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標題: 請教：現在長滿雜木芒草的「農牧地」如果完全不動它，合法嗎？ [打印本頁]

作者: aray 時間: 2015-7-25 12:21 標題: 請教：現在長滿雜木芒草的「農牧地」如果完全不動它，合法嗎？

我的農地鄰接的地現在長滿雜樹和芒草，有很多生物棲息其間。很希望這塊地不要有人去動它。這塊地是農牧用地，無套繪，無人工物件開發。
請教：
假設我買下它，在我有生之年都不碰它（連走進去都不要），不賣它，任其自然發展。
1.在我買下交地時，要多付稅嗎？
2.以後稅是怎樣？
3有人申請把農牧地變林地嗎？變林地的話，可以放任它自然生長嗎？林地的稅會是怎樣？

謝謝。

作者: 山林雅境 時間: 2015-7-25 13:02

購買農地的資格，與農地的經營規定（耕作或是種樹或是荒廢）這些來自政府的規定是與時俱變的。也就是看當時的需求與氣氛。
以前農牧用地不經營，曾經課過荒地稅，農牧用地也課過田賦，因為林業用地不用課稅，所以有些人又將農牧用地申請變更為林業用地。
又有段時間農牧用地拿來種樹是犯法的。
後來又鼓勵平地造林。還有補助款。
總之做為一個貧困的農夫，也不是這樣容易的事

作者: MEADOW 時間: 2015-7-25 16:50

現在農地長草,若被巡查人員看見,或鄰居檢舉,是會被處罰,你至少要把你土地與隔鄰,或面馬路處,定期疏理,割草為宜,草及灌木也是會不斷衍變,因為台灣在亞熱帶,植物生長很快,所以你目前看到生物很豐富的地,一年後生態往往會因雜草業生而不好,適度的管理,不噴農藥,生物才會豐富,不管你的地是一分或五分,只要有空地.(短草,草皮VS裸露翻耕地),一點水源或小水池,有樹木,再一部份荒地,這樣的生態會是最好的,完全不管理,生態頂多2年就會變差,直到成為次生林相為止.

如果你在山中,買下放任衍繹為森木是好方法,但如果在平地,近郊,山腳下,至少分期,分區把部份土地割草,生態才會符合你的期望

作者: aray 時間: 2015-7-25 19:48

MEADOW 發表於 2015-7-25 16:50
現在農地長草,若被巡查人員看見,或鄰居檢舉,是會被處罰,你至少要把你土地與隔鄰,或面馬路處,定期疏理,割草為 ...

芒草叢裡有很多鳥巢，一割草，那些鳥就完蛋了

變成次生林很好哇！會吸引更多鳥。。。

可是，看起來，農地沒有回歸自然的自由是嗎

作者: yoyodiy 時間: 2015-7-25 19:52

j我家的農牧地除了小部分給人種菜自己種些水果

很大一部分都變林地年初去整理除草發現樟木超過直徑40CM以上的

應該有50棵了最大的已經有80CM

作者: aray 時間: 2015-7-25 19:56

山林雅境發表於 2015-7-25 13:02
購買農地的資格，與農地的經營規定（耕作或是種樹或是荒廢）這些來自政府的規定是與時俱變的。也就是看當時 ...

山林大，網路上說：荒地稅是「田賦」的1到3倍，但是從76年起已經不徵收田賦。田賦是零，零的3倍還是零。。。。所以荒地稅是零?

這樣算盤太如意齁？？

作者: aray 時間: 2015-7-25 19:58

yoyodiy 發表於 2015-7-25 19:52
j我家的農牧地除了小部分給人種菜自己種些水果

很大一部分都變林地年初去整理除草發現樟木超過直徑 ...

哇！真的太棒了，50棵大樹

那有被「糾正」嗎？

作者: 山林雅境 時間: 2015-7-25 20:58

aray 發表於 2015-7-25 19:56
山林大，網路上說：荒地稅是「田賦」的1到3倍，但是從76年起已經不徵收田賦。田賦是零，零的3倍還是零。。 ...

M兄的解說是值得參考的。就是有人去檢舉的的話！應該是目前執法的方式！

現在田賦跟荒地稅目前還沒流行

作者: MEADOW 時間: 2015-7-25 21:04

我有一塊一分二的小農地，也想造林就好，但平地造林除特定區域外，要5分地以上才有補助，我是不一定要補助，但怕造林後，如有一天臨時要變現，申請農地農用會過不了，因此很猶豫。想說下星期找時間到區公所農經課問清楚規定，你也可以去區公所問，可能要帶地籍影本，看地區及何種用地。

作者: aray 時間: 2015-7-25 22:57

MEADOW 發表於 2015-7-25 21:04
我有一塊一分二的小農地，也想造林就好，但平地造林除特定區域外，要5分地以上才有補助，我是不一定要補助， ...

好的。謝謝草原大指點。

作者: loanz 時間: 2024-4-7 19:14

山林雅境發表於 2015-7-25 13:02
購買農地的資格，與農地的經營規定（耕作或是種樹或是荒廢）這些來自政府的規定是與時俱變的。也就是看當時 ...

真的是經常朝夕令改阿~
請問目前農牧用地還可以種樹嗎?

作者: 米粒 時間: 2024-4-8 08:30

aray 發表於 2015-7-25 19:58
哇！真的太棒了，50棵大樹
那有被「糾正」嗎？

我在屏東新埤的農牧用地在圍籬的四週共種植的百來棵各式各樣的樹木，
雖然隔鄰就是台糖的造林地樹高參天，但還是種自己喜歡的，
因有一側是專植農，怕樹高擋日光沒種，這樣的處理方式鄰居有感受，
所以不會去檢舉…

作者: momo123456789 時間: 2024-4-8 21:57

我們這可以的
如果是國土新法第一類
就更是名正言順
然而
一點小小整理
幫助自己也幫住環境

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