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標題: 請問簡易水保的面積是累計計算嗎? [打印本頁]

作者: fruiter 時間: 2016-5-24 02:00 標題: 請問簡易水保的面積是累計計算嗎?

本帖最後由 fruiter 於 2016-5-24 08:44 編輯

在2home爬了一堆簡易水保的文章
有些地方還是不太懂
希望有經驗的前輩能指點一下

1.簡易水保的面積是累計計算嗎?
  譬如第一次申請資材室面積100平方公尺，因為小於500所以可用簡易水保，
  那下次申請農舍+其他設施面積450平方公尺，要加上第一次申請的100平方公尺去累計面積嗎?
  如果要，就變成 550平方公尺就不能用簡易水保了

2.如果簡易水保面積不是累計，那每次申請的開發案，只要面積小於500平方公尺，得用簡易水保，
  但第一次已經做過的水保設施，第二次再申請時，還要再做一次嗎?
  因為我不太懂水保設施是臨時性的設施，還是永久性的設施?  大概都是做哪些水保設施呢?

3.哪些開發行為需要計入簡易水保面積?  譬如農舍這種有蓋一層樓以上的一定會計入，
那農路或是曬場這種單純鋪水泥或植草磚或木棧道的要計入水保面積去評估是否小於500嗎?

4.水保設施有沒有要求要把雨水排入鄰馬路的公有排水溝內? 或是可排入自己農地上的沉沙池?
  或是順著地勢排到別人農地上也是允許的?

以上，先感謝解惑

作者: cannas 時間: 2016-5-24 15:50

1.可分開申請不會累計，完工後再申請第二次。
2.水保設施是指截排水溝、擋土設施、沉砂滯洪設施。水保設施都可以有永久或臨時。既有的永久性水保設施要做好處理與維護，下次申請在圖面上加註即有設施及完工證明公文文號就好。
3.可以上網下載簡易水土保持申報書看一下需申請項目，申請時要符合各申請項目，基本上只要有開發建築、變更地形的行為就要申請，基本上各縣市政府大概是否以機具施作當作是申請的標準。
4.截排水設施需要有連外排水，如果是原地形就是排放到別人的農地，那就是做個沉砂滯洪設施之後再做適當消能後排出(還是要跟鄰地打聲招呼)。

作者: fruiter 時間: 2016-5-24 22:03

cannas 發表於 2016-5-24 15:50
1.可分開申請不會累計，完工後再申請第二次。
2.水保設施是指截排水溝、擋土設施、沉砂滯洪設施。水保設施 ...

感謝這麼完整的回覆
如果預計要蓋的面積大於500但小於1000平方公尺
分次申請簡易水保好像比較划算
因為爬文看到一般水保大概要50~100萬
簡易水保大概10萬
那我分2次申請簡易水保大約20萬
甚至自己會申請簡易水保就更省錢了
但一般水保要技師簽證是完全省不了
只是分次申請會不會被承辦人質疑規避正常的一般水保?

作者: cannas 時間: 2016-5-24 22:56

fruiter 發表於 2016-5-24 22:03
感謝這麼完整的回覆
如果預計要蓋的面積大於500但小於1000平方公尺
分次申請簡易水保好像比較划算

分次申請是拿時間去換，程序合法承辦也拿你沒辦法。但是當你第二次在同一個基地開發的時候，可能就會開始要求要通盤檢討並要你做一些相關的水保設施，像滯洪沉砂池等(有被要求過挖了一個超大的池子，我只能說承辦想搞你有很多方法…)。另外農牧用地還是有農用60%的限制要注意。

作者: fruiter 時間: 2016-5-24 23:10

cannas 發表於 2016-5-24 22:56
分次申請是拿時間去換，程序合法承辦也拿你沒辦法。但是當你第二次在同一個基地開發的時候，可能就會開始 ...

謝謝提供實務經驗
那話說回來
如果建築超過500平方公尺不要分次申請簡易水保
而是申請一般水保去蓋個沉沙滯洪池
等到下次有小於500平方公尺的建築體要蓋
這時申請簡易水保
之前申請一般水保蓋好的沉沙滯洪池
應該可以直接拿來用在這次的簡易水保，對嗎?
且這次簡易水保應該會審核的比較快

作者: copy 時間: 2016-5-24 23:27

面積是開發行為中的規範，可以逐步侵蝕申請，但往後您可能會有夜長夢多之感。
開發行為裡有很多的項目，沈砂池只是此行為中的一項保護措施不是申請的項目。
項目如；排水溝，擋土牆，整坡平台(土方挖填) ，建築物等，在此面積中是主要項。
申請費用較好拿捏，而您要細心的是這些項目的施工費用。

已開發的面積(位置), 如未改變地形面貌，意想增加建物可提供水保完工證明提出申請。

作者: cannas 時間: 2016-5-25 14:10

fruiter 發表於 2016-5-24 23:10
謝謝提供實務經驗
那話說回來
如果建築超過500平方公尺不要分次申請簡易水保

前次完成的沉沙滯洪池設計量體是針對前次開發行為，之後新的開發行為會被要求檢討原設計量體是否足夠，我的案子就是先申請農用整坡被要求做個農用沉砂池，之後開發建築又被要求檢討原來的池子量體，結果原來的池子又要再挖大…

作者: 梅姬 時間: 2016-5-25 16:49

fruiter 發表於 2016-5-24 23:10
謝謝提供實務經驗
那話說回來
如果建築超過500平方公尺不要分次申請簡易水保

非專業答覆僅供參考

當您第一次申請農業資材室時
依法申請簡易水保，把該做的都做好
完工時依法申報

第二次申請農舍
依規定500平方公尺以下需做簡易水保
然後您就依規定填寫簡易水保申請書
在申請書上註明:
本筆土地地號已於X年X月X日依法申請施作簡易水保，並於X年X月X日申報完工。文號: XXXXXXX

然後把文件都影印隨申請表附上(文件越多越好，讓承辦員看得眼花撩亂，呵呵!)
或許這樣就可以不用做什麼，也不用花錢 (朋友的經驗)

作者: fruiter 時間: 2016-5-25 22:11

cannas 發表於 2016-5-25 14:10
前次完成的沉沙滯洪池設計量體是針對前次開發行為，之後新的開發行為會被要求檢討原設計量體是否足夠，我 ...

滯洪池的大小不是跟整塊農地要承受的雨量有關嗎?
農地大小不會變，只是有新的開發行為，滯洪沉沙池就要求再挖大?
怎麼感覺要找跟縣政府熟識的水保技師來簽證，比較不會被太嚴格審查

作者: fruiter 時間: 2016-5-25 22:11

梅姬發表於 2016-5-25 16:49
非專業答覆僅供參考

當您第一次申請農業資材室時

希望也能遇到這樣的承辦人，呵呵

作者: cannas 時間: 2016-5-26 08:39

fruiter 發表於 2016-5-25 22:11
滯洪池的大小不是跟整塊農地要承受的雨量有關嗎?
農地大小不會變，只是有新的開發行為，滯洪沉沙池就要求 ...

滯洪池的大小不是跟整塊農地要承受的雨量有關是沒錯，但是因為「開發建築等行為造成透水面積減少，開發人自然就得承擔起原本可以入滲的雨量」…以上是官方給我的回覆，他們還說日後會要求零排放，就是原本土地會流多少雨量出去開發後也只能流多少出去(意思就是要找專業人員算，池子又要再挖大，面積要列入非農用的40%…)

作者: fruiter 時間: 2016-6-3 11:08

cannas 發表於 2016-5-26 08:39
滯洪池的大小不是跟整塊農地要承受的雨量有關是沒錯，但是因為「開發建築等行為造成透水面積減少，開發人 ...

哇感覺很嚴格
請問滯洪池一直挖大
這都還算是簡易水保嗎?

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