2home 打造桃花源

標題: 地價稅(公告現值)的調漲... [打印本頁]
作者: il-lee    時間: 2016-10-28 12:50     標題: 地價稅(公告現值)的調漲...

各土地地段成交的交易資料
在承辦人手上並沒有公開
公告現值是多少
難道是自由去算的嗎?
承辦人高興要調多少就調多少
想也知道不可能
資料不公開
是不是有違反資訊公開法的問題?
是不是有違反行政程序的問題?

對義務人課稅
當然是行政處分
卻無處申訴
難道這樣放著每年漲
真的沒問題??

雖然很多人和我一樣仍負擔的起稅金
但政府說漲就漲那麼多太誇張
哪一天突然學費漲了兩倍
我也不會同情說風涼話的酸民

作者: deerchen    時間: 2016-10-28 14:14

人民就是提款機啊
作者: 4w    時間: 2016-10-28 18:12

國家缺錢就會使出這手段，人民只能少買土地、房子、車子。少生或是不生來應府，最後就是換政府而已。
作者: yaya_enoch    時間: 2016-10-28 20:02

沒有能力救經濟，卻很會利用各種管道向人民搶錢。
作者: FlyNews    時間: 2016-10-30 03:29

4w 發表於 2016-10-28 18:12
國家缺錢就會使出這手段，人民只能少買土地、房子、車子。少生或是不生來應府，最後就是換政府而已。

問題是,這兩三年國家並不缺錢...

2014年全國稅收超徵1,088億元
全年稅收超徵 上看1,700億 (2015年底)

都已經連續2年超徵了,為何還一直調高平民的稅率?
作者: 4w    時間: 2016-10-30 07:07

FlyNews 發表於 2016-10-30 03:29
問題是,這兩三年國家並不缺錢...

2014年全國稅收超徵1,088億元

開銷大啊! 人事費用多，要辦一堆活動，要縮減預算節流有人罵，開源比較快啦! 倒霉的是小老百姓， 該跟屯屋、屯土地的人增加稅才對， 自用住宅就不增稅了
作者: 4w    時間: 2016-10-30 07:22

yaya_enoch 發表於 2016-10-28 20:02
沒有能力救經濟，卻很會利用各種管道向人民搶錢。

台灣經濟很難救啦!個人覺得資源不平均，集中在某些財團；族群，市場導向下，民心士氣只想弄個鐵飯碗，這樣人不能盡其才。資金大都在房地上，空屋、空地閒置，地不能盡其利。遙想孫文當初提出的建言，一佰多年後還是沒作到，誰敢大動作重整，擁有資源的團體會用媒體，引導與論，見縫插針、萬箭穿心而下台，

  有這二病灶 這國家經濟還能好嗎? 還是自求多福吧!
作者: smhu    時間: 2016-10-30 07:24

FlyNews 發表於 2016-10-30 03:29
問題是,這兩三年國家並不缺錢...

2014年全國稅收超徵1,088億元

講這個並沒有多大的意義，因為好多個縣市都快到舉債上限了，地價、房屋稅是地方稅，收多收少中央地府不會跑來抽頭，由地方政府自理，想當聖誕老人，背上的大包包裡頭要拿得出禮物。

稅收超不超徵的起始點是歲出要花多少，預估有多少歲入再加舉債來平衡。其實要花的一直都很多，但是錢就只有那麼多。要嘛就別想要那麼多，請樂活大別再肖想蘇花高、花東高的，明確的講白些，那些是不可能的事，這樣中央政府就不用天天想多弄點錢來當散財童子。預估歲入多一些，年年都有辦法稅收短缺幾百幾千億，到時再來舉債讓國債爆錶就行啦...
作者: sjju    時間: 2016-10-30 10:15     標題: RE: 地價稅(公告現值)的調漲...

4w 發表於 2016-10-30 07:07
開銷大啊! 人事費用多，要辦一堆活動，要縮減預算節流有人罵，開源比較快啦! 倒霉的是小老百姓， 該跟屯屋 ...
自用住宅就不增稅了

已經有不少人提出建言：自用住宅免稅！
作者: smhu    時間: 2016-10-30 10:26

sjju 發表於 2016-10-30 10:15
已經有不少人提出建言：自用住宅免稅！

交那丁點的地價、房屋稅您真的在意嗎？自用住宅免稅倒霉到的首先會是在地人...
作者: 4w    時間: 2016-10-30 10:30

sjju 發表於 2016-10-30 10:15
已經有不少人提出建言：自用住宅免稅！

等等  先來談點歷史不談政治， 自古民怨高到不可收拾，自然產生勢，有陳勝之輩的形，登高一呼，形勢大好，自然而然，又是換政府的時機。也許下一個領導人也許是賣影印機，或是郵差，也可能是水電匠
作者: sjju    時間: 2016-10-30 10:57     標題: RE: 地價稅(公告現值)的調漲...

smhu 發表於 2016-10-30 10:26
交那丁點的地價、房屋稅您真的在意嗎？自用住宅免稅倒霉到的首先會是在地人...

「胡」大俠！前頭好像有不少良民在抱怨也！
作者: smhu    時間: 2016-10-30 11:00

sjju 發表於 2016-10-30 10:57
「胡」大俠！前頭好像有不少良民在抱怨也！

如果法律也比照退休年金改成依前面十年所繳稅金的多少倍為成交合理價，多出來的漲價歸公，那麼大家就很樂意多交e很多啦...
作者: sjju    時間: 2016-10-30 11:26     標題: RE: 地價稅(公告現值)的調漲...

smhu 發表於 2016-10-30 11:00
如果法律也比照退休年金改成依前面十年所繳稅金的多少倍為成交合理價，多出來的漲價歸公，那麼大家就很樂 ...

「胡」大俠！您這個建議很棒！

建議：去報紙投書發表！
作者: 阿俊    時間: 2016-10-30 19:46

我有一塊道路用地  去年的公告地價是410
今年變1600元

去年繳59元  原本不計較的
今年=又來了
變230
作者: kevin    時間: 2016-10-30 20:06

FlyNews 發表於 2016-10-30 03:29
問題是,這兩三年國家並不缺錢...

2014年全國稅收超徵1,088億元

這個答案很單純

英文字母第一個字,大聲唸.....

作者: 樂活族    時間: 2016-10-30 21:08

smhu 發表於 2016-10-30 07:24
講這個並沒有多大的意義，因為好多個縣市都快到舉債上限了，地價、房屋稅是地方稅，收多收少中央地府不會 ...

有被念到內，哪就需要回應ㄧ下

花蓮會漲因素太多了
鐵路通電 地價漲了，，，(原來花東鐵路沒電)
台9拓寬 地價漲了，，，(原來東部路那麼爛)
193弄個橋 地價漲了，，，(原來還很多地方沒橋)
這小村山溝整治好了 地價漲了，，，(原來東部很多村子沒排水溝)
這村里牽自來水 地價漲了，，，(啥，連這也會漲)
，，，


這裡ㄧ堆屋頂用 "柏油" 用想的就會漲了啦
全台地價都跌，稅在漲
維ㄧ地價上漲區域就只有 玉里富里

為什麼？大家猜有嗎？
傻瓜，，，問題就是 這裡算偏鄉，亂搞也會漲
這裡地價稅房屋稅多少?  大家知道嗎？
其實我也不知道，它低到我可以忽略它的存在

賣掉西部高價房產，買進花東偏鄉吧
當個低收入戶的樂活族可以快樂的不得了

(我還是要提醒大家哦 這裡好山好水好無聊)


稅漲，不爽的就快點幹譙，爽的就多繳點錢
反正 "隨人顧性命"








作者: FlyNews    時間: 2016-10-31 00:35

本帖最後由 FlyNews 於 2016-10-31 00:51 編輯
smhu 發表於 2016-10-30 07:24
講這個並沒有多大的意義，因為好多個縣市都快到舉債上限了，地價、房屋稅是地方稅，收多收少中央地府不會 ...


蘇花高、花東高是高速公路，財源靠國道基金且專款專用，已算是開車的人使用者付費
興建/維護高速公路,主要是靠高速公路過路費+部汽車燃料稅分攤一些來蓋的,
國道基金這幾年來其實是資本愈來愈大，但負債愈來愈少....
(負債都一直維持在2000億左右)

所以，興建蘇花高、花東高....並不會影響到各縣市地方政府、中央政府的稅收支出..
且因地方政府不用自己出錢蓋國道,各縣市也極力爭取國道/快速道路開在自己的縣市。

若只看選票,選票少的縣市當然爭取不到國道!
花蓮縣人口才33萬人,台東縣22萬人,直轄市的"區"都比整個花蓮或台東縣人口要多,
(新北市板橋區55萬,中和區41萬)
當初扁政府才會把環評已過但要花費1000億的蘇花高給廢掉!
只因花東的人命較不值錢, 這1000億的選票投資報酬率太差了! !

但若不用再興建國道，高速公路就應該要停止收費！但同樣和地方的稅收/支出無關。
作者: smhu    時間: 2016-10-31 06:36

FlyNews 發表於 2016-10-31 00:35
蘇花高、花東高是高速公路，財源靠國道基金且專款專用，已算是開車的人使用者付費
興建/維護高速公路, ...

要栽贜至少也先去偷改一下維基百科裡頭的蘇花高速公路上頭的條目吧...維基百科：蘇花高速公路計畫
作者: 4w    時間: 2016-10-31 07:19

樂活族 發表於 2016-10-30 21:08
有被念到內，哪就需要回應ㄧ下

花蓮會漲因素太多了

聽說空污之下，　花蓮是淨土，走一趟花蓮談蒙古包銷售，玩了三天，剛從花蓮回來，覺的空氣跟霧峰山上差不多，很納悶是數據錯了？還是我的鼻子不靈光了？也許髒空氣經過樹林、河川水氣之後變好了，

以前我去花蓮隱居的想法，　現在想還是留在西部山區就好了。。。
作者: 樂活族    時間: 2016-10-31 07:22

smhu 發表於 2016-10-31 06:36
要栽贜至少也先去偷改一下維基百科裡頭的蘇花高速公路上頭的條目吧...維基百科：蘇花高速公路計畫

加入花東的地方FB討論群組吧
這樣您就能了解，這裡民怨有多深
作者: 樂活族    時間: 2016-10-31 07:33

4w 發表於 2016-10-31 07:19
聽說空污之下，　花蓮是淨土，走一趟花蓮談蒙古包銷售，玩了三天，剛從花蓮回來，覺的空氣跟霧峰山上差不 ...

北花蓮緯度約苗栗
南花蓮緯度約台南

南花蓮空氣污染 是燒稻草，燒垃圾，溪床偶有沙塵爆
很少有霧不散的狀態

花東不便不會是 空氣不佳
是沒好的交通網+物價貴+工作機會少

這篇講到稅 花東也是優點
這裡房價不高稅更低，200萬就能買到2層樓房了+100坪花園

把西部500萬房賣掉轉進花東
可以亂花300萬
10年後又變500萬了

哈哈哈，樂活就愛好吃懶做
作者: 4w    時間: 2016-10-31 08:09

樂活族 發表於 2016-10-31 07:33
北花蓮緯度約苗栗
南花蓮緯度約台南


花蓮物價貴，霧峰物價便宜， 十年下來生活費外加利息是差多少? 就業機會低，除非是養老，不然生活不好過， 若養老跟親友見面更難了， 這一趟單程4-5小時的車程，還有交通費不是時常能接受的。

  現在全島房地產緩降，搞不好將來霧峰還會回到200萬的房子，事實上前陣子法拍就有120萬平房外加花園， 旁邊的河川地數百坪任你種菜，那還要跑去花東養老嗎?
作者: smhu    時間: 2016-10-31 08:12

本帖最後由 smhu 於 2016-10-31 08:30 編輯
樂活族 發表於 2016-10-31 07:22
加入花東的地方FB討論群組吧
這樣您就能了解，這裡民怨有多深


可惜的是我沒有臉書帳號...等那一天有那麼個動力再去申請吧...

您既然投資在花東了，就要每天照三餐的講花東的好，那有自己講花東的民怨有多深，這樣會把潛藏的本島移民給嚇跑的啦...

記得要努力HOLD住嘿，等到那一天我想島內移民時就可以用合理的價格賣給我啦...
作者: 樂活族    時間: 2016-10-31 08:59

smhu 發表於 2016-10-31 08:12
可惜的是我沒有臉書帳號...等那一天有那麼個動力再去申請吧...

您既然投資在花東了，就要每天照三餐 ...

ㄟ ㄟ ㄟ
問題是 "合理的價格" 我比您快速知道
因為我每天在 "砍殺"
作者: 緊張大師    時間: 2016-10-31 10:27

台東的物價高一點.
有次買空心磚.商家說一個100.買30個有九折.
我從潮州經過問到均價40.品質比台東的好.
果苗在台三線買.芒果一棵50.
其它能網購.到7-11取貨.就沒價差問題.
台東有大潤發.家樂福.
自己煮飯.沒啥問題.
作者: sjju    時間: 2016-10-31 11:28     標題: RE: 地價稅(公告現值)的調漲...

FlyNews 發表於 2016-10-31 00:35
蘇花高、花東高是高速公路，財源靠國道基金且專款專用，已算是開車的人使用者付費
興建/維護高速公路, ...
花蓮縣人口才33萬人,台東縣22萬人

哦∼ 這兩個縣，才這麼的少人？

會不會是：花蓮「市」人口才33萬人，台東「市」22萬人！
作者: escudolin    時間: 2016-10-31 11:47

阿俊 發表於 2016-10-30 19:46
我有一塊道路用地  去年的公告地價是410
今年變1600元

>>>

私有土地為公用地役關係

不是可以申請免徵地價稅

引: 現行土地稅減免規則第22條第1項第2款規定，地目變更為「道」之土地，應由稽徵機關 ... 接獲地政機關通報為「道」地目土地，經現場勘查確供道路使用，即逕予免徵地價稅。
作者: 樂活族    時間: 2016-10-31 11:53

escudolin 發表於 2016-10-31 11:47
>>>

私有土地為公用地役關係

我名下也有 每年還要稅20-30元 (現在不知要多少?)

跑完以上程序 我臉都綠了 所以選擇繼續繳錢給大家當馬路
作者: sjju    時間: 2016-10-31 12:13     標題: RE: 地價稅(公告現值)的調漲...

smhu 發表於 2016-10-31 08:12
可惜的是我沒有臉書帳號...等那一天有那麼個動力再去申請吧...

您既然投資在花東了，就要每天照三餐 ...

哦∼「胡」大俠跟「sjju」一樣，都沒： FB 帳號！
作者: FlyNews    時間: 2016-10-31 12:57

sjju 發表於 2016-10-31 11:28
哦∼ 這兩個縣，才這麼的少人？

會不會是：花蓮「市」人口才33萬人，台東「市」22萬人！

花蓮縣人口33萬人
花蓮市人口10.5萬人

花蓮縣人口22萬人
台東市人口10.6萬人
作者: FlyNews    時間: 2016-10-31 13:10

本帖最後由 FlyNews 於 2016-10-31 13:39 編輯
smhu 發表於 2016-10-31 06:36
要栽贜至少也先去偷改一下維基百科裡頭的蘇花高速公路上頭的條目吧...維基百科：蘇花高速公路計畫


不必因為綠營進駐維基百科把全台灣都知道蘇花高緩建的部份刪了,就騙自己假裝沒這回事!
綠營早就已掌控維基百科了! 自己用關鍵字: 蘇花高緩建 查舊聞即可...

反正綠營只相信自由時報,我也只轉貼自由時報的新聞(舊聞)....
------
http://old.ltn.com.tw/2003/new/dec/13/today-p4.htm
游揆：蘇花高緩建 不等於停建 中華民國92年12月13日星期六 (2003年)
〔記者李欣芳、王貝林、陳鈺婷╱台北報導〕行政院長游錫堃宣布蘇花高速公路緩建，昨天在立法院引發藍軍立委抨擊決策反覆。游揆強調，行政院沒有決策反覆，而是花蓮的民意有了變化，蘇花高是國民黨執政時代宣佈興建，陳水扁總統列為政見，未來還要聽取花蓮縣政府、縣議會的意見，緩建不等於停建。
------
全台灣都知道扁政府讓蘇花高緩建,只有你不知道? 卻說我栽贜?這也有點怪....
不過我講的這段: 綠營早就已掌控維基百科<--你倒可質疑我是否栽贜綠營啦!?

像前內政部部長+前農委會主委=現任立法院院長蘇嘉全
因農舍案曾被監察院彈劾是他公職很重要的資歷,同樣在維基百科完全看不到...
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%98%87%E5%98%89%E5%85%A8

監察院 公告訊息 > 最新消息 > 蘇嘉全違法興建豪華農舍、祖墳　監察院彈劾 101-09-03
http://www.cy.gov.tw/sp.asp?xdUR ... 903&msg_id=4065

維基百科上可寫一堆蘇嘉全的小事,卻忘了他公職被監察院彈劾這麼重要的經歷?
維基百科還真扯對不對? 別吃驚,習慣就好...

反正每個人都喜歡聽謊話....
對岸可掌控媒體到滴水不漏,我國雖然沒那麼容易掌控媒體,
但只要施點小手段,就可以讓懶得思考的選票被騙...
作者: 樂活族    時間: 2016-10-31 13:37

藍的綠的都要吃飯啦

有人要買米嗎?

樂活米 開賣啦
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... 7&fromuid=11894
作者: smhu    時間: 2016-10-31 16:02

FlyNews 發表於 2016-10-31 13:10
不必因為綠營進駐維基百科把全台灣都知道蘇花高緩建的部份刪了,就騙自己假裝沒這回事!
綠營早就已掌控 ...

唉，怎麼說來說去都是你家的話咧...

當初扁政府才會把環評已過但要花費1000億的蘇花高給廢掉!
只因花東的人命較不值錢, 這1000億的選票投資報酬率太差了! !


退回環評、緩建跟廢掉有一樣哦...

作者: FlyNews    時間: 2016-10-31 16:16

本帖最後由 FlyNews 於 2016-10-31 16:40 編輯
smhu 發表於 2016-10-31 16:02
唉，怎麼說來說去都是你家的話咧...
退回環評、緩建跟廢掉有一樣哦...

唉.....為什麼就是有人死不認錯!?
好吧,那就只依你奉為聖旨的維基百科資料好了!

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... F%E8%A8%88%E7%95%AB
----
2000年1月完成工程規劃。
2000年2月蘇澳花蓮段的環境影響說明書經行政院環境保護署審查通過准予開發。
2002年5月行政院將本計畫納入挑戰2008國家發展重點計畫。
2002年12月行政院核定同意本建設計畫分期分段辦理。
2003年行政院將本計畫納入「新十大建設」之「第三波高速公路」的子計畫之一。
2008年4月25日，環評拍板，本案退回原開發單位。(馬英九是2008/05/20才上任)
2008年7月6日，時任行政院長劉兆玄宣布先行推動「蘇花公路（危險路段）替代道路」（「蘇花替」），交通部長毛治國表示會興建南澳至和平路段，為省道名義但為高速公路規格，時任新聞局長史亞平也表示，此方案不是蘇花高。
----

2003年時蘇花高環評已過,也已蓋了一點點,但蓋蘇花高要1000億,
所以綠色執政才要靠"緩建"拖到蘇花高不能蓋,緩建之後就要再重新環評!
蘇花高緩建新聞鬧這麼大,維基百科絕口不提,你也都忘光光了,也實在是神奇啊!

且綠色執政的環評趕在5/20馬英九就任之前,在2008年4月25日拍板退回環評。
因蘇花高的環評在2008/5/20以前被不顧花東鄉民死活的綠色執政的環評退件,
5/20以後馬政府暫不能再以蘇花高做環評了,也暫不能用國道基金興建蘇花高了,
馬政府改成另撥預算,拿納稅人的錢蓋省道蘇花改。

為了避免影響選票,會有綠營網軍控管刪除維基百科不利言論! <---同樣的,這段你可質疑我是否栽贜綠營啦!?
是你要追根究底喔! 我只陳述事實+合理推論而己,可不要怪我把政治上的賤招說得太清楚!

我已分析得一清二楚了,還有沒有人想要牽托+反駁呢???
作者: ShareRain    時間: 2016-10-31 16:18

可能是地方財源欠缺，不動產價格太高，落實租稅公平等各項的理由。
收了錢，不浪費才是重點，如果一直無效率，浪費，往後恐怕還有再加稅的可能。
台灣政府的人事費用的高比例，排在世界前列，是台灣之黑，應該加緊調整。
作者: smhu    時間: 2016-10-31 18:16

FlyNews 發表於 2016-10-31 16:16
唉.....為什麼就是有人死不認錯!?
好吧,那就只依你奉為聖旨的維基百科資料好了!
且綠色執政的環評趕在5/20馬英九就任之前,在2008年4月25日拍板退回環評。
因蘇花高的環評在2008/5/20以前被不顧花東鄉民死活的綠色執政的環評退件,
5/20以後馬政府暫不能再以蘇花高做環評了,也暫不能用國道基金興建蘇花高了,


這種話也只有你才說得出來...環評是政府說了算的哦...在當時的政治氛圍下，大概就只有阿扁自一頭熱硬押著行政院想要蓋蘇花高而已，結果咧...最終還是被退回行政院去了。

馬先生如果真心想要蓋的話，修改一下計劃內容讓環評可以通過就行囉，這就照樣可以蓋了，又沒規定是一生一次的...



歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/) Powered by Discuz! X2