2home 打造桃花源

標題: 請問如何拆除既成的違建？拆除程序為何？請各位指教 [打印本頁]

作者: mytsai10 時間: 2016-7-4 16:50 標題: 請問如何拆除既成的違建？拆除程序為何？請各位指教

請問各位大大：

有一間二層樓的既成違建位在我的土地上,目前屋主已經口頭同意我拆除. 但該既成的違建上有戶號及戶籍水電等
請問各位大大我該如何才能拆除該建物？謝謝

作者: yoyodiy 時間: 2016-7-4 20:06

如果有口頭答應就給他時限拆除時間道仍不拆就走調解

調解不成就打民事無權占用要求拆屋還地

應該是這樣

我也有同樣的困壤

更慘的是我去請他拆過但他一直推拖

加上他是當地的地痞

目前還在考慮怎麼處理

作者: Burnie 時間: 2016-7-4 20:41

違建有水有電有戶籍!!!蓋在您(現在)ㄉ土地.上~~看來是很既有ㄉ違建

作者: Burnie 時間: 2016-7-4 22:46

小弟繼承3筆土地有保護區農業區住宅區其中最讓我頭疼ㄉ是我爺爺50年前在親族同意下只有用口頭

) 在大約2分地ㄉ農業區上面臨1~2米路無尾巷(牛車可過)蓋ㄌㄧ座三合院...很傳統ㄉ那種 50年來水電戶籍房地契都有~~爺爺在世前常說當初怎開路ㄉ房子怎蓋ㄉ

~~~隨著奶奶爺爺相繼離世房子一樣矗立依然還可住人這些年地方人士掘起變更很多地目規劃很多道路這塊房地也變成住宅區ㄌ本身佔地150坪左右~~1-2米牛車路也拓寬成3米左右 (2車還不能會車)

因為對面馬陸地是爺爺買ㄉ水利地(權力) 可以割一塊給庄內廟宇當倉庫堅決不給開路那種所謂釘子戶造就ㄌ短短3-40米長道路頭尾各接15米道路可中間只有3米左右

三合院臨路應該有15-18米左右(目測)~水利局多年來也都沒聲音我悶一樣擁有使用權最近辦些繼承事務才知這塊地接近600坪爺爺只有 5分之1ㄉ持有建物臨路15-18米 +屋旁有私設路大蓋2米深度就是600坪用20米面寬下去算 (土地部分) ~~~ 單獨(各人)持有ㄉ是建物~~~600坪的基地上面蓋ㄌ4戶3合院~ 只是爺爺ㄉ房子就是馬路旁

最近裡面1戶人家賣給ㄌ建設公司(建物1樣是3合院) 建設公司派人來找我悶親族談希望可以全部打掉再蓋開ㄉ價錢還滿高

只是說到建物補償費才知道4分之1 是爺爺那輩口頭說ㄉ房子要蓋再哪也是

多年來也相安無事直到看到謄本5-60科印章辦分割才知道是5分之1 建設公司現在也成共有人說我悶房地有些部份就是既成違建

都不知真假

作者: yuank 時間: 2016-7-4 23:25

1.要先確定那建物就是屋主的，然後白紙黑字寫清楚。
2.有些縣市拆違建也要申請拆除執照，可打電話問一下建管單位。

作者: 填土堯 時間: 2016-7-4 23:48

口頭沒證具。最好請他簽拆屋同意（假設是你要拆的）

作者: mytsai10 時間: 2016-7-13 16:04

yoyodiy 發表於 2016-7-4 20:06
如果有口頭答應就給他時限拆除時間道仍不拆就走調解

調解不成就打民事無權占用要求拆屋還地

你那個是地痞我那個還是有頭有臉的大人物-----民意代表(議員)
所以我比你更棘手
大家共同努力吧

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)