間: 2015-6-28 13:16

tsair0314 發表於 2015-6-28 09:36
農用證明，證明您的農地有農用，申請興建農舍時或移轉的時候『得』免繳土地增值稅，『得』的意思並不是 ...

看您上面的回答感覺好像蠻專業的，想請問你一下，我的農地有二分，目前種植水稻。
我是假日農夫，沒打算靠耕作賺錢，只想能夠吃得安心點。
所以我想從中間建一個水泥田埂，將田分成二塊，一邊仍然種稻。一分地的穀子夠我所有親眷食用了。ㄧ邊填土用來種水果種菜。
想請問做水泥田埂和填土要向那個單位申請？用什麼名目？

作者: tsair0314 時間: 2015-6-28 16:29

如果您農地的使用分區是山坡地保育區，不管是水泥田埂或填土，都必須填寫簡易水保申請書跟鄉鎮公所的農經課申請。
農路依規定申請核可就會被認定是從事農業的一部分，不會影響農證的申請，當您移轉或申請興建農舍的時(如果您是舊農地二分地依然可以申請興建農舍)，就得免徵土增稅與興建農舍

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