2home 打造桃花源

標題: 請教關於找建築師的資訊。 [打印本頁]

作者: timmy_wu510 時間: 2015-7-21 01:14 標題: 請教關於找建築師的資訊。

各位先進好：
上來一段時間了，第一次在這裡發主題，
主要是有一些資訊想了解，但一直找不解答，
所以上來發文，請教各位，若能提供小第一些資訊，
感激不盡~~~
.
小弟前一陣子才購入一塊健地，
我自己用了SweetHome3D這套軟體已經初步規劃好房屋的外觀與格局。
找營造商時，他們要求我先找建築師話圖，
目前有個疑問是，若要蓋鋼構房子或是 RC 建築，那是不是找的建築師是要不一樣，
之前訊問到的鋼構廠，他們給我的回答也是模稜兩可，
是不是我再請建築師設計完後，這個圖都可以用在鋼構房子和 RC 建築呢？
這問題困擾我很久，感謝各位大大釋疑。

作者: 照像機 時間: 2015-7-21 07:09

3D 圖只能用看不能用來蓋(房子)

通常請建築師或設計師規劃房子時都是先討論平面配置'各層坪數及立面圖  此時結構工法會先擱置

等到上述有結論後再決定結構工法  這才是有辦法用來蓋的圖(及估價) 所以等上述圖出來時就是您說的RC與鋼構的分水嶺所以無法一圖兩用

再則有些建築師兩種工法會畫(這裡指的是精通)  有的還是只會畫較傳統的RC(或拿套圖來套)

作者: plasma168 時間: 2015-7-21 10:18

請您點進去下載營建署提供的鄉村住宅圖說，皆是由建築師繪製完成的全套圖說
看完之後您就了解美美的3d 圖距離發包施工還有很大一段距離喔

http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 10106&Itemid=53

作者: timmy_wu510 時間: 2015-7-21 13:09

照像機發表於 2015-7-21 07:09
3D 圖只能用看不能用來蓋(房子)

通常請建築師或設計師規劃房子時都是先討論平面配置'各層坪數及立 ...

感謝照相機大哥提供的資訊，
所以，
若我比較偏向鋼構建築的話，
應該要找建築師是要找會設計鋼構圖的建築師，
若比較偏向RC的話，要找會設計RC圖的建築師，
最好的就是兩種工法都會的，這樣就可以有選擇空間。
.
這樣我大概了解接下來要怎麼做了，感謝釋疑。
^^

作者: timmy_wu510 時間: 2015-7-21 13:11

plasma168 發表於 2015-7-21 10:18
請您點進去下載營建署提供的鄉村住宅圖說，皆是由建築師繪製完成的全套圖說
看完之後您就了解美美的3d ...

感謝 plasma168 提供相關資訊，
我好好研究一下，
自地自建真的是好大一門學問。^^

作者: myperfecthome 時間: 2015-7-26 10:40

其實, 因該先了解, 到底是想鋼構還是RC. 定位清楚, 您找建築師的方向也清楚.

我們當初也是一直徘徊在鋼構或是RC, 一開始一直研究鋼構, 後來發現不是我們想像的, 浪費了快6個月的時間.

可以去鋼構或RC營造哪裡看看房子... 多看看您就可以知道自己要什麽

作者: myperfecthome 時間: 2015-7-26 10:44

本帖最後由 myperfecthome 於 2015-7-26 10:46 編輯

我個人的意見..

RC已經是很成熟的工法, 價格固定.
鋼構是近幾年來在台灣比較新的工法, 價格偏高. 如果價格低的, 通常有點難接受..

所以.. 如果於預算來做抉擇點, 是可能可以比較清楚定位的...

就算建築師幫您畫 RC和鋼構2份圖, 也是要收2份畫圖錢的.. 您可以想看看.. 有無需要多花一份無謂的錢呢?

作者: timmy_wu510 時間: 2015-7-30 01:37

myperfecthome 發表於 2015-7-26 10:44
我個人的意見..

RC已經是很成熟的工法, 價格固定.

感謝 myperfecthome 建議，
目前我一直蒐集建築師和各種建築的優缺點，
理出一個頭緒後，才會做出決定。^^

作者: ch352414 時間: 2015-7-30 10:41

本帖最後由 ch352414 於 2015-7-30 10:42 編輯

建築要合法，一定要找建築師簽證，這是必然的，
我有位專門在南部興建鋼構建築(類似宜蘭那些別墅)的同學，他有了20幾年的經驗，
多年來，他們也發展出標準圖或是一些模組，可以隨客戶的喜好搭配出一棟理想的房子，
施工圖對他們來說是件簡單的事，但是要申請建照就得請合作良好的建築師(補)簽證，它們通常會把整套圖交給建築師，如果沒問題建築師就會簽證，他只是一個鋼構建築廠商而已，但後續的請照、施工、監工及最後的使用執照作業就全包了，我想您找的鋼構商應該沒有跟您提這個 ? 所以回答才模稜兩可.......
假如您一開始就找建築師，要鋼構、要RC，當然他都沒有問題，只是有些建築師還是會把他不專精的部分交給專業廠商處理(例如鋼構就交給鋼構商)，這是正常現象，很普遍，至於建屋材質取決於您的成本、時間、建築規模及基地狀況，
您都已經用SweetHome3D畫了建築草圖，如果是我、我會找鋼構商及建築師個別跟他談，深入了解後再決定找誰。

作者: chh23 時間: 2015-8-2 21:48

大樓都鋼構了
怎麼會不純熟
現在模板工貴
反而鋼構快又防震
價格反而不會貴

作者: timmy_wu510 時間: 2015-8-3 16:50

ch352414 發表於 2015-7-30 10:41
建築要合法，一定要找建築師簽證，這是必然的，
我有位專門在南部興建鋼構建築(類似宜蘭那些別墅)的同學， ...

ch352414 大
了解，請問您的同學有在接新竹的案子嗎？
之前我也去聽過宜蘭劉志鵬建築師的鋼構屋介紹，
感覺還不錯，
不知道是不是這樣建築師，
目前正在接洽、詢問中。
目前有詢問到幾個RC建商的價格，還在問鋼構部份的價格如何？
^^

作者: timmy_wu510 時間: 2015-8-3 16:57

chh23 發表於 2015-8-2 21:48
大樓都鋼構了
怎麼會不純熟
現在模板工貴

目前問到的RC價格，的確和我當初設想的有點落差。
= =

作者: andy.liu 時間: 2015-8-3 18:13

版主.1.建築師事務所.都用工讀生或菜鳥畫圖比較多.(所以找哪家都一樣)
      2.建築師在縣府要夠力才重要.
      3.要有自己心目中房子.格局.樣式.畫圖的工讀生依你想法套上去.
         再送結構技師.
   我蓋RC.現在進行中.自己心得.供參考(我們社區40幾戶同一建築師)新竹

作者: plasma168 時間: 2015-8-7 10:07

房屋的工法（是RC 或輕鋼構等）很重要！
另外一個同等重要的是　’空間的規劃設計’　因為這會影響到未來在裡面的生活方式
轉貼一位建築師的心得
https://www.facebook.com/emergearchi/posts/238870466212739

作者: timmy_wu510 時間: 2015-8-9 23:37

andy.liu 發表於 2015-8-3 18:13
版主.1.建築師事務所.都用工讀生或菜鳥畫圖比較多.(所以找哪家都一樣)
2.建築師在縣府要夠力才重要 ...

Andy 大，你好：
能否提供一下你們的建築師，
目前我也正在為了該如何選建築師傷腦筋。
^^

作者: timmy_wu510 時間: 2015-8-9 23:42

plasma168 發表於 2015-8-7 10:07
房屋的工法（是RC 或輕鋼構等）很重要！
另外一個同等重要的是　’空間的規劃設計’　因為這會影響到未來 ...

plasma168 大，感謝，
內部空間這部分我已經大致有規劃出來...
目前正在找尋建築師部分，
有點不知該如何找起，
所以想問問板上有沒有推薦的人選。

作者: timmy_wu510 時間: 2015-8-9 23:56

各位大大，目前有一是想請教，
之前有接觸一個建築師，
兩星期前有去看了一下建地，
談了一下想法後，他說會先畫個草圖給我看，
若OK就談簽約、設計事項。
.
之後就沒什麼消息，
想請教一下各位，草圖部分大多會花花多久時間?
從上次看地到目前為止，中間都沒跟我連絡。
.
畫草圖是否不用徵詢業主的意見，讓建築師先畫好後再找業主談?
畫草圖這部分應該給需要多少時間?
很怕說若他畫個3個月、半年，那我不是要陪著他等?

作者: andy.liu 時間: 2015-8-10 19:08

我是給陳仁光.在竹北0910149420

作者: myperfecthome 時間: 2015-8-10 23:32

通常畫草圖
就是大概先描繪一下，外型，內部，
確定後，再畫細部，
再確定後，就會畫結構

我之前的建築師都是大約每2個星期，最多3個星期見一次。如果這次畫的要修改，就要再等。。。大約搞了4個月吧，所有的圖畫好。但是這些都是因為，我們自己已經先規劃好內部格局。建築師有說過，如果業主沒有想法，有時他們雙方也要摸索很久。。。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)