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標題: 請問，有人知道宜蘭縣政府規定的農舍要離馬路三米的問題～ [打印本頁]

作者: tomsow7320 時間: 2016-2-23 08:09 標題: 請問，有人知道宜蘭縣政府規定的農舍要離馬路三米的問題～

如果我蓋農舍後要從事種菜、曬菜乾、果乾等作業，我可以申請擴大場地嗎？
因為農舍一但蓋了（臨馬路三米），地基已定，未來就無法移動位置了。

有誰可以幫忙解答一下。謝謝。

作者: 樂活族 時間: 2016-2-23 08:23

人家立法的目的就是 "不能讓農舍蓋在田中央"

因為這會傷害90%的農用問題，也有可能影響鄰田
經營計劃書要寫到有辦法弄到曬場，本事要想當的大
別人以前可以，不代表現在也可以

作者: tomsow7320 時間: 2016-2-23 08:27

所以，可以用農業經營計劃書去說明？那倒是可以試試看，因為我們是真的想做農務，但在蓋之前要先弄清楚可不可以改變。謝謝您。

作者: 阿俊 時間: 2016-2-23 09:23

tomsow7320 發表於 2016-2-23 08:27
所以，可以用農業經營計劃書去說明？那倒是可以試試看，因為我們是真的想做農務，但在蓋之前要先弄清楚可不 ...

可以..
但是要納入10%內

作者: tomsow7320 時間: 2016-2-23 17:01

阿俊發表於 2016-2-23 09:23
可以..
但是要納入10%內

若曬穀場還要納入10%計算，那應該也不必特別申請了，因為農舍的面積是規定在10%以內的、且靠馬路，這是基本的規定。但我覺得應該不是耶，因為像申請資材室，一般是希望在10%農舍之外得到允許可以"加蓋"資材室，這是要放農具、農機，應該不會是從10%撥出來吧。

作者: 阿俊 時間: 2016-2-23 17:18

tomsow7320 發表於 2016-2-23 17:01
若曬穀場還要納入10%計算，那應該也不必特別申請了，因為農舍的面積是規定在10%以內的、且靠馬路，這是基 ...

因為宜蘭目前"獨立"了...
他說了算..
如果你不急我建議你等下一任縣長上任再蓋

作者: tomsow7320 時間: 2016-2-23 17:19

阿俊發表於 2016-2-23 17:18
因為宜蘭目前"獨立"了...
他說了算..
如果你不急我建議你等下一任縣長上任再蓋

可是我建照已經核准了。。。我聽說，若核准了還不蓋，以後就不能再蓋的。。。這怎麼辦呢~

作者: 阿俊 時間: 2016-2-23 17:35

tomsow7320 發表於 2016-2-23 17:19
可是我建照已經核准了。。。我聽說，若核准了還不蓋，以後就不能再蓋的。。。這怎麼辦呢~

你的是新農吧?
其實也對  能蓋就趕快蓋..
政府基本上"信用"是破產的..
朝可以  夕卻不一定可以

其實他的規定並非要你只能退3米..
而是你退的部份一樣要納入10%內而已...
而且  基地最大深度只能20米
換言之你只能設計扁寬型的..

不然你將來把曬場設計在屋後吧...因為現行的內規就是如此
如果你的案子是新農  並沒有規定建照不能廢掉後重辦
是我的話  我會睹在下任縣長的"第一任"
因為
現在的嚴格是在為下任舖路
聽說要放寬到農地的30%給農民申請農舍+農業設施用

作者: tomsow7320 時間: 2016-2-23 17:43

阿俊發表於 2016-2-23 17:35
你的是新農吧?
其實也對能蓋就趕快蓋..
政府基本上"信用"是破產的..

我婆婆是老農，而且他年紀很大了。當初蓋，也是為了讓他在有生之年能住到自己的農舍裡(他們現在還住在老舊的三合院中)。
現在我是騎虎難下了，因為我是 2015.01.28送件的的，被卡在02.10全面暫停，然後到了4月底通知我補件，然後又有6個月限制。。。我是一步一步被逼著走的。。。您想想，被卡住的人是進退不得，因為您件都送了，要撤嘛損失了之前的費用(申請甚麼無農舍證明、搭排。。。哩哩顆顆，花了時間也花錢)。要蓋嘛又蓋得不如自己的意。我們為了這案子還花錢改圖，但改了又是自己不要的。。。

作者: min 時間: 2016-2-23 18:31

聽說要放寬到農地的30%給農民申請農舍+農業設施用!!!!!

是真是假???

作者: 阿俊 時間: 2016-2-24 09:09

min 發表於 2016-2-23 18:31
聽說要放寬到農地的30%給農民申請農舍+農業設施用!!!!!

是真是假???

下任縣長參選人的政見

作者: 阿俊 時間: 2016-2-24 09:11

tomsow7320 發表於 2016-2-23 17:43
我婆婆是老農，而且他年紀很大了。當初蓋，也是為了讓他在有生之年能住到自己的農舍裡(他們現在還住在老舊 ...

也是去年真的一堆人這樣
如果真的沒辦法你只好把門往側面開了...把門口那個退縮的3米當曬場用了
因為曬場也不能申請很大..

作者: tomsow7320 時間: 2016-2-24 09:13

min 發表於 2016-2-23 18:31
聽說要放寬到農地的30%給農民申請農舍+農業設施用!!!!!

是真是假???

我也很想知道是真的還是假的~ 如果可以等的話。。。等到一個好的配置，是值得的。
(因為房子造價很貴，一旦蓋了也移動不了，蓋在臨馬路三米，真的是。。。吃土灰嗎？最早的農舍也不是這樣蓋的啊～）

作者: 阿俊 時間: 2016-2-24 09:26

tomsow7320 發表於 2016-2-24 09:13
我也很想知道是真的還是假的~ 如果可以等的話。。。等到一個好的配置，是值得的。
(因為房子造價很貴，一 ...

有人來我家聊天談起的..他說一經提名就會公佈這個政策
我們只好用時間來證明了

而且這點也是全部議員們的共識

作者: 稻鄉村 時間: 2016-2-26 21:55

tomsow7320 發表於 2016-2-23 17:19
可是我建照已經核准了。。。我聽說，若核准了還不蓋，以後就不能再蓋的。。。這怎麼辦呢~

建照的有效期限是六個月, 所以在到期ㄖ前一定得申報開工 , 一般二摟建物的施工期限是七個月, 七個月如未完成 , 可再辦理延期, 期限是十二個月,前後一共是十九個月, 以上也許可讓你多一個選項.

作者: 林lily 時間: 2023-7-24 14:50

不好意思!最後您們家是怎麼蓋法?我目前遇到跟您相同問題

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