2home 打造桃花源

標題: 壽豐農地(停售中)~ [打印本頁]

作者: tsayjh 時間: 2015-6-29 11:11 標題: 壽豐農地(停售中)~

本帖最後由 tsayjh 於 2019-4-11 06:32 編輯

土地位置：花蓮縣壽豐鄉共和村
土地面積：1067坪(另附送150坪公有租地)
使用分區：一般農業區
使用地類別：農牧用地
591價格：8000元/坪

https://sale.591.com.tw/sale-detail-5787435.html

作者: 樂活族 時間: 2015-6-29 11:48

花蓮很多仲介最近真的方向改了
反正沒人開出買價...所以開賣價直接拉高
2HOME 網友真的要小心點您亂砍還是有可能買到天價

奇怪我的方式剛好相反...(往下炒地皮)
太巴塱鄉村乙建地
目前全花蓮最低價 1.48萬

奇怪...也沒人跟進也沒人敢開出買價
所以搂...交易真的凍結了

這對社會絕對不是好事...希望農委會別鬧了

搞農地農用就好...搞限制買方身分...會死人的(為官是要照顧人民的)

還有1天的機會

作者: 風鈴 時間: 2015-7-1 01:19

傳上2HOME，卻不建議2H網友買，這篇是炫耀文，還是廢文。毫無意義。
農地會越來越貴，貴到政府要出來整頓，炒農地的人，真是功不可沒。

作者: taiuanlang 時間: 2015-7-1 06:28

豐田幾個月前喊到每坪超過1萬，現在聽說跌到6000了。

作者: 樂活族 時間: 2015-7-1 07:30

taiuanlang 發表於 2015-7-1 06:28
豐田幾個月前喊到每坪超過1萬，現在聽說跌到6000了。

6000/坪?
我的仲介肯定在摸魚

作者: tsayjh 時間: 2015-7-1 10:33

風鈴發表於 2015-7-1 01:19
傳上2HOME，卻不建議2H網友買，這篇是炫耀文，還是廢文。毫無意義。
農地會越來越貴，貴到政府要出來整頓， ...

好心告訴新進網友嫌多嘴,去看看319網站壽豐農地開價大多都是1萬以上,1萬/坪以下算誠實,1萬~2萬/坪這是等著被買方大砍,2萬以上就太離譜了~
農地會越來越貴要怪政府錯誤的政策,與我賣地的沒關係,我需要農地休閒務農就買農地,玩膩了累了就會釋出,還沒買的時候理想計畫一堆,買了以後面對現實,跟談戀愛結婚一樣吧!
我買農地沒有搞破壞,還花錢整修了一個生態水池,保持土地的農用狀況,不是蓋非法農舍建設營利的,如果你有經營農地請告訴我們你的目前現況~

作者: tsayjh 時間: 2019-1-28 17:38

本帖最後由 tsayjh 於 2019-4-11 06:30 編輯

投資花蓮農地建地已經十年了~
有意者留言喔~
591網站資料

作者: taiuanlang 時間: 2019-1-28 18:30

特價出售，擺了4年還沒賣出。看來真的是市場凍結了。

還是要等到1坪破5000才會有買家出現？

作者: tsayjh 時間: 2019-1-28 19:48

本帖最後由 tsayjh 於 2019-1-28 19:58 編輯

以前掛一萬多惜售，剛剛調整價格，試試市場水溫，有緣來購，無緣留給子孫用。

作者: easycard_mf 時間: 2019-2-14 11:03

本帖最後由 easycard_mf 於 2019-2-14 11:04 編輯

房地產其實現在被炒到有行無市。
賣得人無法說服自己降價，
買的人似乎像傻瓜。
需要一個重大事件打破這個僵局。
要留給子孫也要看子孫珍不珍惜，不珍惜賤賣不如自己賣。

作者: 2home 時間: 2019-2-14 16:58

easycard_mf 發表於 2019-2-14 11:03
房地產其實現在被炒到有行無市。
賣得人無法說服自己降價，
買的人似乎像傻瓜。

花蓮房地產,眾說紛紜，各有各的看法

有說會因為地震關係一年內會跌
也有說因少子化會跌
而蘇花改部分會漲會跌都有人說

不過我是覺得前所未有的蘇花改會對花蓮加分....因為交通問題會有跳躍式的進歩....以後會有台北到花蓮往返的公車...這樣就安全性及買不到車票或要站著去花蓮的問題,可以解決....至於長假的塞車應該還是會發生.....而當蘇花改全面通車後...勢必會現實的衍生出其它建設出來...

花蓮建地飽和..大花蓮地區已經卅多年沒有新的都市計畫區規劃,其它地區就更久了....

現在花東農地凍漲,有行無市....成交量低迷.....又不跌.....

感覺農地的投資客和豪宅客退燒,變的有點像牛皮股....,一堆散戶套牢.....,又不肯放,造成有行無市...

作者: tsayjh 時間: 2019-2-19 11:50

買農地的一般都是懷有未來的夢想,我當初也是抱著退休後蓋個農舍清閒享受退休生活,從網路得知壽豐鄉是最適宜退休的鄉鎮,從買農地後又陸續買了壽豐的建地,經過了十多年也將退休,如果會前往壽豐蓋屋應該是以東華安居社區的建地為優先,這塊農地就看看是否有緣人出現,優惠價格就到年底蘇花改通車前,沒有售出就保留給兒子們看誰要來繼續築夢了~

作者: ben6705 時間: 2019-5-14 20:15

最近有接觸到花蓮的仲介
感覺上還是在亂開價
要買花蓮的農地真的要小心花蓮的仲介

作者: Lynn70 時間: 2019-6-11 14:44

ben6705 發表於 2019-5-14 20:15
最近有接觸到花蓮的仲介
感覺上還是在亂開價
要買花蓮的農地真的要小心花蓮的仲介

+1 同感!!

而且端午連假去壽豐&吉安看房(地)，發現那邊的小黑蚊，還真不是普通的多耶，是爆炸多

作者: b18 時間: 2019-6-11 16:08

Lynn70 發表於 2019-6-11 14:44
+1 同感!!

而且端午連假去壽豐&吉安看房(地)，發現那邊的小黑蚊，還真不是普通的多耶，是爆炸多

吉安鄉的小黑蚊很嚴重, 我在台東這邊都有耳聞,
不過, 我這邊也很多就是了.

上個月問了一塊農地, 是仲介他老婆的地,
不到60坪, 開價150萬, 他說有興趣可以談.
我覺得開價太便宜了, 可能有問題, 所以沒再談下去,
如果他當時是開600萬起跳, 我可能會感興趣的.

作者: Lynn70 時間: 2019-6-13 15:56

b18 發表於 2019-6-11 16:08
吉安鄉的小黑蚊很嚴重, 我在台東這邊都有耳聞,
不過, 我這邊也很多就是了.

哈哈哈 60坪農地你要600萬才敢買啊您還真是好野人。台東也有小黑蚊了嗎? 我過年的時候回去，好像沒有啊。 (不過，2月那時候還算冬天，小黑蚊應該還沒開始出來吸血)

作者: Ericg89127 時間: 2019-6-13 18:36

好幾年沒上2home 了過去五年農地是很冷清，要蓋條件卡得多，年金改革使得購買力下降，晚退領少，田園熱情冷卻不少

倒是頗懷念初期一堆HOME友到處看地的盛況

作者: b18 時間: 2019-6-13 22:15

Lynn70 發表於 2019-6-13 15:56
哈哈哈 60坪農地你要600萬才敢買啊您還真是好野人。台東也有小黑蚊了嗎? 我過年的時候回去， ...

Lynn70 大見笑了,

我只是想回應樓上 ben6705 大提到仲介亂開價的說法,
其實就算是一坪一萬的價格, 我應該還是會忍痛放棄吧.

抱歉, 因為剛來沒多久, 不知道一般說台東是指台東市?
還是台東縣市都包括? 我10年前到太麻里時, 就已經遇到小黑蚊了,
當時人家有教我: 小黑蚊大都在較低的地方活動, 到高一點地方就比較少了.

最近才又聽人家說: 小黑蚊的活動旺季是5~9月, 不知道真的假的?
我這裡附近地面的縫隙都是青苔, 小黑蚊特別多, 常常被叮得哀哀叫.

作者: b18 時間: 2019-6-13 22:25

Ericg89127 發表於 2019-6-13 18:36
好幾年沒上2home 了過去五年農地是很冷清，要蓋條件卡得多，年金改革使得購買力下降，晚退領少，田園熱情 ...

記得我剛加入2home時, 常常看到大家糾團看地, .
或是一大塊地, 切割成好幾等份, 大家坐地分贓,
可惜那時家裡走不開, 沒能趕上盛會.

這兩年, 土地價格也飛漲了, 法規也變嚴格了,
要圓夢的代價越來越高了.

作者: Lynn70 時間: 2019-6-14 10:28

b18 發表於 2019-6-13 22:15
Lynn70 大見笑了,

我只是想回應樓上 ben6705 大提到仲介亂開價的說法,

關於認識/防治小黑蚊(台灣鋏蠓)，這三篇蠻有參考價值，

http://hippo.bse.ntu.edu.tw/~wking/mo03.pdf

http://www.isu.edu.tw/upload/04/7/news/postfile_42424.pdf

http://120.110.20.28/news/pdf/325/

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)