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標題: 尖石鄉原保地 [打印本頁]

作者: kevin 時間: 2016-9-29 08:41 標題: 尖石鄉原保地

今早看到的....

不知平的有多少? 有人可以當山大王了

作者: eddieleu 時間: 2016-9-29 10:36

尖石經常颱風來襲時成為孤島，油羅溪溪水暴漲水漫堤防淹沒主要聯外道路，得事先撤離
原保地，五峰鄉很多法拍案，超便宜的，但身分不符只能欣賞

作者: kevin 時間: 2016-9-29 10:44

法拍當然沒有去拍的資格,我本來很想去驗血,說不定祖先有原住民血統...

不是法拍的,敢買還是有方法買滴...

二甲多,一分不到八萬,感覺也挺便宜的,

汐止以前也常淹水,現在就沒了,

尖石一到颱風來襲就土石流,或許有一天也可以搞定也說不定,

呵,不過在那之前,土地要抹3M3秒膠才成,不能先被沖走......

作者: 2home 時間: 2016-9-29 11:39

現在 756坪是雞勒,申請農舍不易,山坡地很難開發,就算敢偷偷開發,整地費用比買地還貴,160萬兩甲原保林地找不到平台,還不如找安全一點交通方便風景優美160萬100坪全平的原保建地...,說不定還送老屋... ,搞的不錯,還可合法申請民宿,做特色民宿加減回收投資的金額....

作者: eddieleu 時間: 2016-9-29 14:00

kevin 發表於 2016-9-29 10:44
法拍當然沒有去拍的資格,我本來很想去驗血,說不定祖先有原住民血統...

不是法拍的,敢買還是有方法買滴.. ...

道高一尺魔高一丈，非原住民還是可以買原保地
要認一位原住民乾爹或乾媽(人頭)，但是會失去漢人父母親遺產的繼承權
得失之間要先衡量一下
有部分房產仲介會提供乾爹乾媽人頭，當然是付費服務
如此資產買來就是自己的名下，不會像以前買原保地不能登記在自己名下，風險太大
以上是房仲業朋友告知，個人並無親身經驗

作者: 悠遊趣 時間: 2016-9-29 14:23

eddieleu 發表於 2016-9-29 14:00
道高一尺魔高一丈，非原住民還是可以買原保地
要認一位原住民乾爹或乾媽(人頭)，但是會失去漢人父母親遺 ...

十年前有個朋友在尖石也找人頭弄了塊保留地
這十年來除了看他有採不完的竹筍
也沒搞出啥名堂
說500坪讓我自己玩小弟連去看一看的動力都沒有

作者: 林小文 時間: 2016-9-30 10:55

eddieleu 發表於 2016-9-29 10:36
尖石經常颱風來襲時成為孤島，油羅溪溪水暴漲水漫堤防淹沒主要聯外道路，得事先撤離
原保地，五峰鄉很多法 ...

您太久沒去尖石了義興段是前山而且是露營聖地

作者: 林小文 時間: 2016-9-30 10:59

2home 發表於 2016-9-29 11:39
現在 756坪是雞勒,申請農舍不易,山坡地很難開發,就算敢偷偷開發,整地費用比買地還貴,160萬兩甲原保林地找不 ...

那您錯了自售價價錢都可商議種有高效益的東西是做好的選擇別忘了現在有造林補助

作者: 2home 時間: 2016-9-30 12:27

林小文發表於 2016-9-30 10:59
那您錯了自售價價錢都可商議種有高效益的東西是做好的選擇別忘了現在有造林補助

造林補助好像是補助地主，如果是原保地，平地人就補不到囉，至於轉為承租人,是否就可領,就不清楚了.

農作物或高效益樹種，不是種了就可以不管,一定就會有收成，先前整地及後續維護的時間及金錢可能比農地還貴.

先考慮,買原保地的用途是什麼....,不是便宜就是王道,後續脫手,及開發費用,及容不容易使用才是大問題..,至於便宜買來當健身器材,爬上爬下,也是一種選擇...

如果買來務農,要評估自己的能力和風險,地目是林,基本上是只能造林,連農作物都不能種... ,山坡地太陡,站不住,做農很吃力...

如果是買來想搞露營地,就需要大量整地,改變地貌,花很多錢,申請不易通過,除非後台夠硬,偷渡就要小心有人檢舉...,現在露營地很多,同區域同行搶客很多澳歩...

如果是想養生渡假私人專屬露營地,地就不用很大,撿現成的,安全第一...,反正原保地週邊都是原始大自然美景...

作者: kuohsulin 時間: 2016-9-30 17:19

林小文發表於 2016-9-30 10:59
那您錯了自售價價錢都可商議種有高效益的東西是做好的選擇別忘了現在有造林補助

造林補助條件是6年內都無砍伐才行.今年一甲補助2萬.申請已經截止.明年起一甲補助3萬.要弄露營區嗎..就是希望你不要動.

作者: 林小文 時間: 2016-10-4 13:06

eddieleu 發表於 2016-9-29 10:36
尖石經常颱風來襲時成為孤島，油羅溪溪水暴漲水漫堤防淹沒主要聯外道路，得事先撤離
原保地，五峰鄉很多法 ...

義興段是前山梨內灣五分鐘車程而已孤島沒那麼跨張啦

作者: 阿曼 時間: 2016-12-18 00:09

其實也曾異想天開...找個原住民嫁了....直接過戶....

作者: chen168 時間: 2016-12-21 21:13

答案是不行，連小孩都要夫母都是原民才有資格！

要純的才行，原保地對政府而言是對原民的補償；

原民要用原保地是可用申請的不一定要用買的，只是條件好的早有人請了，

你要就只能買了

作者: smhu 時間: 2016-12-21 21:24

chen168 發表於 2016-12-21 21:13
答案是不行，連小孩都要夫母都是原民才有資格！

要純的才行，原保地對政府而言是對原民的補償；

講笑話，請問那位高XO梅的父母都是原住民嗎？不然他怎麼能當原住民立委？

作者: 填土堯 時間: 2016-12-25 05:04

我年初去幫朋友處理原民繼承承租地，16甲，一年租金不到600…………

我回來問我老婆為什麼你住花蓮這麼久不是原住民……

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