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標題: 不管法令怎麼修~ 自己真正的需求想清楚比較重要.... [打印本頁]

作者: Casa verde 時間: 2015-7-23 09:20 標題: 不管法令怎麼修~ 自己真正的需求想清楚比較重要....

農村圓夢面面觀：給農舍嚮往者的一封信

http://e-info.org.tw/node/100128?

作者: 阿俊 時間: 2015-7-23 09:58

其實他說的都沒錯..但是他忘了一個問題
就是鄉下新建案一戶也要上千萬...如果自己蓋又會被水利會刁難
如果買一間房子再買一塊地來耕作沒有2千多萬是弄不起來的

作者: Casa verde 時間: 2015-7-23 10:22

阿俊發表於 2015-7-23 09:58
其實他說的都沒錯..但是他忘了一個問題
就是鄉下新建案一戶也要上千萬...如果自己蓋又會被水利會刁難
如果 ...

謝謝阿俊大的回覆，在看到這篇文章前，我就是先租了一棟40年的老房子，想說看看自己能否適應鄉居生活，並慢慢與鄰居建立關係後再來找地。目前看來適應的很好，到都市去都想快回家，不過農地價格實在高攀不起，所以考慮繼續租下去(鄉下租屋還算便宜)，以後退休先從農地臨時工開始，幫忙除草、耕作或採收(除了噴農藥以外)，等累積一點經驗或技術後，或許租地來試試轉為正職農夫，若還是適應的很好(且能收支平衡)，那時候再來認真考慮是否自己擁有農地，不知經過這樣想清楚的歷程後，"那時候"的政府是否也想清楚了？(希望不會只是繼續在法令上挖東補西，而沒找到問題重點)

作者: 2home 時間: 2015-7-23 11:33

我的想法很簡單

1. 有農地不缺錢的不要賣,無論如何在台灣有農地的還是贏家,如真的走入2300萬國家自給模式,留錢是沒用的,有土地能自給自足才是王道,農產品將大漲,除非政府要徵農人又徵農地解決糧荒,若反之是真修法限農民身份,資金人氣無法進入農村,農業肅條無解,當地政府,為了政績和城鄉發展,就會採開放的人口紅利移民態度,未來退休潮的退休金將是重點.

2. 還沒有農地的年青人或是都市農夫,若手上有錢,趁回檔或農地低價時進場,不要讓財團或外國人及投資客有機會撿便宜. 租地寄人籬下很麻煩,想搭個簡單的工寮,地主都要ggyy的,蓋好又怕被地主吞掉,買下才能想這樣就這樣,想那樣就那樣.你不買,就等著被掃地的財團掃走.

3. 有很多農地的投資客就要減碼爛地,或換成未來比較有發展的農地.

4. 如未來蓋農舍或接農舍都需農民身份,想擁有農舍者,不如去接現成農舍,會比較容易,因為有農民身份就可直接過戶還有價格的彈性空間,若重蓋,可能又要三關五卡,從拿建照到使用執照漫長的過程.

作者: 阿俊 時間: 2015-7-23 19:28

聽說員山鄉深惠段120地號的農舍是農委會副主委的也是大違規
明天再來去查看看

作者: 樂活族 時間: 2015-7-23 23:50

2home 發表於 2015-7-23 11:33
我的想法很簡單

1. 有農地不缺錢的不要賣,無論如何在台灣有農地的還是贏家,如真的走入2300萬國家自給模式 ...

我們真的有再聽站大的話

1. 不會在這恐慌的時間點亂賣東西
2. 真的現在物件開始多一些了勇敢的出價說不訂便宜貨就到手(記得砍兇一點)
3. 新法真的有影響汰弱換強 (搶建地...搶農+建...搶有老屋農地)
4. 直接買農舍...可惜1人限1間(還好股東多還缺很多間)

PS: 以前不要的農保地現在也要了(以前我們不買水田...現在要買了)

希望大家都能找到自己要的東西

作者: 黑面 時間: 2015-7-24 20:08

有關農舍修法相關的議題，我大半都跳過沒看。。。

這次的回帖，只是要給籃孩爸樓主說一下讚。。。

您的標題太讚了--比您的連結內文讚上千萬倍 ---

不管法令怎麼修~ 自己真正的需求想清楚比較重要

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