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標題: 請問H鋼骨加8吋磚牆造價是多少呢？ [打印本頁]

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-12 22:23 標題: 請問H鋼骨加8吋磚牆造價是多少呢？

本帖最後由迎曦舞鋤於 2015-11-16 12:32 編輯

請問各位大大：
建地約83坪的建地，依建蔽率40%計算約可蓋33坪的房子
土地上已有一層樓老舊建物(有門牌有水電)，小弟想改建成H型鋼骨加8吋磚牆屋頂覆蓋造型鋼瓦(1客廳、1房、2衛浴及1廚房)，這樣最少需要多少預算呢？有哪些眉角要注意的呢？

作者: tsyuchen 時間: 2015-11-14 02:25

丙建?? 土地83坪建蔽率40% 若是只蓋一樓,的確是33坪 , 不打算蓋 2樓以上 ?

作者: chh23 時間: 2015-11-15 16:30

我原本想用鋼骨跟鐵網牆
建築師會較貴
後來用rc八吋磚牆

外牆不知那一種較耐日曬跟防水
是二丁掛還是抿石子

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-16 12:28

tsyuchen 發表於 2015-11-14 02:25
丙建?? 土地83坪建蔽率40% 若是只蓋一樓,的確是33坪 , 不打算蓋 2樓以上 ?

是丙建沒錯，由於口袋不夠深又想住磚房只好蓋一樓
不知道這樣的材料最基本要多少預算？

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-16 12:31

chh23 發表於 2015-11-15 16:30
我原本想用鋼骨跟鐵網牆
建築師會較貴
後來用rc八吋磚牆

我八吋磚牆想以透明防水漆，保留磚牆的樣子，不知道這樣造價是多少？

作者: dudu123 時間: 2015-11-16 12:57

我去年蓋34坪多的一樓磚造、外牆抿石及下方用2丁掛，防水漆2道，屋頂三合一烤漆鋼瓦，H鋼加8吋磚，屋內隔間用8吋及木工裝熿花了250-260左右不便宜，而且砌磚泥作師父很重要

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-16 17:26

dudu123 發表於 2015-11-16 12:57
我去年蓋34坪多的一樓磚造、外牆抿石及下方用2丁掛，防水漆2道，屋頂三合一烤漆鋼瓦，H鋼加8吋磚，屋內隔間 ...

唉，依照大大的花費，我的2HOME夢想還有將近一半的路要走，看來得努力賺錢來逐夢
不然就得降低標準蓋冬天很冷夏天很熱的鐵皮屋，真是兩難啊~

作者: dudu123 時間: 2015-11-17 08:09

迎曦舞鋤發表於 2015-11-16 17:26
唉，依照大大的花費，我的2HOME夢想還有將近一半的路要走，看來得努力賺錢來逐夢
不然就得降低標準蓋冬天 ...

若扣掉木工裝熿及外面門廊和採光罩約230萬刺刺，但蓋房子都是要多估的，當初4吋隔間怕不穩才改木工隔間

作者: 風花 時間: 2015-11-17 10:24

dudu123 發表於 2015-11-17 08:09
若扣掉木工裝熿及外面門廊和採光罩約230萬刺刺，但蓋房子都是要多估的，當初4吋隔間怕不穩才改木工隔間

扣掉室內裝潢和採光罩（有固定計價方式），結構體部分230萬，建坪34坪，單價6.7萬，還算便宜吧。

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-24 20:40

本帖最後由迎曦舞鋤於 2015-11-24 21:46 編輯

dudu123 發表於 2015-11-17 08:09
若扣掉木工裝熿及外面門廊和採光罩約230萬刺刺，但蓋房子都是要多估的，當初4吋隔間怕不穩才改木工隔間

想請問大大屋頂和簷高各是多高呢？

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-24 20:42

風花發表於 2015-11-17 10:24
扣掉室內裝潢和採光罩（有固定計價方式），結構體部分230萬，建坪34坪，單價6.7萬，還算便宜吧。

請問您的磚牆蓋多高呢？

作者: ken59 時間: 2015-11-24 23:09

迎曦舞鋤發表於 2015-11-24 20:42
請問您的磚牆蓋多高呢？

如果說用RC來施作，
行情很容易問吧!
當年我自蓋三樓，一坪五萬六萬之間

去年要七萬到九萬

現在，鋼筋水泥石油都是歷史低點
找個營造小廠報個價
一樓的不難抓成本

作者: dudu123 時間: 2015-11-27 06:15

迎曦舞鋤發表於 2015-11-24 20:40
想請問大大屋頂和簷高各是多高呢？

5米跟4米左右

作者: alpha 時間: 2015-11-27 10:12

迎曦舞鋤發表於 2015-11-16 12:31
我八吋磚牆想以透明防水漆，保留磚牆的樣子，不知道這樣造價是多少？

保留磚牆的樣子 , 這應該是所謂的''清水磚'' , 其所用的磚塊和一般的紅磚不同 , 要特別找清水磚專用的紅磚 , 抅縫的功夫更重要 , 不是一般砌磚師傅可以勝任的 , 費用會高一些 , 防水部分可以用 ''撥水劑'' ,比較不會 ''發亮'' 保有清水磚的質感

作者: denniswei99 時間: 2015-11-27 19:34

請問在哪兒呢？如果在新竹境內有需要怪手幫忙挖柱子的基礎，小弟有榮幸代勞嗎^^

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-28 10:05

denniswei99 發表於 2015-11-27 19:34
請問在哪兒呢？如果在新竹境內有需要怪手幫忙挖柱子的基礎，小弟有榮幸代勞嗎^^

denniswei99 大大，我在高雄唷

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-28 10:06

alpha 發表於 2015-11-27 10:12
保留磚牆的樣子 , 這應該是所謂的''清水磚'' , 其所用的磚塊和一般的紅磚不同 , 要特別找清水磚專用的紅磚 ...

了解，感謝alpha 大大的提醒^_^

作者: open808 時間: 2015-11-28 12:18

迎曦舞鋤發表於 2015-11-28 10:06
了解，感謝alpha 大大的提醒^_^

把圖PO上來比較快，大家會給你意見滴
PO越詳細省越多

當初偶也設定內部改造要花50萬元，最後追加到要花100多萬

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-28 12:43

dudu123 發表於 2015-11-27 06:15
5米跟4米左右

dudu123 大大，請問您的磚牆也是疊4米高嗎？

作者: moli568 時間: 2015-11-28 16:13

H鋼加上磚牆我建議用RC比較好預算也多不了多少 RC自行監造預算也在5萬--6萬(坪) 以上沒含裝潢看外牆磚與地磚適用好壞 (以獨立連續基礎算)

作者: 迎曦舞鋤 時間: 2015-11-29 07:35

moli568 發表於 2015-11-28 16:13
H鋼加上磚牆我建議用RC比較好預算也多不了多少 RC自行監造預算也在5萬--6萬(坪) 以上沒含裝潢看外 ...

moli568 大，請問一下有包含衛浴、水電和地基化糞池嗎？

作者: moli568 時間: 2015-11-29 13:42

差不多有含了化糞池6人份的24000左右衛浴2套一般常用的

作者: dudu123 時間: 2015-11-30 00:02

迎曦舞鋤發表於 2015-11-28 12:43
dudu123 大大，請問您的磚牆也是疊4米高嗎？

差不多，扣掉地基跟加高的部份

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