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標題: 貨櫃屋計畫 [打印本頁]

作者: just_say_love 時間: 2016-2-5 13:08 標題: 貨櫃屋計畫

各位版上的前輩:

小弟一直很想有個自己的房子, 無奈台北的房價太貴根本買不起(現住家裡), 所以想說在花蓮鳳林建個貨櫃屋來當渡假所用....

爬了很多關於貨櫃屋的相關文章, 大致有個輪廓, 但是不是很清楚, 所以還是先把計畫提出來讓各位前輩給點建議

1. 關於建地
   **我會選擇"租用"農地方式, 然後申請農業用電與用水
         請問花蓮一帶的農地有小坪數可以租嗎? 如50坪左右, 租金高一點沒關係
         因為整塊買買不下來  也對我來說沒有用
   ** 我想最好是地主本身農地就有水有電, 不然申請水電會很困難嗎? 可以代為申請
         嗎? 我爬文看到房仲可以代為申請
   ** 花蓮貨櫃屋我看到是很多, 所以建設上的風險性應該很少吧?  我指的意思是被檢舉
         跟被空拍 (我在鳳林北鄰那裏看到很多漂亮的貨櫃, 但是沒有機會進去請益)

2. 關於貨櫃屋建造
   ** 考量到花蓮有時多雨的氣候, 使用冷凍鋁櫃是否比較好呢?
   ** 目前腦中的設計為兩房一廳一衛一廚房, 小巧溫馨的風格, 需要幾尺幾個貨櫃
         比較OK? <--- 我想法是20尺增高x2  或是40尺增高對切
         若是40尺增高對切, 未來如果要移動時, 會不會上不了貨櫃車呢?
   ** 兩房一廳一衛一廚房的整體設計起來, 抓多少預算會比較OK?  我抓"70"全部搞定
         (我打算設計成大片落地窗式設計, 然後加上鐵捲門可以放下來全部擋住.....)
   ** 我找了瑞芳跟台中兩家專門設計的廠商有聊過, 請問前輩們還有沒有推薦的貨櫃屋
         設計業者??

不好意思問很多笨問題, 還希望各位多多賜教  ^^b

作者: 歡樂小雞 時間: 2016-2-5 15:07

農地必須要一分地(約300坪)才能申請合法的資材室喔！

作者: just_say_love 時間: 2016-2-5 15:17

歡樂小雞發表於 2016-2-5 15:07
農地必須要一分地(約300坪)才能申請合法的資材室喔！

謝謝回復 300坪對我來說太大了我目的主要是蓋貨櫃屋不是真的要半x半農
看來只有私下跟地主橋了

作者: pcsam20 時間: 2016-2-5 15:34

我在瑞穗有塊閒地，如果不覺太遠可以私訊聊聊

作者: 隨意栽 時間: 2016-2-5 15:34

本帖最後由隨意栽於 2016-2-5 15:51 編輯

我在瑞穗信義路有一塊42坪的建地.目前閒置你可以考慮看看.水電與鄰居分表使用就可以.

1/2水泥地及種植甘蔗的地方

作者: 樂活族 時間: 2016-2-5 16:08

再南下一點點光復鄉太巴塱村內好嗎?

這裡什麼都有了 2HOME網友租到農曆年前
您可以考慮這裡2樓有4房

目前我們在開發玉里這裡暫時用不到
可以租給您度假搞不好您收民宿還可以倒賺內
"摸拉ㄚ. 兼謝庫"

重點是您馬上可以度假了

按這裡顯示圖片

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建地你也有興趣哦?
我們光復剛好也有 275坪建地不知道要怎樣玩? (我一直騙股東來玩到現在大家都還在家拚經濟沒人敢來花蓮拚度假)
搞不好可以一起玩內

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要不然賣你一半您�2棟一棟我們團隊留下自用

作者: just_say_love 時間: 2016-2-5 16:35

樂活族發表於 2016-2-5 16:08
再南下一點點光復鄉太巴塱村內好嗎?

這裡什麼都有了 2HOME網友租到農曆年前

謝謝回復....

地點對我還說可能太遠了, 真是抱歉
不過您的光復鄉太巴塱村兩層四房月租多少呢?

我可以跟我朋友說他也許有興趣.....

建地部分就抱歉了, 因為資金不多所以僅考慮用租的

謝謝!!

作者: just_say_love 時間: 2016-2-5 16:37

pcsam20 發表於 2016-2-5 15:34
我在瑞穗有塊閒地，如果不覺太遠可以私訊聊聊

謝謝您回復, 已私~

作者: just_say_love 時間: 2016-2-5 16:39

隨意栽發表於 2016-2-5 15:34
我在瑞穗信義路有一塊42坪的建地.目前閒置你可以考慮看看.水電與鄰居分表使用就可以.

謝謝您回復, 已私~

作者: 樂活族 時間: 2016-2-5 17:19

just_say_love 發表於 2016-2-5 16:35
謝謝回復....

地點對我還說可能太遠了, 真是抱歉

誰會把農地租給你 (租建地還有點機會)
萬ㄧ被處罰您知道罰金多少嗎？
萬ㄧ再連續罰，

地主可能要把地送給國家了

還有玩2個以上貨櫃要很多錢的?
還要弄到可以渡假
應該50萬跑不掉

作者: just_say_love 時間: 2016-2-5 17:22

樂活族發表於 2016-2-5 17:19
誰會把農地租給你 (租建地還有點機會)
萬ㄧ被處罰您知道罰金多少嗎？
萬ㄧ再連續罰，

我知道應該是6萬 ....

謝謝您的建議~

作者: 樂活族 時間: 2016-2-5 19:34

農地若50坪用買的就好啦
1000*50=5萬
2000*50=10萬
3000*50=15萬
4000*50=20萬
5000*50=25萬

您的貨櫃70萬
吊ㄧ次貨櫃要1-2萬

買比租划算啦

還有您要找50坪的農地真的不是很簡單啦，，，因為我找N年了

作者: just_say_love 時間: 2016-2-5 21:50

樂活族發表於 2016-2-5 19:34
農地若50坪用買的就好啦
1000*50=5萬
2000*50=10萬

謝謝您

也知道很難買到所以想說用租的
如果買的到的話當時是最好

作者: 隨意栽 時間: 2016-2-5 22:32

本帖最後由隨意栽於 2016-2-5 22:36 編輯

如果想來2 HOME網友最密集的苗栗當鄰居，剛好我在苗栗大湖山上有一塊50坪的平地.三角窗兩邊臨路，山泉出水口，今年計畫搭網室種無花果。

香蕉與甘蔗的地方

如果要小的山坡地也有一塊180坪左右，周圍都是保安林居高臨下，在卓蘭景山國小停車場邊上，以上兩處都是農牧用地。

作者: 樂活族 時間: 2016-2-5 23:01

隨意栽發表於 2016-2-5 22:32
如果想來2 HOME網友最密集的苗栗當鄰居，剛好我在苗栗大湖山上有一塊50坪的平地.三角窗兩邊臨路，山泉出水口 ...

...
剛好我在苗栗大湖山上有一塊50坪的平地
...

這有要賣嗎?

作者: 隨意栽 時間: 2016-2-5 23:48

樂活族發表於 2016-2-5 23:01
...
剛好我在苗栗大湖山上有一塊50坪的平地
...

樂活大你不是要在玉里奮鬥當農企了嗎？
我在玉里滿自然 (玉東國中後面)、富里富里(石牌社區後方)各有一處田地也缺農夫，正需要你的協助說。

作者: 樂活族 時間: 2016-2-6 08:37

隨意栽發表於 2016-2-5 23:48
樂活大你不是要在玉里奮鬥當農企了嗎？
我在玉里滿自然 (玉東國中後面)、富里富里(石牌社區後方)各有一處 ...

太可誤了，名叫員外沒來玉里幾次
現在還出現更大的員外
你到底全省有多少農地要人管理?

你不怕我這假農夫把你的田地給搞砸了?
好像還真的可以合作呢

作者: taiwanbigmary 時間: 2016-2-11 22:19

本帖最後由 taiwanbigmary 於 2016-2-11 22:37 編輯

版主會員朋友..
如你能不先設定在花蓮..
那麼雲林縣也有不錯機會..
1.  交通方便..台鐵..高鐵..國道1..國道3..台一線..台三線..快速道路78..濱海..無需等完工..沒有黃牛壟斷車票..
   開車車少心曠神怡!
2.  花費便宜..
   (1)便當40~50就吃很飽..以我們斗南來說..小吃多物美價廉..
   (2)租金低廉..租個3分地..一年約4萬左右..雖然要手腳快..或釵菑v還當2房東找人來種植賺一手
   (3)生活所需物資日用品都是不需台北7折以下低價..便利商店物品價格會證明
   (4)不會假日人滿為患..莫須有人事時地物出現擾亂放鬆心情..
3.  治安良好..重大刑案率低低低..生命財產較安..農友相對較會蹈關注
4.  污染較輕..除6輕外..境內無什大型工廠..無電鍍..染整..製革..科技3C製造..工業廢水污染完全不需擔心..
5.  官府人性化便民..這應該就不用說明了.

作者: just_say_love 時間: 2016-2-12 09:09

taiwanbigmary 發表於 2016-2-11 22:19
版主會員朋友..
如你能不先設定在花蓮..
那麼雲林縣也有不錯機會..

感謝您回復優~

我會找在花蓮鳳林是因為我每個月都會去兩次鳳林, 所以想說用租地蓋貨櫃屋的方式過過度假生活
不過還是謝謝您的回覆優~

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