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標題: [自售] 高投報出租套房，19間滿租中 [打印本頁]

作者: abcup1205 時間: 2016-3-9 14:16 標題: [自售] 高投報出租套房，19間滿租中

本帖最後由 abcup1205 於 2016-3-9 14:20 編輯

//不知道這邊Po 賣房子適不適合，如有不妥請告知//

因為小弟即將調回南部，這邊的資產可能沒有心力去看顧，所以Po上來這邊賣賣看。

整棟出租套房，該有的設備一應俱全，有咖啡廳般閒適氣息的交誼廳、飲水機、不會風吹日曬的機車停車場、完善的消防設備，並有24H的社區保全、攝影機、門禁刷卡系統、無聲電梯，及安排專人每日打掃公共區域。

更重要的，我們擁有媲美民宿的北歐風房型，空間設計簡潔且各具特色。

套房除提供個人冰箱、洗衣機、液晶電視、分離式冷氣等基本生活家電外，房間採用高級系統櫃、設計師款桌椅並鋪設溫暖木紋地板。我們相信，對於細節的堅持，才能確保房客住得安心，就像回家般舒服而自在。

很幸運找到的房客都很認同我們的理念，房客品質極高，也都相當愛惜我們提供的設備。

目前委託專業物業管理，有專人打理房客生活上的大小事，按月幫忙收款匯到房東戶頭，完全不需要費心費力，每月就有固定的租金進帳。

每月可收到6000元x19間=11萬4千元，一年總共有136.8萬，

年報酬率有:136.8萬/1980萬=6.9%。

如果考慮實際情況，扣掉一些物業管理費、等待新房客的空窗期、維修費等等，年報酬率應該都還有5%以上。

位於竹南科學園區旁，天仁茗茶對面。離群創走路五分鐘，房客均為園區上班族。

目前委託仲介販售: http://www.hbhousing.com.tw/detail/?sn=AS19829

如有興趣可以直接跟我聯絡: line: abcup1205，e-mail: marry0122@gmail.com。

彼此省下仲介費。價錢的部分還有議價空間。謝謝。

以下為套房的一些照片:

按這裡顯示圖片

作者: abcup1205 時間: 2016-3-14 16:40

這幾天接到不少有興趣的2home網友詢問，小弟先謝謝大家。

不少網友詢問套房位置，表示會先過去看看，小弟幫大家google捷圖一下:

可以搜尋竹南天仁茗茶，就在天仁茗茶的正對面那個社區。

群創就在隔壁，走路只要幾百公尺。省道台一線上不遠就是京元電子，對面就有很多吃的。

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