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標題: 與臨地換地而將地界拉直的可能性？ [打印本頁]

作者: Casa verde 時間: 2016-4-27 16:16 標題: 與臨地換地而將地界拉直的可能性？

請問若兩塊地的交界處歪歪曲曲，是否有可能透過等面積換地的方式，將該地界拉成直線呢？

有問過地政事務所，承辦人員回答有兩個方法：

1. 互有增減：各自辦理分割後合併，亦即"相找"（台語）。
2. 無增減：找一點當基準拉直，同意不照現況。

但辦理以上業務，需兩地地主同時前往地政所申請辦理。

針對上述答覆，還是有點有聽沒有懂？不知哪位大大可以幫我「翻譯」一下呢？謝謝。

作者: bytsui 時間: 2016-4-27 20:26

本帖最後由 bytsui 於 2016-4-27 21:35 編輯

我的猜測是：
方案一：既然交界處歪歪曲曲，哪麼一部份區域你退後一些，另一部份區域他退後一些，退出來的地從原有的地籍分割出去，你分割出來的併給他，他分割出來的併給你，這樣交界就都是直線，只是雙方面積不一定和分割合併前一模一樣。
方案二：在交界處拉一條直線，線的這邊劃成你的，線的那邊劃成他的，雙方面積不變。這在平面幾何上一定有解。

正確的解釋還是要勞煩承辦人員囉！而且啊，不論採那個方案，都有些行政程序，承辦人員最清楚該怎麼做。

作者: Casa verde 時間: 2016-4-28 09:14

bytsui 發表於 2016-4-27 20:26
我的猜測是：
方案一：既然交界處歪歪曲曲，哪麼一部份區域你退後一些，另一部份區域他退後一些，退出來的 ...

嗯～謝謝您囉。

作者: yuank 時間: 2016-4-28 09:26

我猜,他講得只是下面兩種情形,對申請人來說沒差,都達到一樣效果。

耕地分割執行要點
第 8 點
依本條例第16條第1項第1款後段規定，同一所有權人或共有人均相同之2宗以上毗鄰耕地，申請分割合併，得申請先分割後合併或先合併後分割，並均應併案辦理，土地宗數不得增加；其分割合併後耕地位次變更者，亦同。

作者: chen168 時間: 2016-4-28 09:37

另一塊地的地主如果是老農呢

第一種他會失去老農資格

第二種好像不會，這請知道的人講解一下！

作者: 皓首 時間: 2016-5-7 17:10

本帖最後由皓首於 2016-5-7 17:27 編輯

剛好當初買地時有此經驗，地界原有 L型混凝土田埂，另一邊與鄰地是土堤隔界有一段是曲線，不到20公尺得測5~6個點，鑑界的地政及代書建議重劃拉直，鄰地地主也同意，雙方各付 NT$4,000 請代書處理，3個月後結案。

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