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標題: 想請教大家都是如何與營造商配合的呀? [打印本頁]

作者: myperfecthome 時間: 2015-7-25 14:38 標題: 想請教大家都是如何與營造商配合的呀?

想請教大家都是如何與營造商配合的呀?

比如, 營造商需要每個小細節都報告嗎?

如, 整地, 放樣或是挖土, 營造商需要和屋主報告的嗎?
還是只有灌水泥, 棒鋼筋這種需要說呢?

我們完全是生手, 沒有經驗, 也不想讓營造商感覺我們麻煩, 老愛問東問西的.

可是.. 雖然是小建案, 但是.. 對我們來說是大事.. 所以芝麻綠豆的小事其實都想知道紀錄的...

營造商感覺還可以, 只是都是一問一報.. 我們不能總是一直問吧... 好奇怪呀...

請大家給點建議, 我們到底需要如何規定營造商在那個階段, 一定,必須, 要通知屋主到場比較合理呢?

我好困惑啊

作者: Adan 時間: 2015-7-25 14:42

最好找一位有經驗的監工。

作者: denniswei99 時間: 2015-7-27 07:21

本帖最後由 denniswei99 於 2015-7-27 07:27 編輯

版大…跟您報告一下哦…小弟子本身也是從事整地土木方面工作，所以對這特別有感覺，呵呵…營造商從整地到房子蓋好，其實一開始您是承包給他們了，所以基本上他們的對話窗口是建築師，而您有任何問題也該跟建築師討論，不然您就得辛苦一點，每日都到現場去看著，如果您住得遠，這的確有點辛苦，其實多花心思，施工品質很好掌握的，祝您施工順利，加油囉^_^

作者: myperfecthome 時間: 2015-7-27 10:29

感謝denniswei99.

這樣我明白了，我還以為營造需要和我們通知一下細節。。。等等。。。但是，我有點擔心我一直詢問，會讓營造覺得麻煩。。。搞得關係緊張。這樣也不好。。

作者: hn86664632 時間: 2015-7-27 11:08

為了自己的家,當然要注意細節.
若是跟營建商簽約最好是有監工(可以找設計師或有經驗的工地監工).基本上定時(每段工程點)去看看,若實體不滿意需修改也比較及時喔!

作者: taiuanlang 時間: 2015-7-27 11:12

住得近，每天到現場去自己監工也是可以的。建商派的工地主任只是幫你調度工班進出場，不會認真監工，要求品質。
監工還是要靠自己或是另請專業監工。

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