2home 打造桃花源

標題: 請問前輩～要如何增建並保留土角厝的完整 [打印本頁]

作者: winni200051 時間: 2016-9-28 18:32 標題: 請問前輩～要如何增建並保留土角厝的完整

我家有一間八十年保存完整的土角厝約20坪（三房），土地（建地）約100坪。目前無保存登記，想改建二～三層當作住家，但非常捨不得拆除（畢竟它快成古蹟，且有濃厚的歷史意義及情感），因空間運用限制無法在其他地方興建，
所以想請教前輩：

1、我能只拆除土角厝屋頂，保留原來的牆面，以鋼骨做外架支撐往上蓋2樓嗎？
若可，銜接部份以木窗或鋁窗是否會有問題？

2、若延續老房子的味道以木頭增建可行嗎？造價是不是會很高？安全會不會有疑慮？（在山邊濕氣略重，但無土石流疑慮）

3、像這種無保存登記的房子若不拆除，往上加蓋需要辦理何種程序才能合法？（就是不會被報拆）

或是以這樣的狀態，各位前輩有其他的建議可以提供呢？
萬分感激～

作者: chen168 時間: 2016-9-28 20:18

照大的這篇翻修古厝看看

個人覺的很好

作者: chen168 時間: 2016-9-28 20:28

80多年了，找65年以前(幾年不確定好像是65)的門牌申請記錄/水/電/瓦斯/電話等等任一繳費單為証，

那去辦建物第一次保存登記即可，這可以自己辦的。

如果找不到單據，去農林航空所申請以前的航照圖也可以為証。

作者: winni200051 時間: 2016-9-28 21:25

chen168 發表於 2016-9-28 20:18
照大的這篇翻修古厝看看

個人覺的很好

感謝您提供的資訊，我也很想要有一個天井喔！

作者: winni200051 時間: 2016-9-28 21:28

chen168 發表於 2016-9-28 20:28
80多年了，找65年以前(幾年不確定好像是65)的門牌申請記錄/水/電/瓦斯/電話等等任一繳費單為証，

那去辦 ...

請問前輩需辦保存登記才能施工嗎？兩者是否有直接關係？

作者: copy 時間: 2016-9-28 22:27

有保存與去"申請"改解或增建有關。
保存就是登記有數值的資料，沒資料如何申請有數值資料的增改建？

可改增建及面積另有建築法的規範，方式結構是否請教建築師較妥？
施工費用是最大問題，在決定結構方式以前。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)