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標題: 這個要請建照或使照嗎 [打印本頁]

作者: tck7737 時間: 2016-9-5 12:03 標題: 這個要請建照或使照嗎

山的斜坡邊...用大木頭支撐該在懸空的地方....做一間木造屋或竹造屋...有一木(竹)橋作聯絡道到斜坡.....這個要請建照或使照嗎 ?

作者: jokych 時間: 2016-9-5 13:37

沒固定基礎可以不用申請..................
簡單的說就是下面不能恐水泥..........

作者: pcsam20 時間: 2016-9-5 15:29

jokych 發表於 2016-9-5 13:37
沒固定基礎可以不用申請..................
簡單的說就是下面不能恐水泥..........

但合法嗎?

作者: copy 時間: 2016-9-5 17:31

有請建照才能申請使照.
是否申請建造看用什麼名目申請.
不瞞您說,圖片此類架構不用固定基礎施作,可以安心在屋裡邊HAPPY?
那要固定基礎施作(或許尚需擋土牆)就要申請,坪數不夠大就不用建造.

作者: eddieleu 時間: 2016-9-5 18:32

這木屋看起來很恐怖，風雨夜應該會睡不安穩吧!

作者: pcsam20 時間: 2016-9-6 10:51

copy 發表於 2016-9-5 17:31
有請建照才能申請使照.
是否申請建造看用什麼名目申請.
不瞞您說,圖片此類架構不用固定基礎施作,可以安心 ...

敢問大大，言下之意是若我改一個這樣的小屋若不請使照，連什麼程序都免了！那我還煩什麼資材室要怎麼辦幹嘛！

作者: jokych 時間: 2016-9-6 11:18

法規就是沒固定基礎的木竹搭建不管....(一般是說臨時工寮....之類)
以台灣的環境,這種建築,沒特別防腐,防白蟻....
+颱風........幾年就損壞了....

這樣的建構,隨便斧頭砍一砍就進去了..................

作者: copy 時間: 2016-9-6 11:34

pcsam20 發表於 2016-9-6 10:51
敢問大大，言下之意是若我改一個這樣的小屋若不請使照，連什麼程序都免了！那我還煩什麼資材室要怎麼辦幹 ...

應說資材室在法規上有免建造與需建造的面積分別,在使用者有選擇的權益.
如以農舍來說,若不請使照當然就符合您的羅輯.
只是名目名稱的差別,一棟建物蓋起來,主人沒說誰知它叫什麼?
申請有其過程...
設計有其過程...
營造有其過程...
使照有其過程...
每個項目都挺煩人的,煩只是情緒上的說法,當一切都完成稱做爽.
就看每個人要多爽?

作者: copy 時間: 2016-9-6 11:40

jokych 發表於 2016-9-6 11:18
法規就是沒固定基礎的木竹搭建不管....(一般是說臨時工寮....之類)
以台灣的環境,這種建築,沒特別防腐, ...

沒固定基礎的木竹搭建不管....
所謂的不管只是暫時,當面對檢舉時,承辨人會有其方式處理.
當用幾年後或者處份土地時,每個人應該想想自己的建物可能變成的樣子而定.

作者: jokych 時間: 2016-9-6 12:03

copy 發表於 2016-9-6 11:40
沒固定基礎的木竹搭建不管....
所謂的不管只是暫時,當面對檢舉時,承辨人會有其方式處理.
當用幾年後 ...

承辦人員也不會自找麻煩............
所以只要是法規上有白紙黑字的...........
有人檢舉也只是回公文說是容許的...........

作者: copy 時間: 2016-9-6 12:11

本帖最後由 copy 於 2016-9-6 12:12 編輯

jokych 發表於 2016-9-6 12:03
承辦人員也不會自找麻煩............
所以只要是法規上有白紙黑字的...........
有人檢舉也只是回公 ...

承辦人員的確是多一事不如少一事不會自找麻煩.
無人檢舉不會找事.
依法規見解,分別有基礎方式與建物材質.
關於是否"申請",不管....我們不可放大解釋.
請再詳讀農地農業設施申請辦法,是否連材質都不管.

至於有人檢舉承辦人如何回公文的內容,就看其承擔的能力在那?

作者: jokych 時間: 2016-9-6 12:47

copy 發表於 2016-9-6 12:11
承辦人員的確是多一事不如少一事不會自找麻煩.
無人檢舉不會找事.
依法規見解,分別有基礎方式與建物材 ...

"無固定基礎 + 竹木搭建 " 這兩項要並存才是可以的,
我之前有申請農地農用證明,所以才知道這是可以的.....
實務上來說就是臨時搭建的工寮之類的....
如果有本事符合上2項規定...
又建出如版主照片中的建物.....還能長久使用....這就要本事了

作者: pcsam20 時間: 2016-9-6 14:36

如果我只要一個能夠棲身的地方，用鋼構做出這樣的建物，也小於13.5坪，也無固定基礎，也不需要門牌或水電，這樣算違法會被檢舉嗎？，我的問題在於就算想用貨櫃也上不去。

作者: pcsam20 時間: 2016-9-6 15:43

jokych 發表於 2016-9-6 12:47
"無固定基礎 + 竹木搭建 " 這兩項要並存才是可以的,
我之前有申請農地農用證明,所以才知道這是可以的 ...

以現在的工法在防蛀腐上用點功夫，我想撐個十幾二十年應該還是做得到的，倒是所謂無固定基礎，這比較頭痛。

作者: jokych 時間: 2016-9-6 17:22

pcsam20 發表於 2016-9-6 15:43
以現在的工法在防蛀腐上用點功夫，我想撐個十幾二十年應該還是做得到的，倒是所謂無固定基礎，這比較頭痛 ...

如果不用鋼構的話,純木竹的建物,
說真的除非都用原木,
(竹一般2-3年,防腐做好也5-6年就差不多了)...

原木的成本也很可觀.........

作者: copy 時間: 2016-9-8 15:48

本帖最後由 copy 於 2016-9-9 00:21 編輯

jokych 發表於 2016-9-6 12:47
"無固定基礎 + 竹木搭建 " 這兩項要並存才是可以的,
我之前有申請農地農用證明,所以才知道這是可以的 ...

有些不同想法參考參考,
農地農用證明的會勘有承辦個人合不合理想法.
單一個人的經驗不代表一定如此.

我們從建物外觀來感受所謂的"工寮"與"臨時搭建"或許想法就不同.
如果承辦依法認定農地那來的工寮這回事,或是帶有同情之心就有不同.
農業設施沒有工寮這名詞,以及早先有臨時搭建...等的文字說明,現在不太一樣了!
我非常瞭解工寮長什麼樣子,無論是竹木或啞管廢金屬搭建.
頹廢的物品大不了要處理時敲一敲不值保留.
重點是,談的不是這個東西!

◎ 93年3月2日農授糧字第0931001956號函

一、查農業發展條例第8條之1第1項規定：農業用地上申請以竹木、稻
草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建無固定基礎之臨時性與
農業生產有關之設施，免申請建築執照。上開條文所稱「無固定基礎」
之農業設施，係指依上開材料所興建之農業設施，且無建築法第4條
所稱之承載建築物（包括屋頂、樓地板、承重牆壁、樑柱）之重量，
而設計之版基礎，樁基礎或墩基礎等基礎構造而言。準此，在實務認
定上，屬無固定基礎農業設施宜符合下列規定之要件：
（1）以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建者。
（2）非利用前項材料、材質所搭建且具有頂蓋（屋頂）、樑柱、圍牆及
      舖設水泥地板等建築結構者，不宜認定屬無固定基礎之農業設
      施。但為?固前項材料所搭建之農業設施而架設之水泥桿（柱），
      不在此限。
二、又前開條例第8條之1第1項後段規定：直轄市、縣（市）政府得斟
酌地方農業經營需要，訂定農業用地上搭建無固定基礎之臨時性與農
業生產有關設施之審查規範。

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