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標題: 地目是田，使用區分是乙種建築用地?? [打印本頁]

作者: joelin 時間: 2015-11-6 10:40 標題: 地目是田，使用區分是乙種建築用地??

請問前輩們

地目是田，使用區分是乙種建築用地??

這可以合法的蓋房子嗎?

作者: dmreader 時間: 2015-11-6 10:53

可以！！

乙種建築用地是都市計畫區外

屬於鄉村區的建築用地

可供居住使用

建蔽率60％，容積率240％

作者: joelin 時間: 2015-11-6 14:08

dmreader 發表於 2015-11-6 10:53
可以！！

乙種建築用地是都市計畫區外

謝謝呀，那我應該是撿到寶了﹏﹏

作者: yuda0606 時間: 2015-11-6 19:33

要注意是否有""排水溝渠"問題? 否則可能請不到建照

作者: 樂活族 時間: 2015-11-6 20:00

joelin 發表於 2015-11-6 14:08
謝謝呀，那我應該是撿到寶了﹏﹏

好好笑

賣你地的人把建地當農地賣 (怎麼我都碰不到)

作者: joelin 時間: 2015-11-6 20:40

yuda0606 發表於 2015-11-6 19:33
要注意是否有""排水溝渠"問題? 否則可能請不到建照

謝謝提醒，這塊的旁邊就有一條排水溝....好家在呀！！

作者: cnn95 時間: 2015-11-9 09:50

方便透露地點地段以及
大致價位嗎?

作者: joelin 時間: 2015-11-9 23:48

cnn95 發表於 2015-11-9 09:50
方便透露地點地段以及
大致價位嗎?

我已經買下來了,100坪的建地，真的當田地在賣。

作者: salt 時間: 2015-11-10 00:25

可能要注意一下套繪或容積使用!

作者: kevin 時間: 2015-11-10 07:17

樂活族發表於 2015-11-6 20:00
好好笑

賣你地的人把建地當農地賣 (怎麼我都碰不到)

這像中樂透了..

作者: joelin 時間: 2015-11-10 08:37

本帖最後由 joelin 於 2015-11-10 16:29 編輯

說來話長，這地已經賣很多年，因為地分三個地號（建地，池地，田地），建地，池地這二個在一起，田地則在隔壁。

一般看到池地的人，並不會想買，因為他的池地已經荒廢數十年，草高到看不到池子，但這池已經是渾然天成的如小湖，野鳥,水鴨聚集，連魚都有了，我一看到就非常喜歡，而且該池地還連著建地，真的是完美，在未來的運用十分方便。

另外一塊『田』，其使用區分是『乙種建築用地』，因為面積達100坪之大，我看到時也納悶，代書查了說可以貍苳l，，地主急需用錢，所以三塊打包成一個總價...........

故事就是如此.....

下圖是第一次看到這池子的相片..........
仲介說『釵h人看到這就轉頭回家了，只有你有興趣』

作者: chensam1999 時間: 2015-11-12 20:45

joelin 發表於 2015-11-10 08:37
說來話長，這地已經賣很多年，因為地分三個地號（建地，池地，田地），建地，池地這二個在一起，田地則在隔 ...

這個真是太好了!
不用挖和申請就有現成的,好好整理一定很漂亮
可以參考"開花的樹大"生態池
有別墅,有涼亭有花園和農田
太完美了!

作者: yasashi 時間: 2016-1-13 18:36

哇恭喜大大。對於愛釣野池的愛好者來說這口池是很棒的‘’私家菜園‘’。超讚。

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