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標題: 想找人合購建地 (花蓮鳳林) [打印本頁]

作者: louisccl 時間: 2015-10-29 19:12 標題: 想找人合購建地 (花蓮鳳林)

今年開始積極到花東看地，一開始看的是壽豐的農地，後來遇到農發條例修正，就改看建地了，從壽豐一路看到鳳林，目前覺得北林那邊還算不錯，價格雖然漲了不少，但還是比壽豐便宜許多...

北林在日據時代是有規劃的移民村，土地、道路的規劃很整齊，整體感覺很不錯~

目前有看到幾塊屬意的建地，景觀很漂亮，可惜坪數太大，總價超過自己可負擔的範圍，因此想看看是否有人想要合買~

最喜歡的兩塊地，坪數分別是450跟360，每坪單價在三萬五到三萬八之間，想找人一起買，買來再對半分割 (分割面積可以談)

以上都是鄉村乙建，建蔽率60%、容積率200%

今年因為農發條例的關係，建地漲得很兇，年初那邊行情約2.6萬，現在最低都要3.5萬，且這個月開始已經有地主喊到4.5萬了....

前幾天問過代書，當地農會、銀行從今年10月開始，土地貸款幾乎都不做了，目前問到最好的，貸款成數也才在三成左右，想買的人最少要準備500萬現金 (360坪/2 * 3.8萬 * 70%自備款)

有意願的朋友歡迎私訊跟我聯絡喔~

作者: 心身活莊園 時間: 2015-10-30 04:57

沒建築物的建地
幾年前還可貸到款

現改變不給貸
想購地確實增加負擔

作者: 愚老 時間: 2015-10-30 21:41

北林是好地方，歡迎來做鄰居～
我在大慶路&民樂路口

作者: snowtsen 時間: 2015-10-30 23:22

我在光復和壽豐有農建地：

光復鄉南富村建國路二段38-1，38-2，38-3共3棟三層樓，民宿裝設，在193綠野香坡路邊，

建地共140坪，建坪155坪，附加3分農地（有合法資材室、庭園造景、噴泉）。

意者請聯絡！

作者: 心身活莊園 時間: 2015-10-31 11:26

snowtsen 發表於 2015-10-30 23:22
我在光復和壽豐有農建地：

光復鄉南富村建國路二段38-1，38-2，38-3共3棟三層樓，民宿裝設，在193綠野香 ...

載入實景更有加分效應

作者: rdmigo 時間: 2015-10-31 12:35

是吧...

應該我沒看錯ㄚ~~~~

作者: snowtsen 時間: 2015-10-31 19:09

rdmigo 發表於 2015-10-31 12:35
是吧...

應該我沒看錯ㄚ~~~~

是的，您真厲害，

就是這兒！

這排樓房後面就是寒舍，有機會進來泡茶！

作者: rdmigo 時間: 2015-10-31 19:16

ok!

12月初我應該會經過..
及小路進去找朋友
我很好認的..就小箱一台..

作者: snowtsen 時間: 2015-10-31 21:26

心身活莊園發表於 2015-10-31 11:26
載入實景更有加分效應

感謝2home家族的厚愛，今年7月也是在這個園地po出[光復193山坡地出售]，

結果，分割後權狀都還沒下來，8月底就順利售出了，可見追求真追求美是很多人的夢想，

這三棟樓，我在去年花下重資重新整修，本打算作為民宿，作為自己老來的活水，

可，考量自己的能力，想想，還是交給有心人，為它們注入新活力開創新生命，

也可作為新主人創業的泉源，源源不絕，永續經營………

感謝心身活提醒及rdmigo提供地籍街景流灠，感謝家族的熱情，有機會來寒舍奉茶！

按這裡顯示圖片

作者: louisccl 時間: 2015-11-1 00:10

本帖最後由 louisccl 於 2015-11-1 00:12 編輯

愚老發表於 2015-10-30 21:41
北林是好地方，歡迎來做鄰居～
我在大慶路&民樂路口

謝謝~ 若有機會順利買到，一定到您府上拜訪~

一般人可能會對合資買地有些疑慮，我恐怕得要碰碰運氣，希望會有好消息!

作者: 愚老 時間: 2015-11-1 11:31

louisccl 發表於 2015-11-1 00:10
謝謝~ 若有機會順利買到，一定到您府上拜訪~

一般人可能會對合資買地有些疑慮，我恐怕得要碰碰運氣， ...

不用等到買到土地才來聊天啦，只要有來鳳林看地，就繞過來看看，
有看到車子就是人有在，但是我也不是長住是北林，有空才過來，
所以要碰碰運氣嘍～

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