2home 打造桃花源

標題: 在農舍新法修正案預告後，接下來我們可以做什麼 [打印本頁]

作者: cylin60 時間: 2015-8-7 09:46 標題: 在農舍新法修正案預告後，接下來我們可以做什麼

本帖最後由 cylin60 於 2015-8-7 09:58 編輯

在農舍新法修正案預告後，接下來我們可以做什麼

關於本次農舍新修法案的正反理由與見解，各位網友與先進已經討論與聽到許多，咸信各位閱歷豐富，心中自有定見，在此就不必再贅述。目前最頭痛的是主管機關，捅出大馬蜂窩，如果不好好謹慎處理，抗爭與衝突勢必提高，能否安全下車都會是問題。

有一點可以確定的是，立法程序上，這次農舍新修法在預告期間完成後，如果要繼續往前走，中間過程不論如何，這次新修法案最後還是要送立法院做實質審查。

我建議，反對粗糙修法的網友與先進，近程上，可以在八月公聽會期間提高反對粗糙修法的能見度與聲音，讓社會大眾看到或聽到更多不同的聲音。

另外，中程上，我們可以開始加強與內政與經濟委員會委員溝通與接觸。溝通的內容可以參照我們在這個論壇所述的理由。其他網站與新聞也有相當不錯的論述，可以參照。我相信立委們已經充分知悉這件大事了，現在法案未送到立法院(時機未到)，暫時不願意表態而已。

最後要提醒的是，送進立法院後，立委也可以提相對提案或附帶決議。關於本次新法修正案，我方解決方案，除了要加強執法(90%農地面積要農用)外，我們希望立委提出相對方案或附帶決議內容為何，也可以在這個時候構思，(加強執法的細節與配套作法、劃分農業生產區及生活區、低密度鄉村生活區規劃、擴大農業價值鏈(包含服務與間接農業)、利用農地農舍產業鏈鼓勵在地創業、就業與觀光收入減輕城市擁擠壓力、基本糧食耕作面積與配套作法、防止炒作農地與課稅機制等、舊農合理退場機制、獎勵新農機制等等，都可以談)，鼓勵大家腦力激盪，提出有建設性方案，讓支持我方的立委有更多有建設性的解決方案與選擇。

這個社會不缺崇高理念、抹黑、偏執與衝突、但是只有理念欠缺方法與管理能耐，只會造成我們社會眼前所面臨的困境。我們需要的是有建設性的解決方案與務實管理，透過點點滴滴的努力與改善，逐步達成農業產業轉型、繁榮與就業。

反對粗糙修法，支持振興農業。

以上淺見，僅供參考。

作者: nhkvnhkv 時間: 2015-8-7 09:56

沒什好做的，社會氛圍…

主要就看兩黨的態度就知了…@@

各自判斷，覺得會跌就賣一賣，覺得會漲就買一買

下好離手

作者: yflin 時間: 2015-8-7 10:28

本帖最後由 yflin 於 2015-8-7 10:32 編輯

馬照跑!舞照跳!日子還是要過!
明天還是要工作!
時間依舊會繼續走不會停止的!

自住型的我~農舍依規畫持續進行!
投資型的人~先看看再說了!畢竟投資有風險!又不是只有這個投資選項!

PS.一直以來~農業~是被放棄的選項之一!工業才是重要!!!

作者: wurinrin 時間: 2015-8-7 10:55

本帖最後由 wurinrin 於 2015-8-7 11:04 編輯

新政府推動“有機農業”可能性很大，
有機農業和農舍，將相榮還是互斥？
新聞參考：
台灣第一部「有機農業促進條例」草案四大重點導讀（推動人游錫堃）
https://www.newsmarket.com.tw/blog/70594/

有機國家的夢想張景森（小英教育基金會）
http://www.facebook.com/notes/%E ... 885669877?pnref=lhc

上個月台北市新作了一本“食農教育手冊”，
聽說內容偏頗，黑箱程度不亞於課剛爭議，
有興趣上臉書找【文青別鬼扯】---「天龍國的食農教育」，連載了十來篇吧）

作者: 樂活族 時間: 2015-8-7 11:10

現在
買進建地...
買進老屋農地...
買進農+建地...
買進農保用地

其他農地用等的...等久點

作者: 2home 時間: 2015-8-7 11:29

樂活族發表於 2015-8-7 11:10
現在
買進建地...
買進老屋農地...

其實不用買農保地,很不好用,浪費錢,除非真的要養鳥,現在農保投保條件鬆綁,以便青農申請,當然不是青農也可以申請. 去農地銀行租個一年半載就行了.

農保投保條件鬆綁　以便青農申請

為了解決青年農民返鄉務農在農保以及承租農地的問題，農委會修訂相關規定，刪除必須務農滿一年才能具備投保農保的規定。另外，農民只要透過農會的農地銀行租賃土地，經農會確認租約，不必再去法院公證就可以申請投保農保。農委會預估這項修訂後的新規定最快可以在八月份上路實施。（張佳琪報導）

農委會修訂農民參加農民的資格審查辦法，投保限制大幅鬆綁。本來規定農民要實際從農一年才能具備投保資格，很多青年農民因此無法符合資格，外界痛批歧視，因為勞工只要工作首日就能投保勞保。農委會這次調整規定，只要實際從農就可以投保，不必等一年，至於實際從農與否則由農會及政府相關部門代表現場勘查判定。

另外，青年農民租地，如果透過農會的農地銀行，租約不必再去法院公證，農民就可申請農保。農委會輔導處副處長周若男說：「很多（老）農民怕公證，所以如果有第三方證明租約，我們就不必去公證」。

但口頭約定租地契約者，就不在其內。新修訂法令本週剛好預告期滿，經過農委會審議通過後，再會內政部通過就能實施，原則上最快八月份施行。

作者: 樂活族 時間: 2015-8-8 20:25

農委會立新法期間得知自然農法五龍老大說的新竹璞玉田
1坪8萬他買不起

我今天才知道是誰跟他搶農地了

--------------------------------------------

賣不完價腰斬　竹北遭譏「航空城2.0」

相關關鍵字：
租售竹北房市璞玉計畫邱鏡淳帥過頭

好房網News記者賈蓉／整理報導

「中八淡新竹」成員之一的竹北房市，是否將起死回生？知名投資客帥過頭認為，在新竹縣長邱鏡淳喊話下，「璞玉計畫」已重現生機，「等下就去買2塊地」，不過調查顯示，當地供給量過大，更有案件6年賣不到10戶，遭譏「航空城2.0」。

邱鏡淳喊話奏效，替竹北房市添新話題，卻挨譏「航空城翻版」。（好房網資料中心）

新竹推案量最大的竹北市，恐是新竹斷層一錯動，災情最嚴重的地區。（圖／好房資料中心）
竹北房市可望回春？新竹縣長邱鏡淳頻向中央喊話，更不惜表示「璞玉計畫不通過，年底就幫小英站台」，成功注入璞玉計畫新動力。不過調查指出，目前竹北地區因坐擁縣治1～3期、台科大重劃區，以及高鐵特定區等5大熱門題材，導致供給爆量，賣壓十分驚人。

《財訊》雜誌分析，竹北地區「璞玉計畫」內容十分弔詭，原計畫的產業專區僅占總面積14％，住商面積反而高達4成比例，早已與原訂的「矽導計畫」脫鉤，比較類似新竹高鐵特區的擴大開發案，很有可能成為下一個「桃園航空城」。

房仲竹2區協理朱大勇向中國時報分析，竹北地區近5年建商推案量大，70坪以上的大坪數比比皆是，但近來改推小宅，也讓過去成交總價，一口氣從1500萬拉低到800萬～1000萬元，買氣也在今年四月後，開始出現停滯現象。

不過知名投資客帥過頭仍十分看好竹北潛力，帥過頭在東森財經台《57新聞王》中表示，竹北農地價格早就「2萬變8萬」，稱自己將搶買2塊農地。

作者: cylin60 時間: 2015-8-8 23:31

樂活族發表於 2015-8-8 20:25
農委會立新法期間得知自然農法五龍老大說的新竹璞玉田
1坪8萬他買不起

樂活大，
您的意思是指地方政府假借科學園區徵地(璞玉計畫)或政策炒作土地，讓新竹農民買不起農地?

作者: 樂活族 時間: 2015-8-8 23:53

cylin60 發表於 2015-8-8 23:31
樂活大，
您的意思是指地方政府假借科學園區徵地(璞玉計畫)或政策炒作土地，讓新竹農民買不起農地?

我的意思是...農青買便宜農地就好  跑去搶8萬的幹嘛

當然搶不到了...搶不到還跑去農委會叫

農委會還直接利用炒作新聞...騙騙完全不懂的都市人(只為了新法通過)

怎麼不來花蓮跟我搶1000-2000元的...
我賣999好了...要是火大了我還可以賣888呢

土地價值當然跟位置有關ㄚ
捷運火車站附近的農地當然有其價值
不要拿特例變通例

新竹應該還有
1-2萬的農地  還很多
千萬別告訴我...想把地價打壓成1-2千讓大家買的起

作者: 山林雅境 時間: 2015-8-9 00:12

cylin60 發表於 2015-8-8 23:31
樂活大，
您的意思是指地方政府假借科學園區徵地(璞玉計畫)或政策炒作土地，讓新竹農民買不起農地?

目前是農委會最沉默的時刻，坊間也出現一些流言，至於最近三次的公聽會要以甚麼型態來開放給民間表達意見。我想這個事對民眾資產權限的變動，絕對是比明年初的大選還更有感受。
如果公聽會可以充分給民間表達，大家就別客氣了！
立院九月開議又離大選接近，該做的還是要做！
至少比事後行政訴訟或釋憲，還痛快一點！

作者: cylin60 時間: 2015-8-9 03:05

山林雅境發表於 2015-8-9 00:12
目前是農委會最沉默的時刻，坊間也出現一些流言，至於最近三次的公聽會要以甚麼型態來開放給民間表達意見 ...

山林大：

今天看到媒體報導宜蘭縣府官員的臉書留言，暗示這次宜蘭淹水跟農舍興建在行水區也有關係。引發宜蘭地方反對修法的另一方大聲抗議，天然災害也要牽拖給農舍，被淹水的地方同時發生在廟宇遊樂場跟一般民宅，政府官員都沒看到，政府官員心態可議。

姑且不論縣府官員與抗議方發言內容，另一波媒體文宣戰似乎又要開打，每次農委會修法消息熄火，宜蘭縣就有指摘農舍的負面文宣出來，一搭一唱，反覆循環，無非是要爭取公眾支持，同時消磨反對者的聲音。

在修法這段期間，類似官方或非官方文宣戰，恐怕會持續發生。大家除了要有心理準備外，對於不實的、誤導的或偏頗的新聞或評論也要能及時反駁、並指出不實之處與反對理由，讓一般民眾了解事實真相，提供更多選擇。

這幾年，我們國家公共意見的品質逐漸低落，公開言論市場的正反思辯與公開競爭，最後並沒有得到建設性的解決方案，只是變成互貼標籤、撕裂彼此、選舉籌碼或是利益鬥爭的工具。進步的、理性的與高品質的公開言論市場，在網路科技推波助瀾下，面臨越來越多的濫用、侵蝕與挑戰。這個現象不僅發生在台灣，美國也有類似現象發生，幾個知名的美國智庫這兩年陸續專題討論這方面的議題。

昔日大英帝國能稱霸全球其中一個重要理由(至少英國人這麼認為)是，不同於當時集權的帝國(阿拉伯、印度或大清等農業帝國)或歐洲其他王權國家，英國的議會制度與進步的公開言論市場(15世紀開始到19世紀)，防止大英帝國腐化，鼓勵人民追尋多元價值並讓這個國家與時俱進。解嚴後，我們國家實施公開言論市場還不到40年，雖然號稱是華人社會中最民主的社會，但公開言論市場卻已經顯露疲態，箇中原委，值得想想。

抱歉，扯遠了，就此打住。

作者: 水頭屋 時間: 2015-8-9 07:28

山林雅境發表於 2015-8-9 00:12
目前是農委會最沉默的時刻，坊間也出現一些流言，至於最近三次的公聽會要以甚麼型態來開放給民間表達意見 ...

剛剛看到電視新聞跑馬燈說：8/10農舍修法座談會延期，請問站上網友有人知道該座談會詳細地點、時間？

作者: 山林雅境 時間: 2015-8-9 10:00

水頭屋發表於 2015-8-9 07:28
剛剛看到電視新聞跑馬燈說：8/10農舍修法座談會延期，請問站上網友有人知道該座談會詳細地點、時間？

聽到坐談會這名詞，可見得還是閉門造車。
很可惜個人蒐尋這類資訊的能力不強

作者: 水頭屋 時間: 2015-8-9 12:25

山林雅境發表於 2015-8-9 10:00
聽到坐談會這名詞，可見得還是閉門造車。
很可惜個人蒐尋這類資訊的能力不強

可能只有農陣之類的團體有被通知，公部門慣用的手法

作者: MEADOW 時間: 2015-8-9 14:12

透過立委助理查詢，或寫公文進去問或打電話到農委會。

以前施治明當市長時，台南市舊社教館開發案，故意颱風天照常進行公聽會，躱閉監督，政府也不一定都是正派經營

作者: 阿俊 時間: 2015-8-9 17:06

cylin60 發表於 2015-8-9 03:05
山林大：

今天看到媒體報導宜蘭縣府官員的臉書留言，暗示這次宜蘭淹水跟農舍興建在行水區也有關係。引 ...

陳登欽的話  聽聽就好了..
行水區  當初劉先生要把童玩公園作在蘭陽溪底時  他怎不去反對..

人家買了一坪百來元要等政府徵時  也不見他反對..
那個更不用說是行水區了  跟本是水利用地..
當初游先生搞的宜蘭厝  他也在讚聲啊..怎也不反對一下?

他是看老闆想什麼  他就跟風的人  原諒他吧

作者: 樂活族 時間: 2015-8-10 16:22

...
　劉天仁認為，以農民資格來限制農地買賣的政策是走錯誤回頭路，過去限制自耕農購買農地的政策，證實只能製造出一堆假農民的錯誤，不應重蹈覆轍。政府應該做的是加強農地管理，如給予官員農舍建造的行政裁量權，嚴格執行農用耕地必須耕種，確保糧食政策，而不是在農地農舍上做文章，搞的農地價格大跌，傷害農民資產。

　　在考量台灣的糧食安全之餘，也需衡量農村現代化的必要，讓農地釋出並開放，鄉村不應永遠停留在竹造木造的時代，而是該朝鄉村住宅現代化、優質化的方向發展，只要能在糧食和居住品質之間取得平衡，就能創造雙贏的局面。
...
...

加油加油...我贊成嚴管農地農用...但強烈反對限制身分
別用愛護農地的理由...弄出會害死人的法律

-------------------------------------------
地產：農舍法修正衝擊，宜蘭6月房市重挫兩成

【財訊快報／何美如報導】為遏止非農民興建農舍並炒作農地價格，之前傳出農委會將著手修正「農業用地興建農舍辦法」，未來僅具有農民資格的方能購買及蓋農舍，此消息已衝擊宜蘭縣的房地產交易市場。內政部日前公布全國上半年買賣移轉棟數資料顯示，宜蘭縣6月買賣移轉棟數較5月下跌23.32%，與去年同期相比下滑25.88%。

　　宜蘭縣今年上半年買賣移轉棟數為3,196件，與去年同期的3,748件相比，同樣下跌14.73%。中信房屋副總經理劉天仁指出，今年5月中旬傳出農委會擬修法規範農民資格，明確定義「何謂農民」，且新辦法可能最快在6月底上路後，被視為農舍「最大聚集地」的宜蘭房市氣氛便籠罩一片烏雲。在各地出現反彈聲浪後，行政院又於6月初表示將「暫緩」推動，但在農委會主委陳保基強調只是「暫緩」，而不是「不修」的態度下，衝擊直接反映在宜蘭的房地產市場，5月買賣移轉棟數應聲下跌。

　　劉天仁表示，在修法限制農民資格消息尚未完全發酵時，今年5月宜蘭縣的買賣移轉棟數已較4月下跌10.15%，隨著事件持續發展，加上許多學者表態支持，情況從「該不該修」轉變為「何時修」，因而導致6月的跌幅加劇。

　　民國89年「農業發展條例」解禁，開放非農民可買賣農地，各地農舍如雨後春筍不斷冒出，其中又以宜蘭的興建速度最快。統計資料顯示，農發條例修正前，宜蘭農舍共有1,754棟，修正後截至去年，新增核發使用執照農舍達7,612棟。未來修法後，將只有投保農保的農民、投保健保第三類畜牧漁業業者，或實際從事農業經營者才算農民，才有資格買、蓋農舍。

　　內政部日前公布今年上半年全國的買賣移轉棟數資料，與去年同期相比下滑約18%，僅13萬4,961萬棟。劉天仁指出，一旦「農業用地興建農舍辦法」修正通過，除了宜蘭縣首當其衝外，其它縣市的房地產市場也將連帶受到波及，對於目前已十分低迷的台灣房市無疑是雪上加霜。

　　劉天仁認為，以農民資格來限制農地買賣的政策是走錯誤回頭路，過去限制自耕農購買農地的政策，證實只能製造出一堆假農民的錯誤，不應重蹈覆轍。政府應該做的是加強農地管理，如給予官員農舍建造的行政裁量權，嚴格執行農用耕地必須耕種，確保糧食政策，而不是在農地農舍上做文章，搞的農地價格大跌，傷害農民資產。

　　在考量台灣的糧食安全之餘，也需衡量農村現代化的必要，讓農地釋出並開放，鄉村不應永遠停留在竹造木造的時代，而是該朝鄉村住宅現代化、優質化的方向發展，只要能在糧食和居住品質之間取得平衡，就能創造雙贏的局面。

作者: 樂活族 時間: 2015-8-10 16:55

.....  市議員林裔綺服務處主任黃朝銘指出，魚行里的閒置農地面積很大，有極大的發展空間 ....

看到了沒...這裡沒有豪宅農舍但田早荒了
農委會...農陣  你們別亂搞了
農業有根本的問題
你們眼裡卻只有打擊投資客
再不提醒你們...你們將害慘 "台灣農民" 永無翻身的機會
機會反而給特定人士拿走了

請您一定要三思

宜蘭的地價掉了 20%  請問哪個農青買到地了

-------------------------------------

.
雙溪閒置農地多地方盼規劃特色
NOWnewsNOWnews – 2015年8月7日下午5:12..
.
.相關內容.

基福公路通車後不少觀光車潮都會行經這條路線，人車為沿線許多聚 …

.
記者李一凡／雙溪報導

基福公路通車後不少觀光車潮都會行經這條路線，人車為沿線許多聚落帶來不小的商機，雙溪魚行里一帶的基福公路旁幅員遼闊，當地民眾多希望能朝農業觀光方向發展，但不少路邊農地都已休耕都時，該如何發展農業觀光，有許多當地居民都相當期盼，6日早上包括議員服務處以及農業局、公所和當地里長等一行人就來到了現場進行會勘，希望多方討論研究出當地的農地觀光價值。

魚行里長曹拯民表示，魚行里的在地農民過去種過稻米、蕃薯、山藥、蔥...等等多種作物，聽說什麼作物好賺大家都會一窩蜂跟種，現在問魚行里的農特產是什麼大家也不是很清楚，如果要發展農業觀光一定要有清楚的方向。

市議員林裔綺服務處主任黃朝銘指出，魚行里的閒置農地面積很大，有極大的發展空間，當地農民可以配合每年的山藥節來種植山藥、也可以是其他的經濟作物，但是一定要好好規劃，並且要獲得共識才能作好。

近幾年來包括雙溪區的觀光產值逐年提升，雙溪在地的茶花莊、基福公路旁的各品種花海，及平林里的農夫市集等等都是雙溪區當地相當成功的農業觀光賣點，未來魚行里的農業觀光該怎麼走，還需要更多的集思廣益。

作者: MEADOW 時間: 2015-8-11 09:57

本帖最後由 MEADOW 於 2015-8-11 10:05 編輯

要求比照清境農場,農舍就地變更為建地好了,拿這個新聞與照片去給內政部看,農舍問題與清境問題,誰輕誰重,有臉這樣惡搞農舍擁有者

http://udn.com/news/story/7314/1 ... D%E9%96%8B%E7%99%BC

作者: 阿俊 時間: 2015-8-11 10:00

縣府自己開發過渡也淹水了

作者: 山林雅境 時間: 2015-8-11 20:05

今天收到內政部營建署回文
各位研究一下語意＿淡淡的，似乎主角不是我要寄的地方（農委會才是），好像會納入考量？可能嗎！
先看看寄過去的

再來看看回文

按這裡顯示圖片
最後那句話台端所提之意見本署已錄案併同各界意見送請農委會審慎評估納入研處

作者: 樂活族 時間: 2015-8-11 20:38

真有你的...行動派...給你100分

哪像我只會 "幹譙"

作者: cylin60 時間: 2015-8-11 20:55

山林雅境發表於 2015-8-11 20:05
今天收到內政部營建署回文
各位研究一下語意＿淡淡的，似乎主角不是我要寄的地方（農委會才是），好像會納 ...

山林大，

內政部承辦人僅從程序上禮貌回覆，會將您的建議送農委會研究。僅此而已。需要再繼續追蹤。

作者: 山林雅境 時間: 2015-8-11 21:54

cylin60 發表於 2015-8-11 20:55
山林大，

內政部承辦人僅從程序上禮貌回覆，會將您的建議送農委會研究。僅此而已。需要再繼續追蹤。

最近每天吃了很多馬告，馬告咖啡，馬告餐飲，，，，個性變得像原住民一樣的樂觀，體力也變得更好！所以事情都往好的方向想。連農委會不講話，也往好的方向想，，，，
看到回文有登錄案號，也認為將來如果有人要控訴農委會，也認為前面的陳情時間已經開始計時了，至少他們也不是誤觸法律了，而是知法犯法，2Home認為該觸犯的法條都已經通通告訴他們了，而且他們在事後也開會了

作者: 山林雅境 時間: 2015-8-11 21:56

樂活族發表於 2015-8-11 20:38
真有你的...行動派...給你100分

哪像我只會 "幹譙"

表面上當然要一板一眼嚴謹以待
私下我都是用咒語，做稻草人用針刺

作者: julio 時間: 2015-8-11 22:55

山林雅境發表於 2015-8-11 21:56
表面上當然要一板一眼嚴謹以待
私下我都是用咒語，做稻草人用針刺

給大大一千個讚..(失傳的茅山大法.原來被大大學走囉.)

開開玩笑..笑笑就好

作者: 山林雅境 時間: 2015-8-12 00:26

julio 發表於 2015-8-11 22:55
給大大一千個讚..(失傳的茅山大法.原來被大大學走囉.) 開開玩笑..笑笑就好

當一個老百姓因為政策要損失財產權益是這樣容易，要增加財富卻又比登天還難。
如果是有效的方法，哪管是茅山還是道四，把人民財產視為無物的作為，能解決這些問題的都歡迎

作者: julio 時間: 2015-8-12 00:46

山林雅境發表於 2015-8-12 00:26
當一個老百姓因為政策要損失財產權益是這樣容易，要增加財富卻又比登天還難。
如果是有效的方法，哪管是 ...

沒錯..錯誤的政策.導致小老百姓的損失.是不可抹滅的事實.只期待政治力量不要隻手遮天.還給社會各方公平的對待

作者: 樂活族 時間: 2015-8-13 19:31

農委會假借 "保護農地" 亂打投資客(他用錯方法了)
台灣經濟根本無法承受 "交易凍結"

再搞下去...肯定又有新法 "歡迎大野狼來建設農村"
趕緊喊停吧 ... 別真的捅了大僂子
------------------------------------
央行出手救房市了！6大地區鬆綁管制豪宅貸款成數提高

.鉅亨網作者鉅亨網記者王莞甯台北 | 鉅亨網 – 2015年8月13日下午5:45..

.
台灣央行今(13)日無預警宣布首次鬆綁房市管制措施，將新北市八里區和鶯歌區，以及桃園市桃園區、蘆竹區，中壢區和龜山區共6個行政區從特定地區範圍刪除，同時，自然人名下第3戶以上、豪宅以及公司法人購置住宅貸款最高成數，均由先前的50%提高至60%。

央行今無預警宣布鬆綁房市，甚至願意提高豪宅貸款最高貸款成數，市場人士指出，主要是因近日股市、房市的低迷氣氛，再加上經濟成長大幅不如預期，使央行不得不加碼鬆綁，除了近期積極營造更寬鬆的環境，此次鬆綁房市的宣示和實質效果，均有利房市回溫。

央行表示，近期不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主，顯示金融機構審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。

好房網曾指出，股市自7月初的9400點下挫至近日不到8500點，連帶衝擊到新屋建案打廣告的意願，統計6月和7月的各周報紙廣告量體發現，六大日報的報廣量從6月的周平均80-85批(20全)下挫至7月的周平均70-75批，7月的最後一周更創下6、7月單周報廣的最低量，顯見股市房市一家親的房市，受到股市重挫的影響，建商與代銷業者的信心度再受到重挫而紛紛減量打廣告。

自政府一連串的嚴控房市政策出籠後，房市買氣可說是一潭死水，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，房市投資買盤幾乎退散，甚至連土地交易金額規模也陷入急縮的現象，全台不僅六大都會區土地交易金額明顯衰退，投資買盤氣氛較重的縣市，更成為重災區，包括宜蘭縣、新竹縣和苗栗縣，前5月土地交易總額年增率都衰退達50%，其中苗栗縣更接近60%。

作者: 樂活族 時間: 2015-8-13 21:05

台灣「通縮」隱憂房市穩定成最後防線

救經濟先拉房市！央行破天荒鬆綁貸款管制 – 風傳媒

房市「敗市」跡象顯現？央行放寬管制措施

打房鬆手央行解除新北、桃園房貸控管放寬貸款成數

快訊／房市趨穩　新北、桃園6區房市管制解除

----------------------------------------------------

農委會啊 ... 請謹記 "別弄出會全死的法令出來"

到時要救還救不起來呢

作者: hohohuang 時間: 2015-8-13 22:07

樂活族發表於 2015-8-13 21:05
台灣「通縮」隱憂房市穩定成最後防線

救經濟先拉房市！央行破天荒鬆綁貸款管制 – 風傳媒

比起我們宜蘭縣這實在不算什麼

本來就就窮到脫褲了，還一個勁的要把剩下的生機打掉

合法的東西硬要把他搞成非法處理

非法的東西放著不管理由卻是很多

倒行逆施、莫名其妙

我現在都有點懶得罵了，浪費我的口水

作者: MEADOW 時間: 2015-8-14 15:45

本帖最後由 MEADOW 於 2015-8-14 15:50 編輯

台灣經濟超完美風暴正在形成,人口減少,老年人急劇增加,大陸紅色供應鏈形成,全球負利率,貨幣貶值,各國不斷QE,世界經濟找不到新動力,大陸經濟開始哀退,台灣各縣政市府經濟破產,各退休基金都面臨破產,股市動能消退,房地產兩稅合一上路,各行業繳稅額度被追繳,台灣地產大幅下修,加上明年政黨輪替後的政局動盪.

台灣這個時候去打房,打農地,看似高舉正義大旗,但其實是壓倒台灣經濟的最後的一哩路,房產,股市,出口經濟,服務觀光休閒業是台灣經濟的主要支撐,大家要有過苦日子的準備吧.

台灣人資產及經濟信心很大比例在地產上,這與歐美不同,房產,地產不但是個人資產主軸,也是企業個人貸款的主要依據,有遠見的政府決策者,應該要盡速謀求地產,含農地價格的適度支撐了,否則台灣的經濟會比2000年政黨輪替更慘,如果不是經濟已經爛透了,人民也不會要換黨做做看,苗粟縣的狀況絕對是明年政黨輪替後新主政者的夢魘

樂活者講的真是至理名言.

作者: trmy911 時間: 2015-8-14 16:44

如果這些農團強要剝奪地主的權益，那全國的地主可否拒絕出租土地給他們?

作者: 樂活族 時間: 2015-8-14 22:49

希望 GDP 1.56 能喚醒高層

沒經濟不知會有多少人 "死翹翹"

請不要再說 "不賣房賣地沒影響"

--------------------------------------------------

行院急救GDP先使出2招！新台幣匯率 + 央行房市鬆綁
2015/08/14 19:14 鉅亨網鉅亨網記者趙曉慧台北

今年GDP確定難保二，行政院發言人孫立群今(14)日下午表示，主要是出口衰退，短期以彈性調整新台幣匯率的貨幣政策，以及央行近日釋出房市鬆綁管制2方案因應，至於中、長期對策，則會持續以先前公布的振興出口策略為主。台灣民間投資全年還可成長2.6%，民間消費也上升，薪資與失業率數字亮麗，可做為支撐與激勵。

行政院主計總處今天下午大幅下修今年GDP成長率預測至1.56%，比5月預測值大幅下修1.72個百分點，主要是出口衰退，明年GDP成長率只有2.70%，局勢嚴峻。

對此，孫立群表示，今年前5月薪資成長3.54%，是過去15年來第3高；上半年失業率3.68%，也近15年來最低。

他指出，上述這2個數據可以支撐國內消費、讓國內消費的全年預估成長率達3.05%，達到4年來最高。

至於出口衰退，孫立群表示，ICT資通訊產業的國外需求成長持續縮減，國內廠商庫存無法消化，穿戴裝置的新興需求力道也不如預期，多數廠商對今年經濟的看法轉為保守、悲觀。

孫立群表示，長期來說，大陸供應鏈在地化，也有不利影響。

作者: 樂活族 時間: 2015-8-16 14:39

農萎會...請您別鬧了

行政院又要射三箭了
請您不要往後射人家搞工業4.0 生產力4.0

您跟農青濃陣搞 "農業-2.0" 再搞下去長草的農地越來越多喽

--------------------------------------------------

GDP成長難保二…毛揆射三箭
中時電子報作者記者顏瑞田、崔慈悌╱連線報導 | 中時電子報 – 2015年8月16日上午5:50..

.
.
工商時報【記者顏瑞田、崔慈悌╱連線報導】

台灣經濟成長今年難保二，行政院長毛治國昨（15）日宣示，行政團隊將透過產業升級、出口拓展、投資促進三大措施，加速台灣經濟重回穩定復甦軌道；其中，下半年政府將與各企業協會合作成立生產力4.0促進會，推動我國產業升級、轉型。

毛治國昨天赴高雄出席「中華民國工商協進會南部工商午餐會」，與企業界交換意見。對於今年經濟成長失去動能，毛揆坦承這是一個嚴肅課題，「我們要比別人更用心」，因為除了國際景氣復甦緩慢外，台灣還比其它國家多了一個經濟體質改善的議題。

針對主計總處下修今年GDP至1.56％，毛揆表示，行政團隊已積極推動相關方案，短期方面以貨幣、金融政策調整因應；中長期方面也推動「經濟體質強化措施」，加速經濟復甦。

在產業升級方面，他說，隨著國際市場及科技環境的變遷，政府近年推動多項相關方案，協助國內資通訊（ICT）產業和傳統產業轉型；而為鞏固產業競爭優勢，也將針對具國際競爭力及受中國大陸進口替代政策影響的產業，進行輔導。

面對全球邁向第四次工業革命，毛治國表示，國際間正積極推動「工業4.0」相關政策，不過在台灣則是改良版，叫做「生產力4.0」，因為，生產力4.0不只是工業而已，也可適用於商業、和農業。

他透露，為推動生產力4.0，將在「科發基金」支持下，與各企業協會於下半年成立「生產力4.0促進會」，由行政院各部會針對各產業和商業所面對的不同議題，予以分門別類，然後再與各不同產業對談，抓住生產力4.0的理念和方向，推動國內產業轉型和升級，「不用等到明年」。

此外，國發會主委杜紫軍也指出，毛院長已指示各部會根據市場動態進行評估、回應市場需求，例如最近的台幣貶值、央行放寬房市選擇性信用管制等，「這些都有短期的效果」。

至於國內經濟何時能好轉？杜紫軍坦言，主計總處將今年GDP成長率下修到1.56％，的確比外界預期還要低，他認為今年第4季「有可能逐漸好轉」，但明年第1季、第2季才會更好。

作者: 山林雅境 時間: 2015-8-16 15:01

樂活族發表於 2015-8-16 14:39
農萎會...請您別鬧了

行政院又要射三箭了

今年GDP的預估中可以確定的是第三季只有0.x，因為目前已經過了第三季一半。至於第四季或明年一二季如何？意義不大。嘴巴溜溜毫無作為沒有中心思想。否則怎麼會出現陳保基這種人物當農委會主委耶！如何增加民眾資產比登天還難！要破壞百姓資產卻又非常上手。要如何振興農業活絡農村？搞破敗很行啦！
仔細回想這個農發條例還真替我們設想週到！倒是後面這些執行者沒去執行實踐而已

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)