2home 打造桃花源

標題: 觀光條例修正初審通過無照旅館最高罰50萬、勒令停業 [打印本頁]

作者: sampisam 時間: 2016-5-20 23:08 標題: 觀光條例修正初審通過無照旅館最高罰50萬、勒令停業

立法院交通委員會今初審通過「發展觀光條例第55條」修正草案，加重對觀光旅館業者「無照非法營業」及「違規擴大營業」的處分，未來無照經營旅館，可處10萬元以上、50萬元以下罰鍰，並勒令停業。
根據修正草案內容，也新增了觀光旅館業、旅館業擅自擴大營業客房，主管機關可處5萬元以上、25萬元以下罰鍰。
無登記證經營民宿最高罰30萬元
另外，無登記證經營民宿，則處6萬元以上、30萬元以下罰鍰，並勒令停業；而民宿經營業者擅自擴大客房，則處3萬元以上、15萬元以下罰鍰，擴大部分須勒令停業。
修正草案也規定，若經勒令歇業，仍違法繼續營業，可按次處罰，相關主管機關並得移送建築主管機關，採取停止供水、供電、封閉、強制拆除或可立即結束經營的措施，有情節重大者，也應公布名稱和地址。

2016-05-18

作者: taiwanbigmary 時間: 2016-5-22 23:33

日本有報導如何擴大經營鄉下住一晚那種民宿，安備政府帶頭全民拼觀光，很積極。

作者: open808 時間: 2016-5-24 01:20

好像有點倒退路，台灣剩觀光較有前途說
影響層次滿大滴，照理講先輔導予合法
還能增加稅收，政府民間雙銀
旅遊品質加分數倍

訂定一些罰則，且肥了地頭蛇
還是走後門的

作者: cor 時間: 2016-5-24 09:51

政府靠夭沒錢，立了法又不執行

滿坑滿谷的違法民宿，全台民宿破萬家

鄉里鄉間鄉愿橫行

別的不說，清境有掉一根毛嗎？？？？？

用台灣現存法規經營民宿而能獲利，真是天外奇蹟

作者: 樂活族 時間: 2016-5-24 09:59

open808 發表於 2016-5-24 01:20
好像有點倒退路，台灣剩觀光較有前途說
影響層次滿大滴，照理講先輔導予合法
還能增加稅收，政府民間雙銀 ...

您講的真好 . 要先輔導怎樣能成為正規民宿
如以前安親班幼兒園規定樓梯要有多大? 等等
最後就是大部分合法了再嚴格取締非法的

弄出民眾大家能依循的步驟完成合法再罰
結果就是只有財團有關係的人懂得怎樣通過
要不然就是敢的人先做反正他有辦法不會被處罰

作者: cor 時間: 2016-5-24 12:40

台灣普遍存在的亂像

先有亂像，再立法管理，民眾再依法規為最低標準鑽漏洞

最後執法鬆散，合法與非法再大亂鬥

最終非法與合法的，再要求重新修法。。。

總之，就是在混亂中錢進啦！

作者: taiwanbigmary 時間: 2016-5-25 00:19

taiwanbigmary 發表於 2016-5-22 23:33
日本有報導如何擴大經營鄉下住一晚那種民宿，安備政府帶頭全民拼觀光，很積極。

這個新聞的背景..
意料之外是..日本鄉下民家意願不高的..
政府還派人去做說明..門檻特意降低..
和觀光星級旅宿區隔..
重點是..民宿主人需要有一整套吸引散客的東西..
通常是只存於日本民間的樸實生活和文化特色..
有的是手工藝..有的是地方美食..有的是山林宴饗..有的是農藝勞動體驗..
而台灣..許多民宿只是在都市外的"不是旅館的旅館"..
比較需要進化..

作者: 森林小屋 時間: 2016-7-16 15:42

本帖最後由森林小屋於 2016-7-16 15:56 編輯

企業管理中出現生產錯誤最低劣的手段就是扣錢罰款,我們的政府部門現在都只會這方法管理,很顯然,現在政府部門管理階層,能力上出現很大問題

好笑的是
現在很有特色的民宿都是以農舍建造申請的
民宿管理屬觀光局
農舍管理屬農委會
是雞生蛋還是蛋生雞
如果農舍建造被限縮了,如何發展成有特色民宿
想發展成為有特色民宿,需要去求一個阿拉神燈來幫忙了,

作者: 佾雲 時間: 2016-7-22 19:13

請問有那位大大知道為何都市內無法有民宿
官員對民宿的定義可能真的不同
歐洲還是很多都市內的房子改建民宿還有分等級管理
如果都市只能有飯店，那真的不知是另有它意還是⋯⋯要關係好
可是目前其實各城市中都有民宿的存在且也相對的對都市內的觀光帶來一定程度的收益及效果

作者: 黑羽斷翼 時間: 2016-7-24 07:26

佾雲發表於 2016-7-22 19:13
請問有那位大大知道為何都市內無法有民宿
官員對民宿的定義可能真的不同
歐洲還是很多都市內的房子改建民 ...

誰說都市計畫區內不行有民宿了??台灣的法規也沒有這條限制才對..

我轉法條過來..主要是第5條..你要申請成為民宿..
那你的房子和土地的坐落要在這些區域內
這很多都是都市計畫區中畫定出來的區域
所以那來的都市計畫區內不行有民宿的規定了..
依法而言..不同的行業申請會有不同的使用分區限定是很合理的
這不光是民宿有限制...很多商業區..工業區..也都是一種限制

如果你的土地不在這幾個分區內你又想作民宿類的行業..去申請旅館吧..

以下為民宿輔導管理法部分內容：

第一章　第三條本辦法所稱民宿，指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。

第二章　

第五條民宿之設置，以下列地區為限，並須符合相關土地使用管制法令之規定：

一、風景特定區。
二、觀光地區。
三、國家公園區。
四、原住民地區。
五、偏遠地區。
六、離島地區。
七、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃定之休閒農業區。
八、金門特定區計畫自然村。
九、非都市土地

第六條　民宿之經營規模，以客房數五間以下，且客房總樓地板面積一百五十平方公尺以下為原則。但位於原住民保留地、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場、經農業主管機關劃定之休閒農業區、觀光地區、偏遠地區及離島地區之特色民宿，得以客房數十五間以下，且客房總樓地板面積二百平方公尺以下之規模經營之。

前項偏遠地區及特色項目，由當地主管機關認定，報請中央主管機關備查後實施。並得視實際需要予以調整。

作者: 2home 時間: 2016-7-24 11:47

其實台灣民宿並不好做,除了清境,墾丁,各大景點週邊,部份花東比較熱門之外,刻意花大錢做民宿來營業週轉率並不一定高,除非是個人品味自己要住,再順便開放共享賺點零用錢,比較沒有壓力.

現在露營當道,大陸客減少,多出很多空房,對民宿業者不是很有利... 只是讓人住一晚提供早餐,和一般旅館並沒有兩樣,,沒有差異性,一定要花心思提高附加價值,例農場生態導覽,採果樂窯烤pizza diy 或私房景點探索等有趣活動.

作者: 佾雲 時間: 2016-7-25 14:24

sorry, 是我簡化了詢問的方式
大大說的沒錯，民宿需以表定條列的地區為限
只是對於為何都市內只能有旅館存在而不行有其它類別方式的民宿／背包客棧的型式存在並給與管理
即然其定義指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。
旅館業者財大氣粗，一般只提供住宿及飯店設施，當你詢問當天的人文／生態／⋯⋯ 最多丟一張市區地圖給你而已，但民宿／背包客棧卻可以更深入的帶領旅客了解在地文化，這不應是政府劃地的區域才有的權利
台灣每個都市都有其深度旅遊的價值及文化。
話說如此，那熱門都市台南／花蓮／宜蘭／台東的民宿幾乎都違法囉！還是有給予地方政府權利去發照
我的想法是，回應第三條，重點應是民宿更應提出如何結合當地／文化資源活動的計劃，並與旅館業者切割，其實在都市計劃內可同時存在的。當然官員們的工作loading上會更加復雜麻煩
一般民宅本就有其先天的限制，又如何能申請旅館呢，翻開旅館的規格，那根本就是要打掉重建，與民宿的定義本就不同

作者: copy 時間: 2016-8-4 23:06

本帖最後由 copy 於 2016-8-4 23:17 編輯

民宿管理辦法很清楚，立意精神，使用分區及客房數皆定義了。
但依法成立民宿為何很多難題？
這問題說起來其實"人文"背景蠻重要。

另外民宿不算觀光局管，其實權責主要在地方政府。觀光局主要管旅館。

佾雲兄，都市中已有旅館，雖說您的想法不錯，
但民宿成立辦法從另一角度說即是開放此地區人們另一增利的意思。都市中再成立辦法即衝突。

管理(任一區定任何辦法) 其實不是那麼容易的事，坦白說我們的劣根性蠻強。
我們看到很多"就地合法"的事存在，即瞭解立法人尚沒空想辦法且難完善，人們有需求先開跑再說了。
說這樣不是要大家不守法。
各位所談也是一種爭取。
只是一個人吼聲音小，一群人吼就比較大聲時才有機會。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)