2home 打造桃花源

標題: 已刪文,謝謝! [打印本頁]

作者: benmeng 時間: 2015-8-14 10:35 標題: 已刪文,謝謝!

本帖最後由 benmeng 於 2015-10-19 01:15 編輯

已刪文,謝謝!

作者: 闊嘴 時間: 2015-8-14 11:15

願聞其詳！能否賜告相關權利義務？謝謝您

作者: benmeng 時間: 2015-8-14 21:57 標題: 嘉義水上交流道附近果園,內有芭樂,芒果,荔枝,蓮霧,剛除草完,免費租給有緣人!

闊嘴發表於 2015-8-14 11:15
願聞其詳！能否賜告相關權利義務？謝謝您

闊嘴大大,小弟的果園,地形平坦,左右側都是稻田,寬20公尺,長110公尺,原本為佃農所栽種的多種果樹,現在小弟
購入已屆滿二年,正在申請農用證明,所以上星期才雇工割除雜草,目前果園情況都是已栽種多年的果樹,平時祇需除草和套袋,即可豐收,我因家住北部,無法親自照料,為了不讓果園荒廢,所以才"免費出租",讓2home朋友可享受採果的樂趣.我的條件是不收租金,作物歸你,但是要管理照顧,就算我能順利的申請到農舍建照,我也只會使用到1/3的部份蓋屋,因我今年53歲,離退休還有很長的時間,在我退休前,都可以租用果園,雖不收租,但是還是要訂定租賃契約,內容最重要是強調不可以破壞我的果園的現況,包括盜取土方,傾倒廢土或廢棄物,當我要使用該果園建造農舍需移除果樹時,不可以要求農作物賠償等基本要件,契約一年一簽,不知這樣的權利和義務是否接受?

作者: taiwanbigmary 時間: 2015-8-14 22:37

benmeng 發表於 2015-8-14 21:57
闊嘴大大,小弟的果園,地形平坦,左右側都是稻田,寬20公尺,長110公尺,原本為佃農所栽種的多種果樹,現在小弟 ...

真好!我有朋友正在尋找像這樣的果園來租用..
請問馬上跟您登記第一號好嗎?

作者: 闊嘴 時間: 2015-8-14 23:32

benmeng 發表於 2015-8-14 21:57
闊嘴大大,小弟的果園,地形平坦,左右側都是稻田,寬20公尺,長110公尺,原本為佃農所栽種的多種果樹,現在小弟 ...

沒問題！我會守成 ( 不會再種果樹 )，同時幫您不定期除草 ( 我的機具甚多 )！
私訊給您資料，詳談！

作者: 樂活族 時間: 2015-8-15 07:07

這麼好，不知您花東有相同條件的地嗎？

作者: 大地彩妝師 時間: 2015-8-15 08:44

闊嘴發表於 2015-8-14 23:32
沒問題！我會守成 ( 不會再種果樹 )，同時幫您不定期除草 ( 我的機具甚多 )！
私訊給您資料，詳談！

啊？
大嘴事業線挺進南台灣了嗎？
這樣好耶
水上交流道應該離嘉義很近
無聊有空就可以過去玩玩您的機具

作者: 闊嘴 時間: 2015-8-15 10:40

大地彩妝師發表於 2015-8-15 08:44
啊？
大嘴事業線挺進南台灣了嗎？
這樣好耶

朱老師愛說笑，因為自己沒農地，空有雞絲一大堆，總該偶而練練刀咩！呵呵
莊稼門外漢啦，能做的無非割草、撿撿殘枝斷樹、餵餵蚊子、流流汗咩，呵呵

註：另外您那台送修的MasterCut 460，我還在等待南風吹，順道南下再幫您載過去
一個颱風打亂所有布局，早該啟動的環島計畫，唉！

作者: 曾阿仁 時間: 2015-8-15 13:37

benmeng 發表於 2015-8-14 21:57
闊嘴大大,小弟的果園,地形平坦,左右側都是稻田,寬20公尺,長110公尺,原本為佃農所栽種的多種果樹,現在小弟 ...

700坪可以申請農舍建照嗎？不是要756坪以上才可申請農舍。

作者: benmeng 時間: 2015-8-16 13:11

曾阿仁發表於 2015-8-15 13:37
700坪可以申請農舍建照嗎？不是要756坪以上才可申請農舍。

果園只是我部分的農地喔!

作者: tang2359630 時間: 2015-8-16 21:37

小弟住嘉義市想登記第二順位

作者: 闊嘴 時間: 2015-8-22 19:08

benmeng 發表於 2015-8-14 21:57
闊嘴大大,小弟的果園,地形平坦,左右側都是稻田,寬20公尺,長110公尺,原本為佃農所栽種的多種果樹,現在小弟 ...

感謝 benmeng 兄的大器與慷慨，給小弟乙周的時間評估；案經審酌現有工作南北奔波暨居住路程因素，
能力有限，恐難以善盡稱職管理照顧責任；這麼讚的一塊地，自己挪不出足夠時間承租運用，著實可惜！
天人交戰，要放棄這種難得的機會，痛苦啊！最後除了感激外，也預祝您盡早覓得承租者！

作者: smhu 時間: 2015-8-23 06:24

闊嘴發表於 2015-8-22 19:08
感謝 benmeng 兄的大器與慷慨，給小弟乙周的時間評估；案經審酌現有工作南北奔波暨居住路程因素，
能力有 ...

呵呵，幫忙除草跟澆水的工作是還好啦，但是要讓那些植物能夠繼續活下去並且活得好，嗯...有一些些難度的。

一般人喜愛百果園，偏偏管理百果園是高難度的功課...不管理的百果園能吃到果子真的是要靠老天垂憐...沒有特色的百果園等同雞肋。如果是離我家近一點的話，說去幫忙割割草，起動一下馬達打一些水澆一澆還好，再更進一步的動作老實說我也沒這個能力...所以說....鬆手海闊天空...也好...

短期承租土地來種植，只能夠種一些快速成長的果樹，已經成園的果樹園也很少租約是一年的，因為很多果樹是一年收成一次，這次的功課就成就在來年，但如果來年是再談時，那真的要以做公益為主要考量點囉...

不敢出聲就因為考量距離，另外一點就是「有能力維持現狀」嗎？

所以老大您的決定是對的...

作者: benmeng 時間: 2015-8-23 16:05

小弟的果園免費出租,是因為目前住在北部,無瑕照顧,在小弟退休進駐前,為了不讓前地主栽種多年的果樹荒廢,才尋找有緣分,有共識的網友幫忙管理,當然天下無不勞而獲的事情,不套袋,不除草,很難得有機會享受到香甜的果實,我想應該有許多2HOME的網友會加入這個網站,應該都是和小弟一樣,不僅喜歡田園生活,更喜歡在辛勤工作後,那種享受成果的喜悅,這種感受是和去果菜市場買來的水果截然不同的,另外,每年一租是因為彼此還不認識,因為免費出租,總要有個正式的契約來保障小弟的權益,基本上小弟已言明,農作物完全歸租用者,現在是八月底,相信我果園的作物在明年此時,應該都已採收完畢,如果合作愉快,取得彼此的信任,續約應是皆大歡喜的事,感謝樓上版主大大不同角度的考量,小弟也希望想要承租的網友,能考慮清楚再做決定,畢竟一分耕耘,一分收穫,謝謝!

作者: anna7198 時間: 2015-10-16 13:32

租出去了嗎？

作者: benmeng 時間: 2015-10-17 04:58

謝謝，我的果園現在已經有專人在管理了！

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