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標題: 一切只是為了再度劃地做打算 [打印本頁]

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-9-11 11:48 標題: 一切只是為了再度劃地做打算

宜蘭農舍興建Q&A

說了這麼多，還不是為了不要讓農舍分散四處，將來重劃時麻煩。

農舍集村，這樣農地不是照樣要飛漲，加上若如日前0.25公傾的釋憲案若通過，大小農地都能蓋10%，而且集中蓋，並套繪住農地，將來要重劃就輕松了，不會再有一棟棟的農舍。

農地價格會降的下來嗎?
農舍價格會降的下來嗎?
真的是為了保護糧食嗎?

作者: shampoo 時間: 2015-9-11 13:32

說了這麼多，還不是為了不要讓農舍分散四處，將來重劃時麻煩。
宜蘭的農地都已經重劃過了, 不必也不該再重劃!
你說的或許是都市計畫, 這大部份都已完成了.

農舍集村，這樣農地不是照樣要飛漲，加上若如日前0.25公傾的釋憲案若通過，大小農地都能蓋10%，而且集中蓋，並套繪住農地，將來要重劃就輕松了，不會再有一棟棟的農舍。
集村農舍只是0.25公頃限制的配套政策;
眼前只是貪腐政策, 0.25公頃限制若被廢止, 集村農舍應該走入博物館!

農地價格會降的下來嗎?
農舍價格會降的下來嗎?
0.25公頃限制若被廢止, 因有保值功能, 純農地的價格會飆漲上去;
否則, 純農地將只是緩慢上漲, 但農舍將因物以稀為貴, 而急速狂飆!

真的是為了保護糧食嗎?
肯定不是! 吞噬農地者並非農舍興建!

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-9-11 14:17

shampoo 發表於 2015-9-11 13:32
說了這麼多，還不是為了不要讓農舍分散四處，將來重劃時麻煩。
宜蘭的農地都已經重劃過了, 不必也不該再重 ...

集村農舍只是0.25公頃限制的配套政策;
眼前只是貪腐政策, 0.25公頃限制若被廢止, 集村農舍應該走入博物館!

所以說，0.25公頃限制若被廢止後，無論手上有多少農地，都能蓋10%，無集村的必要，
以前要集村，因為一堆沒有足0.25公頃的新農，要透過集村，才能蓋10%。

作者: shampoo 時間: 2015-9-11 14:36

瑪莎花園發表於 2015-9-11 14:17
集村農舍只是0.25公頃限制的配套政策;
眼前只是貪腐政策, 0.25公頃限制若被廢止, 集村農舍應該走入博物 ...

楊志良在2014年6月17日就說了「台灣的鄉間路旁或網路上，常見到這樣的廣告：買農地，享農保，休耕領補助，65歲以上每月領7000元老農津貼」.
「監委劉玉山表示。。。。集村農舍的建築基地多位於優良農田，而配合農地反在遙遠的山坡地、森林區或養殖用地；進一步探查後更發現，許多配合農地已雜草叢生，未見耕作，甚至還有農舍起造人不知其配合農地位於何處。。。成功的集村農舍建案，幾乎都是建築業者採預售方式，以豪華、有農場的平價別墅社區作號召，對外邀集起造人，由業者規劃、申請、興建。」 (2010/9/9 自由時報)

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這就是集村農舍!
建商在一塊稻田興建20戶豪宅,
再把2公頃森林地分割給20個豪宅持有人.
此乃買豪宅送農地!
這兒的仲介們應該都非常清楚!
老掉了牙的玩意, 官爺知道, 民代也知道, 仲介投資客更清楚!

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