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標題: 營造需要提前請款, 是正常否? [打印本頁]

作者: myperfecthome 時間: 2016-7-24 14:14 標題: 營造需要提前請款, 是正常否?

房子蓋到一半, 但是營造想和我提前請款.

這樣正常嗎? 可以先給嗎? 有點擔心...

有經驗的大大可以分享一下嗎?

作者: chh23 時間: 2016-7-24 20:19

我的是按進度給
但是進度好慢
應該當時ㄧ簽一些保障條款

作者: myperfecthome 時間: 2016-7-24 21:50

有點出乎預料, 之前都是提早1,2個星期. 爸媽覺得, 算了.. 就給.
現在算是要和我們預領下一期工程款... 這.. 這.. 這... 不給又擔心, 會不會不好. 給, 又擔心該公司有沒有問題...

作者: 好柿年年果園 時間: 2016-7-24 21:57

當然是不要給
一切照合約
有一就有二

作者: padouva 時間: 2016-7-24 22:03

不要給
做到哪付到那

作者: taiuanlang 時間: 2016-7-24 22:10

我的水電工中途有一次要多請款，我給了。

後來，又一次要多請款，我拒絕了。

我觀察的結論，這是業者的慣用手法，中途以各種藉口多請款，結果就是把尾款壓縮到最低，讓尾款不具履約保證的功效。到時候，他爽的話就把工作做完，請尾款；他不爽的話，就不收尾，也不要那剩一點點的尾款。

所以，千萬不要答應多付款，就說一切都在計畫中，臨時籌不出多的錢就好了。

作者: 闊嘴 時間: 2016-7-24 23:18

本帖最後由闊嘴於 2016-7-24 23:21 編輯

依工程進度計價！不過我相信，一來你沒訂立契約(縱有契約，裡面應該沒有各期工進與計價批次)，二來是自己監造！

作者: myperfecthome 時間: 2016-7-24 23:27

闊嘴發表於 2016-7-24 23:18
依工程進度計價！不過我相信，一來你沒訂立契約(縱有契約，裡面應該沒有各期工進與計價批次)，二來是自己監 ...

我有定立合約的。工程款也是有特別註明，分為十期。只是對方的要求。我們有點嚇到。可能是看我爸媽好說話。。。

作者: 闊嘴 時間: 2016-7-25 00:17

myperfecthome 發表於 2016-7-24 23:27
我有定立合約的。工程款也是有特別註明，分為十期。只是對方的要求。我們有點嚇到。可能是看我爸媽 ...

給了 ~ 怕形成慣例、怕營造財務出問題預支太多跑了.......
不給 ~ 怕營造擺爛、怕營造周轉失靈倒閉丟下爛攤..........

給或不給，還真是為難 ~

作者: louis3768 時間: 2016-7-25 00:41

當然是不給!!!因為營造拿錢到小包商至少也要一個月~多拿很容易變成營造烙跑

作者: louis3768 時間: 2016-7-25 00:43

chh23 發表於 2016-7-24 20:19
我的是按進度給
但是進度好慢
應該當時ㄧ簽一些保障條款

沒錯!!我一開始就有要求要完工期限... 建造上面就有............七個月!!!

作者: 東海 時間: 2016-7-25 12:31

叫營造說理由?合理的話用借支方式先借,款項由請款期工程款扣回.

作者: myperfecthome 時間: 2016-7-25 23:39

感謝大家的回答。。。後來我爸和他說，太突然了，以為還有一陣子，來不及準備工程款。

作者: gyshiue 時間: 2016-8-4 11:30

千萬不要給，我之前的包商就是會這樣，還沒做完就說缺錢買料想先提前借一點，到時候再扣，不然沒錢來施工，錢拿了一樣不會馬上出現，千催萬請，還是一樣拖好一陣子才會來施工，所以千萬別答應，不然以後就變成正常程序。慘一點的是錢拿了也不會出現，千萬別妥協。

作者: bdb09 時間: 2016-8-4 12:51

照正常時程付是最安全的,做的有問題才能要求處理.

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