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標題: 國有土地有房屋權狀的房子可以貸款嗎? [打印本頁]

作者: goddamnx2 時間: 2016-9-23 22:17 標題: 國有土地有房屋權狀的房子可以貸款嗎?

想問一下
因為國有土地上的房子剛拿到權狀
隨口問一下代書這個可以去跟銀行借錢嗎?
代書說:銀行不會借私人的可能會借
建議我去跟私人的借
剛好今天銀行已經下班了
最快也要下禮拜一才能問
所以不知道適不適合再這邊問?

作者: jeep5631 時間: 2016-9-25 11:54

土地年年增值
建物是年年折舊
你說銀行怎可能借你

作者: goddamnx2 時間: 2016-9-26 14:35

jeep5631 發表於 2016-9-25 11:54
土地年年增值
建物是年年折舊
你說銀行怎可能借你

是的~我被銀行打槍了~銀行說有土地跟房屋權狀才可以設定~
那可以再請教一下嗎?
若稅籍證明房屋的折舊年數是69
可以反推這房屋是幾年開始徵收的嗎?

作者: yuank 時間: 2016-9-26 21:25

本帖最後由 yuank 於 2016-9-27 00:21 編輯

鋼骨造、鋼筋水泥造...折舊年限也才60年..

稅籍證明沒寫"起課年月"嗎? 可能只是沒輸入電腦而已。
可以去稅務局房屋稅的單位問承辦人,他可調出資料。
然後再去稅籍證明的窗口,重領一張。

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