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標題: 請教農地規劃露營區注意事項~~ [打印本頁]

作者: emt2072 時間: 2016-1-3 20:13 標題: 請教農地規劃露營區注意事項~~

小弟在東海岸有一塊兩分半農地，背山望海，地勢平坦，因工作無法管理，目前閒置中，
想要改成露營區委託朋友管理，請問有需要注意什麼法規及注意事項？
另鋪設草皮與排水溝及蓋盥洗室與廁所費用大概需多少?

作者: jtlin92 時間: 2016-3-7 21:33

emt大大，您弄好了嗎? 都沒人回答ㄟ

作者: emt2072 時間: 2016-3-7 22:49

jtlin92 發表於 2016-3-7 21:33
emt大大，您弄好了嗎? 都沒人回答ㄟ

完全沒有

作者: fon0310 時間: 2016-3-8 07:29

emt2072 發表於 2016-3-7 22:49
完全沒有

農地要規劃成露營區牽涉的法規不容易在網上說清楚，最好是先搜尋網站的討論，對法規條文有些認識，才會知道你的農地可以作露營區，先花精神尋找案例才對！

作者: yoyodiy 時間: 2016-3-8 12:32

露營區要能夠合法設立

目前應該只有朝申請設立休閒農場來做

規定連結如下:

http://law.coa.gov.tw/GLRSnewsou ... x?Type=C&id=112

各縣市也有相關申請規定

至於想偷偷來的周遭鄰居可能要打點好非本地人要開發可能難度更高

畢竟強龍難壓地頭蛇你一動工附近其他業者可能就偷偷檢舉你了

作者: emt2072 時間: 2016-3-9 09:32

yoyodiy 發表於 2016-3-8 12:32
露營區要能夠合法設立

目前應該只有朝申請設立休閒農場來做

休閒農場就是可以設置浴室跟廁所.我朋友已經開始動了
接下來等他有進度之後就可以跟進了(還在考慮)
光看初期規劃大概要三百萬.
如果設個20帳大概也要花十年才能回收
露營熱應該撐不了那麼久
可能還要搭配農產品銷售才能行的通
唯一賺到的就是好山好水了

作者: chen168 時間: 2016-3-9 22:30

版大這帖可能是站上少數超過3個月才有人回應的帖子.

沒沒經過都是看到沒人回應.

其實您的答案都在站內帖子裡了, 善用[搜索]就能找到答案.

浴室跟廁所並不是休閒農場法中讓露營區合法的原因

而是核可項目中有[露營地]這項

作者: 樂活族 時間: 2016-4-4 07:02

emt2072 發表於 2016-3-9 09:32
休閒農場就是可以設置浴室跟廁所.我朋友已經開始動了
接下來等他有進度之後就可以跟進了(還在考慮)
光看 ...

怎麼不問ㄧ下你朋友
請他把正式申請文件借你看ㄧ下

不就大家都知道，敢和不敢而已
要拿多少出來賭效率較佳的問題

您可以考慮只投入100萬
這樣對環境衝擊小
部份合法設施容易申請，回收快

但您現在在東部可要小心點了
海岸法，國土規劃，小心自己變成標靶

您ㄧ樣搞農地法令就好，簡單多了(這是騙人的，搞廁所就搞死你了)

下回要買地，記得買小建地+大農地的物件
這樣簡單太多了

最近露營地夯，ㄧ週我就能帶團3回了
應該是什麼協會放會員出來找地了

作者: emt2072 時間: 2016-4-4 18:49

樂活族發表於 2016-4-4 07:02
怎麼不問ㄧ下你朋友
請他把正式申請文件借你看ㄧ下

報告族長...當初買地就沒有規劃這麼多
因為原本是要自住的(1home).
目前規劃為2home.所以才考慮要投資

作者: 樂活族 時間: 2016-4-4 19:35

emt2072 發表於 2016-4-4 18:49
報告族長...當初買地就沒有規劃這麼多
因為原本是要自住的(1home).
目前規劃為2home.所以才考慮要投資

投資不要講那麼大聲啦
買農地+投資，搞ㄧ起你會被罵

要聽我的說:我要搞農啦 (哈，哈)
我是皮了點，額頭上已經寫上"我是投資客"(因為我不怕被罵)

作者: goddamnx2 時間: 2017-2-3 20:43

樂活族發表於 2016-4-4 07:02
怎麼不問ㄧ下你朋友
請他把正式申請文件借你看ㄧ下

小建地+大農地的概念是
用小建地去申請水+電+廁所
然後農地可以露營嗎?
哈哈

休閒農地要五十公頃~很難

作者: 樂活族 時間: 2017-2-3 21:14

本帖最後由樂活族於 2017-2-3 21:16 編輯

goddamnx2 發表於 2017-2-3 20:43
小建地+大農地的概念是
用小建地去申請水+電+廁所
然後農地可以露營嗎?

休閒農地要五十公頃~ ?

休閒農場合法條件沒要那麼大啊

五十公頃應該是區域算法啦如羅山村休閒農業區
休閒農業區裡可以有很多休閒農場

政府很多補助也是給 "區域"

作者: 瓦哥 時間: 2017-2-12 20:31

休閒農業輔導管理辦法
第 10 條
設置休閒農場，其農業用地面積不得低於休閒農場面積百分之九十，且不
得小於零‧五公頃，並應符合下列規定：
（一）場內有寬度六公尺以下水路、道路或寬度六公尺以下道路毗鄰二公
尺以下水路通過，設有安全設施，無礙休閒活動。
（二）於取得休閒農場籌設同意文件後，因政府公共建設致場區隔離，設
有安全設施，無礙休閒活動。
（三）位於休閒農業區範圍內，其申請土地得分散二處，每處之土地面積
逾○‧一公頃。
前項第三款第一目及第二目之水路、道路或公共建設不計入前項申設面積
之計算。

作者: emt2072 時間: 2017-2-14 11:13

瓦哥發表於 2017-2-12 20:31
休閒農業輔導管理辦法
第 10 條
設置休閒農場，其農業用地面積不得低於休閒農場面積百分之九十，且不

真專業，又學到了新的知識

作者: 瓦哥 時間: 2017-2-14 13:53

emt2072 發表於 2017-2-14 11:13
真專業，又學到了新的知識

您的問題都不算問題,法令有規範可合法使用

申請休閒農場一般來說不涉及地目變更部分的話

三個月內能拿到籌備許可

施工完竣再送件拿營業許可

最慢半年內能解決

作者: 祕境 時間: 2017-3-21 12:13

emt2072 發表於 2016-3-9 09:32
休閒農場就是可以設置浴室跟廁所.我朋友已經開始動了
接下來等他有進度之後就可以跟進了(還在考慮)
光看 ...

聽你這麼一說露營區不好經營是嗎?

作者: 阿曼 時間: 2017-12-1 22:59

休閒農場不好搞
就算一開始全部砸錢通過了
4年一次的審核還不確定是否能繼續合格
因為我有個朋友的農場就是這樣
當初也是申請簡易式休閒農場，園區花很多心思，來客也很多
內容就是參觀+餐飲+在地農產品...等等之類的，有時候還會提供給辦公益餐飲會的場所
但.....今年已經滿4年，又該審核了
然後，一句話
農地沒有農用，地上非土的材質都不能通過，所以植草磚全搬，還規定種植的田窪方向跟方式
搞得人仰馬翻
她說....原本全台灣30幾家合格的休閒農場，被搞的剩9家

所以.......除非是大財主或是與官方合作的大農場，否則一般人還是看看就好

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