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標題: 關於梯田地形整地問題 [打印本頁]

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-17 23:27 標題: 關於梯田地形整地問題

各位前輩好,近期想在老家的一塊農地(梯田地形)來整地,將來想經營露營區～

希望家人退休後回老家也不會太無聊的生活,才有此計畫！

因土地只知道大約在哪個範圍,為了避免使用到別人的土地,日前已經與地政辦理土地鑑界,

想請教各位前輩,
1.整地印象中需要與農業處做申請,請問有限定挖土機的大小嗎？
2.另外農地為梯田地形,例如1,2區感覺比較小想把它填平為一區不知道這樣是否可行？
3.經營露營區有相關的申請規定嗎？

再請各位前輩給予相關專業建議,非常感謝！

作者: chen168 時間: 2015-9-17 23:31

3.沒規定，合法的只有用最小面積0.5公頃的休閒農場申請一途。

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-17 23:40

chen168 發表於 2015-9-17 23:31
3.沒規定，合法的只有用最小面積0.5公頃的休閒農場申請一途。

0.5公頃=1500坪？

意思申請休閒農場=繳稅=合法？

填土整地問題....請問前輩清楚嗎？感恩您的專業回覆～

作者: chen168 時間: 2015-9-17 23:59

iawdesigner0624 發表於 2015-9-17 23:40
0.5公頃=1500坪？

意思申請休閒農場=繳稅=合法？

1500坪在多一點零頭坪數，剛好1500坪是不夠的！

整地農牧用地申請較容易！
坡度平緩的簡易水土保持，陡一點要水土保持計劃(這要不少錢)

機械整地要申請，填土填自己的地的土沒問題; 填外面的土也是要申請！

大概就這樣！

作者: chen168 時間: 2015-9-18 00:46

露營區申請休閒農場資訊
請參考人家找的

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-18 10:30

chen168 發表於 2015-9-17 23:59
1500坪在多一點零頭坪數，剛好1500坪是不夠的！

整地農牧用地申請較容易！

前輩您好，

地契上面一張是農地、一張是林地，兩塊是在一起的!

去地政申請鑑界的時候有順便問了一下，地政的人是說挖土機整地可以，

但只能小台不能大台(目前不大清楚大小台的分別...)

然後有跟我說整地前拍一張照片，整地後拍一張，這作用是..?
我是自己的土填自己的土不會有外土!所以這是可行的?

我是在想整地前拍一張，整地後我把地整的跟當初不大一樣，但保有梯田造型是可行的?

非常感謝前輩們分享~~~

作者: aotsen2004 時間: 2015-9-18 10:51

本帖最後由 aotsen2004 於 2015-9-18 10:54 編輯

iawdesigner0624 發表於 2015-9-18 10:30
前輩您好，

地契上面一張是農地、一張是林地，兩塊是在一起的!

整地前多個角度多拍幾張別只拍1張 ~ 也要把日期記下來 ~ 以後如果要查空照圖比較方便 !!

但只能小台不能大台(目前不大清楚大小台的分別...)

小弟不知道別的縣市鄉鎮是如何規定 ~ 我在新北雙溪是以下這種 ↓↓↓ 規定 !

在合法農機手冊這種小台挖土機是允許的 >>>http://www.stam.com.tw/exec/product.php?mod=show&cid=15&pid=U10%E3%80%81U17%E5%9E%8B&lg=T

像這種小挖土機 ~ 慢慢挖慢慢整理 ~ 不改變整個地形 ! 公所不會說甚麼的 !!

我那邊也是山坡地梯田農牧用地 ~ 整理也是用這小怪手慢慢挖的 !!

本來也想去買一台來玩 ~ 因為怕被偷了 ~ 所以沒買 !!

或許以後真的住雙溪時, 買一台也說不定 ~ 呵

作者: chen168 時間: 2015-9-18 20:00

iawdesigner0624 發表於 2015-9-18 10:30
前輩您好，

地契上面一張是農地、一張是林地，兩塊是在一起的!

地政申請鑑界的時候有順便問了一下，地政的人是說挖土機整地可以，但只能小台不能大台(目前不大清楚大小台的分別...)

地政教你的是不合法的作法，但是一般大家都是這樣玩的

沒申請整地使用人力及那種小小台的是可以，但前題是地形地貌不能差太多，不然有人檢舉就等罰錢了！

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-18 23:20

aotsen2004 發表於 2015-9-18 10:51
整地前多個角度多拍幾張別只拍1張 ~ 也要把日期記下來 ~ 以後如果要查空照圖比較方便 !!

整地通常各位前輩會以什麼名義來申請？

有需要提到要經營露營區這關鍵字嗎？

所以原本是梯田造型,我整地完還是梯田造型應該就沒什麼問題吧？

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-18 23:21

chen168 發表於 2015-9-18 20:00
地政申請鑑界的時候有順便問了一下，地政的人是說挖土機整地可以，但只能小台不能大台(目前不大清楚大小台 ...

整地通常各位前輩會以什麼名義來申請？

有需要提到要經營露營區這關鍵字嗎？

所以原本是梯田造型,我整地完還是梯田造型應該就沒什麼問題吧？

作者: aotsen2004 時間: 2015-9-18 23:33

iawdesigner0624 發表於 2015-9-18 23:20
整地通常各位前輩會以什麼名義來申請？

有需要提到要經營露營區這關鍵字嗎？

小弟是用人力整地 ~ 並無申請 !!

但是有跟公所知會一下 ~ 會用小型挖土機 !!

承辦人員也有騎機車來查看一下 ! 就這樣 ~~

梯田還是保持原貌 ~ 並無更動 !! 小挖土機當時是幫忙移走一些較大的石頭 !!

作者: 山水田園 時間: 2015-9-19 03:12

本帖最後由山水田園於 2015-9-19 03:16 編輯

iawdesigner0624 發表於 2015-9-18 23:21
整地通常各位前輩會以什麼名義來申請？

有需要提到要經營露營區這關鍵字嗎？

所以原本是梯田造型,我整地完還是梯田造型應該就沒什麼問題吧？

整地前一張照片、整地後一張照片===剛好自投羅網，因為2區被你搞成1區了=可能涉及破壞地形地貌了

要搞很大，又很快速的整理出你所想要的地形地貌，建議你要合法申請，因為會涉及水保問題!

若是自已慢慢來，一天搞一點，學aotsen2004大大用愚公移山的精神，那應該是比較妥當的。

因為我的地形也是梯田，本月初水保人員才來踏青過而已!!

作者: chen168 時間: 2015-9-19 05:06

iawdesigner0624 發表於 2015-9-18 23:21
整地通常各位前輩會以什麼名義來申請？

有需要提到要經營露營區這關鍵字嗎？

整地你是走合法申請休閒農場路線嗎?
如果不是就別提作露營區了。

作者: chen168 時間: 2015-9-19 05:40

你先把低區田埂弄到跟高區一樣高，放水及種腳白筍，水面及作物差不多高！
拍下照片，剩下的你自己想了！
佛法不可說！！！

作者: aotsen2004 時間: 2015-9-19 11:43

本帖最後由 aotsen2004 於 2015-9-19 11:45 編輯

iawdesigner0624大您有去拍照片的話 ~ 就 po 幾張上來給大家看看 ! 這樣會比光靠想像來的好 !!

弄個露營區光是我們 2home裡就有很多同學都是很喜歡去露營的 !

也可能會去捧場 ~ ( 2home同學去 ~ 要算優惠一點嘿 ~ )

或是給小弟座標地號 ~ 如果有空就來去找找看 ~ 有沒有清楚一點的空照圖 !!

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-20 18:12

山水田園發表於 2015-9-19 03:12
所以原本是梯田造型,我整地完還是梯田造型應該就沒什麼問題吧？

前輩您好,當然會至農業處整地申請,合法做起來也比較放心～

只是不大清楚有什麼需要注意的整地規定～～～？

還請多指教^^

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-20 18:14

aotsen2004 發表於 2015-9-19 11:43
iawdesigner0624大您有去拍照片的話 ~ 就 po 幾張上來給大家看看 ! 這樣會比光靠想像來的好 !!

...

該如何上傳照片牙.......?

作者: 啄木鳥 時間: 2015-9-20 18:47

2home 上傳圖檔教學

圖片縮小為 640x480 1M 以內的的GIF 或JPG圖檔再上傳

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-20 21:44

啄木鳥發表於 2015-9-20 18:47
2home 上傳圖檔教學

圖片縮小為 640x480 1M 以內的的GIF 或JPG圖檔再上傳

附上現況照片～～～

按這裡顯示圖片

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-21 11:00

aotsen2004 發表於 2015-9-19 11:43
iawdesigner0624大您有去拍照片的話 ~ 就 po 幾張上來給大家看看 ! 這樣會比光靠想像來的好 !!

...

hello,已po上現況照片囉~~~~~~

請前輩看看!

作者: aotsen2004 時間: 2015-9-21 11:29

iawdesigner0624 發表於 2015-9-21 11:00
hello,已po上現況照片囉~~~~~~

請前輩看看!

您是打算這兩層梯田整理成一層 ~ 還是 ??

假如是我 ~ 我會就保持原狀 ~ 只把草除一除作個樓梯方便上下梯田 !!

梯田每一層高度 ~ 看這照片還蠻高的 ~ 最好別改變 !!

作者: chen168 時間: 2015-9-21 13:01

iawdesigner0624 發表於 2015-9-20 21:44
附上現況照片～～～

你是要2區整成一大區當露營區停車場嗎?
如果不是只是搭帳篷，可以不用整成一區，挖個階梯方便上下兩邊在裝個斜坡溜滑梯，相信我這個小朋友超愛！

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-21 21:51

aotsen2004 發表於 2015-9-21 11:29
您是打算這兩層梯田整理成一層 ~ 還是 ??

假如是我 ~ 我會就保持原狀 ~ 只把草除一除作個樓 ...

其實不止1.2層,就我知道有到第五層吧～

所以會建議保持現狀來整地會比較不會觸犯到規定囉？

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-21 21:52

chen168 發表於 2015-9-21 13:01
你是要2區整成一大區當露營區停車場嗎?
如果不是只是搭帳篷，可以不用整成一區，挖個階梯方便上下兩邊在 ...

這邊都是未來想規劃成帳棚區,停車區會設在另一邊碎石地！

呵呵呵～～小朋友有看到溜滑梯都會為之瘋狂～～我懂ＸＤ

作者: aotsen2004 時間: 2015-9-21 21:58

iawdesigner0624 發表於 2015-9-21 21:51
其實不止1.2層,就我知道有到第五層吧～

所以會建議保持現狀來整地會比較不會觸犯到規定囉？

您這梯田崁比1個人還高 ~

想要整個整平 ~ 沒那麼容易 !!

而且就算整平後 ~ 擋土牆要重作 ~ 大費周章 !!

不如就作個樓梯上下 ~ 省錢方便 ~ 也沒有改變地形 !! 安全多了 !

當然這只是小弟的建議 ~ 參考用而已 !!

作者: chen168 時間: 2015-9-21 22:44

iawdesigner0624 發表於 2015-9-21 21:51
其實不止1.2層,就我知道有到第五層吧～

所以會建議保持現狀來整地會比較不會觸犯到規定囉？

那就來個5層超級溜滑梯，那我都想去玩！！

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-21 23:01

aotsen2004 發表於 2015-9-21 21:58
您這梯田崁比1個人還高 ~

想要整個整平 ~ 沒那麼容易 !!

目前也是打算就是做梯田的地形來發展,請問申請整地是需要向當地農業處嗎？

正常申請有需要提供什麼資料或資訊?

不知道申請要多久才能開始動工？

感謝您的專業回覆～～

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-21 23:01

chen168 發表於 2015-9-21 22:44
那就來個5層超級溜滑梯，那我都想去玩！！

呵呵呵～～～到時候歡迎啊ＸＤ

作者: denniswei99 時間: 2015-9-23 14:57

chen168 發表於 2015-9-18 20:00
地政申請鑑界的時候有順便問了一下，地政的人是說挖土機整地可以，但只能小台不能大台(目前不大清楚大小台 ...

大大…怪手大小台不懂問我…小弟職業怪手卡車森林狙擊手，哈哈

作者: denniswei99 時間: 2015-9-23 15:05

iawdesigner0624 發表於 2015-9-20 21:44
附上現況照片～～～

大大您預計要整地的露營區地點在哪啊？風景太美好^^我記得有個朋友有來新竹找過我，還帶茶葉當見面禮送我，記得是要在嘉義弄露營區，不知跟您是否同一人，哈哈

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-9-24 23:47

denniswei99 發表於 2015-9-23 14:57
大大…怪手大小台不懂問我…小弟職業怪手卡車森林狙擊手，哈哈

呵呵呵～～～森林怪手達人你好～

請教農地整地使用的挖土機是否有限制大小台？

費用大概怎麼計算？

作者: denniswei99 時間: 2015-9-25 08:46

iawdesigner0624 發表於 2015-9-24 23:47
呵呵呵～～～森林怪手達人你好～

請教農地整地使用的挖土機是否有限制大小台？

哈哈別這麼說，小弟怎感稱做達人啊，人外有人啦！農地整地基本上都要申請啦，怪手大小分很多級啦，粗分30、45、120、200、300、400級……等怪手當數字越大工作量越大，工錢越高，價格南北行情不一樣，差異不小

作者: 蔡先生 時間: 2015-9-25 09:28

你這地看起來是在北部如果不是祖傳或世居的話就用個簡易蓄水桶廁所及貨櫃露營及種菜就好

不然就申請合法的休閒農業否則搞甚麼惹甚麼耗錢耗力

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-11-3 21:42

chen168 發表於 2015-9-17 23:59
1500坪在多一點零頭坪數，剛好1500坪是不夠的！

整地農牧用地申請較容易！

前輩您好,請問小型挖土機要上去整地應當向什麼單位來做申請？

有人跟我說要先請代書做簡易水保幫忙跑件,若通過就可以開始開挖？

感謝指教～～～

作者: iawdesigner0624 時間: 2015-11-3 21:45

aotsen2004 發表於 2015-9-21 21:58
您這梯田崁比1個人還高 ~

想要整個整平 ~ 沒那麼容易 !!

請問前輩,整地需要用到小型挖土機,請問是否應當向當地何處機關來做申請告知？

有人是跟我說可以請代書做簡易水保代跑件,若通過就可以直接開挖？不知道正確與否？

感謝您指教～～～

作者: 黑羽斷翼 時間: 2015-11-7 09:42

iawdesigner0624 發表於 2015-11-3 21:45
請問前輩,整地需要用到小型挖土機,請問是否應當向當地何處機關來做申請告知？

有人是跟我說可以請代書 ...

你的問題應該是找各縣市政府農業處水土保持科申請
因為山坡地屬水土保持法管理

第 12 條
水土保持義務人於山坡地或森林區內從事下列行為，應先擬具水土保持計
畫，送請主管機關核定，如屬依法應進行環境影響評估者，並應檢附環境
影響評估審查結果一併送核：
一、從事農、林、漁、牧地之開發利用所需之修築農路或整坡作業。

大多數人都用這一個規定去辦理..
這要寫計劃書的..有水保的問題.你要用的機具..地型是否會改變
如果未經申報許可擅自開挖
可能會被處罰鍰６萬至３０萬元
所以建議找人去幫你處理
或是自己去農業處問問看

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