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標題: 我新買的土地上有既有農表和抽水機，如何處理? [打印本頁]

作者: luk0915 時間: 2016-9-2 17:53 標題: 我新買的土地上有既有農表和抽水機，如何處理?

我新買的土地上有一間矮小的磚造抽水機機房，內有抽水機及無熔絲開關3個，屋外有農用電表及電桿。因地形關係，我想移開此機房位置。
使用者是鄰地的地主，是原地主的親戚，主張長期都是他在使用，不准我將他移開。
有哪位大大能給我些可能的處理建議嗎?

作者: eastern 時間: 2016-9-2 18:29

如果是設在您的土地上,當然您就可以主張他移走!

這些是原地主供他方便使用的,既然土地已經易主,就應該請其遷移至自己土地上才是!

又不是所謂既成道路?

往往在地老農都會欺負外來者,如果自己站得住腳,就應該據理力爭!

否則日後恐怕還有苦頭吃呢!...

作者: 米粒 時間: 2016-9-2 19:07

告訴他地已是你的相對地上物也是，除非他能提出證據顯示是他所有，如確實為其所有那告知要收租金（定高些），
如不付則寄存證信函，寄3次後如還不回應那直接告侵占...，並告知說若你贏了律師費與提告費用也要他出...

作者: yuank 時間: 2016-9-2 19:24

1.建議先確認是否在自己土地上,有經過鑑界嗎?
2.盡量談,請原地主談、請鄰里長談。
3.申請鄉鎮市調解委員會調解。
4.萬不得已才打官司,這花錢花時間傷感情。

作者: luk0915 時間: 2016-9-3 14:44

eastern 發表於 2016-9-2 18:29
如果是設在您的土地上,當然您就可以主張他移走!

這些是原地主供他方便使用的,既然土地已經易主,就應該請 ...

謝謝，對方知道。

作者: luk0915 時間: 2016-9-3 14:45

米粒發表於 2016-9-2 19:07
告訴他地已是你的相對地上物也是，除非他能提出證據顯示是他所有，如確實為其所有那告知要收租金（定高些 ...

是一個辦法,謝謝。

作者: luk0915 時間: 2016-9-3 14:53

yuank 發表於 2016-9-2 19:24
1.建議先確認是否在自己土地上,有經過鑑界嗎?
2.盡量談,請原地主談、請鄰里長談。
3.申請鄉鎮市調解委員會 ...

因對方以不准過他的私人道路要脅，在不想引起太大的不愉快，目前擬以調解委員會為目標，
事實上這個抽水電源是其主要灌溉命脈，如其不准過他的私人道路，也曾想過阻斷斷對方到電源之路做為反制，但是兩敗俱傷也不是辦法，因此還在思考。

作者: 園丁23 時間: 2016-9-3 15:54

還是要luk0915大智慧圓融的處理
以和諧為主要方法
畢竟日後還得常見面

作者: chen168 時間: 2016-9-3 19:26

試試看

請他把抽水機機房, 電桿等移到他的地上,

同意井口留在原地將管線埋入地下接至他土地位置的抽水機機房

作者: 米粒 時間: 2016-9-3 21:24

luk0915 發表於 2016-9-3 14:53
因對方以不准過他的私人道路要脅，在不想引起太大的不愉快，目前擬以調解委員會為目標，
事實上這個抽水 ...

如你所言你須走其地才能到你的地......那建議
1.保持現狀但要告知須交換通行權,白紙黑字經村里幹事見證下簽同意書.
2.如其設施已嚴重影響你的用地規劃,那你花錢幫他移到他的地,且也是交換通行權依舊要在村里幹事見證下簽同意書.

作者: taiwanbigmary 時間: 2016-9-4 00:28

妳會用到抽水井的水嗎?
協議中中是否也可以思考一下這樣?
事情想久一點..久了就是你的
說不定將來他(的後人)還要拜託你買他的地..

作者: luk0915 時間: 2016-9-15 17:08

米粒發表於 2016-9-3 21:24
如你所言你須走其地才能到你的地......那建議
1.保持現狀但要告知須交換通行權,白紙黑字經村里幹事見 ...

米粒大的意見，很貼近我的本意，方法程序很明確，謝謝了，如法進行中.....

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