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標題: 彰化農舍過戶疑問 [打印本頁]

作者: 原來如此 時間: 2016-5-10 08:05 標題: 彰化農舍過戶疑問

民國85年爸爸自家農地蓋的房子
地150坪缺蓋了100坪房子兩棟共兩樓
早期都是先蓋客廳驗過後後面跟樓上加蓋
雖然蓋好後相關人員看到也只是房屋稅加了幾千塊
但這畢竟是違建
雖然鄉下農地很多都是這樣

但我還是很擔心
畢竟以後要過戶

我想請問這樣的房子以後可以過戶給我們兄弟嗎？需要拆除違建嗎？
還是要等爸爸走了用繼承的？
另外房子是兩棟如果過戶可以分割嗎？

小弟沒相關經驗
還請各位前輩指點
謝謝

作者: 阿俊 時間: 2016-5-10 09:17

1)繳增值稅過戶如果繼承就不用繳
2)不可以分割..只能分管

作者: 原來如此 時間: 2016-5-10 11:16

阿俊發表於 2016-5-10 09:17
1)繳增值稅過戶如果繼承就不用繳
2)不可以分割..只能分管

請問
分管的意思是一樣過戶給兩個兄弟共同持有那筆土地
然後一人管一棟嗎？

作者: 阿俊 時間: 2016-5-10 11:29

原來如此發表於 2016-5-10 11:16
請問
分管的意思是一樣過戶給兩個兄弟共同持有那筆土地
然後一人管一棟嗎？

是..
土地也分管.

作者: 原來如此 時間: 2016-5-10 15:29

阿俊發表於 2016-5-10 11:29
是..
土地也分管.

謝謝你哦。

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