2home 打造桃花源

標題: 地價稅飛漲有感 [打印本頁]

作者: limin 時間: 2016-11-1 12:42 標題: 地價稅飛漲有感

花蓮地價稅101年繳約兩千多元
102年繳兩千多元
103年繳兩千多
104年繳四千多
105年繳九千多
就短短幾年地價稅翻漲好幾倍
這實在是太有感了
麥擱漲了啦

作者: 872f457f 時間: 2016-11-1 14:11

用這樣刮民脂比較快速
補縣府缺口
而且是長長久久
唉.....

作者: 阿春 時間: 2016-11-1 14:54

有土斯有財~

作者: 4w 時間: 2016-11-1 16:19

872f457f 發表於 2016-11-1 14:11
用這樣刮民脂比較快速
補縣府缺口
而且是長長久久

苗栗縣政府不是說欠錢嗎？也可用這招

作者: copy 時間: 2016-11-1 16:48

4w 發表於 2016-11-1 16:19
苗栗縣政府不是說欠錢嗎？也可用這招

報告,
長官說他借到錢不用跟人民要,否則他下次就不用選了!

作者: 蔡先生 時間: 2016-11-1 20:41

老早就跟各位報告過，台灣經濟、政治已經衰退二十幾年了，也看不見更好的未來，財政…就用數據變魔術，讓沒有群眾沒力量整合的小大眾啞巴吃黃蓮，加速淘汰弱勢，照理說，人民會越勤奮、優秀、看不到貧窮…然而；富貴的台北市房價這麼高，親友們也只是守著越高的稅金，也沒什麼多出來的錢換屋或整理舊屋，聰明如王建暄…老早就選擇換去台北，但有很多舊社區的居民卻難以捨棄出生地，只好跟台灣一起沉淪了！

作者: 山林雅境 時間: 2016-11-1 23:54

4w 發表於 2016-11-1 16:19
苗栗縣政府不是說欠錢嗎？也可用這招

我住苗栗，連河裡的建地都早已飛漲一直調地價稅了。我在喊也沒人理我。

還好已經被政府徵收大半。
現在建地少碰，農地少違規，平安就是福。不曉得自有的居住宅是否還好點？課少一些。？
這年頭人口紅利沒了，大家又喜歡關起門來玩。屋子又會折舊，又加上各地方政府缺錢花，稅稅難平安啦！

作者: sjju 時間: 2016-11-2 09:07

今早回到「龍潭」，送孫女去幼兒園後，就去把「地價稅」繳了！

現在，繳稅蠻方便的！

作者: limin 時間: 2016-11-2 09:41

本帖最後由 limin 於 2016-11-2 21:04 編輯

台中市議員抨擊官逼民反

邱素貞說，南屯區民眾陳情，他自用住宅地價稅104年僅16萬4590元，105年卻爆增到133萬3966元，大嘆真的要去賣血借錢繳稅！自用住宅不是炒作、也不是買賣，如果買賣還可能轉嫁到買主身上；民眾自己使用10幾年沒有買賣的，希望政府提出因應措施，以打折方式替民眾解決問題，不要再讓人民荷包大失血。

陳淑華、蕭隆澤及張芬郁等人說，民眾近期收到稅單，因調漲比例太大，基層怨聲載道、叫苦連天、罵聲不斷！有地主去年稅單才5萬多元，今年飆漲到45萬多元，痛批景氣一直下滑，地價稅一路飆漲，無異官逼民反。

作者: 樂活族 時間: 2016-11-2 09:45

山林雅境發表於 2016-11-1 23:54
我住苗栗，連河裡的建地都早已飛漲一直調地價稅了。我在喊也沒人理我。還好已經被政府徵收大半。
現在 ...

繼續股吹 "賣掉西部高價房產 . 買進花東偏鄉農地"

這是有道理的
賣掉1000萬買了200萬
有了現金800萬還不用繳稅在山裡當大王

還好不是沒人理我 . 有些朋友陪我一起 "樂活"

作者: eddieleu 時間: 2016-11-2 09:48

公告地價不斷調漲逐步接近實際地價，將來房產過戶土地增值稅會更可觀

作者: 蔡先生 時間: 2016-11-2 09:56

sjju 發表於 2016-11-2 09:07
今早回到「龍潭」，送孫女去幼兒園後，就去把「地價稅」繳了！

現在，繳稅蠻方便的！

每個國家的稅務機關都比親爹娘還關心人，

千心萬慮讓納稅人快速結帳、買單，小蔣老病後，

近十幾年一般小民欠稅竟輕易移送法院強制執行…

作者: 2home 時間: 2016-11-2 10:11

斷捨離,出脫所有固定資產,做個快樂的easy rider 逍遙騎士

作者: sjju 時間: 2016-11-2 10:14 標題: RE: 地價稅飛漲有感

limin 發表於 2016-11-2 09:41
台南市議員抨擊官逼民反

邱素貞說，南屯區民眾陳情，他自用住宅地價稅104年僅16萬4590元，105年卻爆增到 ...

哇～有這麼高的「地價稅」？

我龍潭的 1Home ，才分別為：664 及 661 而已也！

作者: sjju 時間: 2016-11-2 10:18

蔡先生發表於 2016-11-2 09:56
每個國家的稅務機關都比親爹娘還關心人，

過去申報及繳「所得稅」，從不會超過起始日期三天以上！

過去及現在，繳交「稅金」及「太座國保費」，也從不會超過起始日期三天以上！

作者: pineman 時間: 2016-11-2 10:49

limin 發表於 2016-11-2 09:41
台南市議員抨擊官逼民反

邱素貞說，南屯區民眾陳情，他自用住宅地價稅104年僅16萬4590元，105年卻爆增到 ...

從南屯區和議員來看，這新聞應該是台中市，其他報導也是寫台中市。

另外 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1478012794.A.BC5.html 這篇友站文章有解釋這稅額對應的地價，如果地價屬實，大家就不用替地主難過，我也希望能繳133萬地價稅啊。

作者: cycumis 時間: 2016-11-2 10:56

4w 發表於 2016-11-1 16:19
苗栗縣政府不是說欠錢嗎？也可用這招

我在造橋房子地價稅也調漲了50%，去年7百多，今年1千多。

作者: 4w 時間: 2016-11-2 11:24

本帖最後由 4w 於 2016-11-2 11:29 編輯

樂活族發表於 2016-11-2 09:45
繼續股吹 "賣掉西部高價房產 . 買進花東偏鄉農地"

這是有道理的

樂活說的逃離都市是個正確方向，但是要當山大王不用跑花東啦!南投有不少山坡地不貴， 2分半夠玩了，再大玩不了，其實我想玩山坡地還有免費的，

作者: 4w 時間: 2016-11-2 11:25

cycumis 發表於 2016-11-2 10:56
我在造橋房子地價稅也調漲了50%，去年7百多，今年1千多。

照理說自用住宅能不調少調，第二棟房子才抽高稅比較有義意

作者: smhu 時間: 2016-11-2 11:32

limin 發表於 2016-11-2 09:41
台南市議員抨擊官逼民反

邱素貞說，南屯區民眾陳情，他自用住宅地價稅104年僅16萬4590元，105年卻爆增到 ...

這個真的是官逼民反，什麼時候開始台南市議員竟然服務到南屯區了呢？然後台南市也沒有一個市議員名字叫做邱素貞的。

從這個事件可以看出2home的網友是多麼有愛心啊！一件從一開頭就與事實不符的報導都有人會加分的...

作者: 樂活族 時間: 2016-11-2 13:40

好蠢的農陣農青

搞了老半天原來政府藉力搞錢比較重要管你農用了沒

------------------------------------------

.
宜蘭農地鍍金去年4000今年1萬4
中時電子報作者王亭云╱宜蘭報導 | 中時電子報 – 2016年11月2日上午5:50..

.
中國時報【王亭云╱宜蘭報導】

宜蘭縣公告地價平均調升118％，位居全國之冠，農地平均調升高達237％，引起民眾反彈，國民黨議員昨痛批，民進黨府會兩手策略，民進黨議員通過追加預算，讓縣府調高地價稅，「是助紂為虐！」

宜蘭縣政府今年將農地公告地價調升2.37倍，縣內7.41％、約8632戶農地未農用者改課地價稅，即使縣府一再強調，縣內92.59％農地農用者，仍維持課徵田賦不課地價稅，但有民眾本來只需付4000多元，這次卻要繳1.4萬多元，忍不住開罵。

「縣長、副縣長，我們可能都被陰了！」宜蘭縣議會昨開議，民進黨籍議長陳文昌開幕致詞直指，此政策引起輿論嘩然、怨聲載道需檢討；國民黨與無黨籍議員也連聲批評，縣長林聰賢重申稅賦公平立場，若非農用之農地，稅金應該與旁邊甲建差不多。

國民黨團會後召開記者會，怒喊：「民進黨，不公不義，麥擱騙了！」國民黨議員黃定和直說，縣府調高地價稅，民進黨團卻成立專責小組，設置專線受理民眾申訴，「等於是把人打一打，又幫忙叫救護車！」吳秋齡也認為，民進黨議員助紂為虐。

議員黃浴沂指出，有民眾原只需繳交2萬多，這次卻要繳9萬多，這叫老百姓怎麼接受。

「通過預算與調漲地價稅，是兩碼子事情！」民進黨團召集人張秋明表示，這次通過宜蘭縣政府提出1.5億多元的追加預算，可爭取到中央20億元的補助，對地方建設幫助甚大，不應該有人刻意模焦點，造成民眾的誤解。

作者: 4w 時間: 2016-11-2 17:10

2home 發表於 2016-11-2 10:11
斷捨離,出脫所有固定資產,做個快樂的easy rider 逍遙騎士

當逍遙騎士也要繳稅金，最好法子是我幫他逍遙

作者: pineman 時間: 2016-11-2 17:14

2home 發表於 2016-11-2 10:11
斷捨離,出脫所有固定資產,做個快樂的easy rider 逍遙騎士

沒騎過重機，不知道當紅牌重機逍遙騎士要繳多少牌照稅和燃料費？感覺應該不少錢吧？可能要改成電動腳踏車逍遙騎士比較一勞永逸。

作者: 4w 時間: 2016-11-2 17:18

樂活族發表於 2016-11-2 13:40
好蠢的農陣農青

搞了老半天原來政府藉力搞錢比較重要管你農用了沒

18%是地方政府要負擔的，會不會放完煙火，弄不出來出，才出此下策https://www.youtube.com/watch?v=PXDdBoTNH5s

作者: 2home 時間: 2016-11-2 17:19

pineman 發表於 2016-11-2 17:14
沒騎過重機，不知道當紅牌重機逍遙騎士要繳多少牌照稅和燃料費？感覺應該不少錢吧？可能要改成電動腳 ...

台灣很小,其實用150cc 當逍遙騎士的 cp 值最高...,電動的要找地方充電,就不逍遙了....,重機和汽車一樣要驗車,而且是回龜毛的監理站驗車...

作者: 4w 時間: 2016-11-2 17:20

pineman 發表於 2016-11-2 17:14
沒騎過重機，不知道當紅牌重機逍遙騎士要繳多少牌照稅和燃料費？感覺應該不少錢吧？可能要改成電動腳 ...

騎馬不用稅

作者: sjju 時間: 2016-11-2 17:50 標題: RE: 地價稅飛漲有感

smhu 發表於 2016-11-2 11:32
這個真的是官逼民反，什麼時候開始台南市議員竟然服務到南屯區了呢？然後台南市也沒有一個市議員名字叫做 ...

事件可以看出2home的網友是多麼有愛心啊！一件從一開頭就與事實不符的報導都有人會加分的...

「胡」大俠！網友們給加分，是期望有：後續的查證、追蹤等報導也！

作者: sjju 時間: 2016-11-2 17:55 標題: RE: 地價稅飛漲有感

pineman 發表於 2016-11-2 17:14
沒騎過重機，不知道當紅牌重機逍遙騎士要繳多少牌照稅和燃料費？感覺應該不少錢吧？可能要改成電動腳 ...

我前一陣子，第一次使用「悠遊卡」、第二次搭「捷運」去「新北投」，奇遇式的騎上「警用重機」也！

作者: 蔡先生 時間: 2016-11-2 18:27

本帖最後由蔡先生於 2016-11-2 18:38 編輯

sjju 發表於 2016-11-2 10:14
哇～有這麼高的「地價稅」？

我龍潭的 1Home ，才分別為：664 及 661 而已也！

這增值稅…產…稅可就多了

我猜您的油箱很少低於六成！

說話那位乖sir如何幫迷路的阿伯服務…

作者: 蔡先生 時間: 2016-11-2 18:34

4w 發表於 2016-11-2 17:20
騎馬不用稅

老兄！養馬、玩馬的又是高好幾級
稍為純點的寶貝每月的照料費跟縣府一級主管的薪水差不多！

作者: 大地彩妝師 時間: 2016-11-2 18:52

本帖最後由大地彩妝師於 2016-11-2 18:56 編輯

4w 發表於 2016-11-2 17:20
騎馬不用稅

現在一台機車

6～7萬

不知幾年前

一匹迷你馬

我問很像10萬？

站上之前很像也有討論過螺？驢？

忽然覺得

再這樣漲下去

改騎動物

或許還真的比較省～

http://www.chinatimes.com/newspapers/20160430000487-260107

作者: kevin 時間: 2016-11-2 19:29

2home 發表於 2016-11-2 10:11
斷捨離,出脫所有固定資產,做個快樂的easy rider 逍遙騎士

我有一位高中同學,幾乎每週至少騎半個台灣,只要放假,就看他四處打卡PO文,照他最愛的機車,機車還好幾台..(輪著出遊騎)
而且風雨無阻...上回台東花蓮豪雨,那小子還去環島(基隆出發)....

我想他前輩子應該是"風火輪"那裡出身的

作者: kevin 時間: 2016-11-2 19:33

2home 發表於 2016-11-2 17:19
台灣很小,其實用150cc 當逍遙騎士的 cp 值最高...,電動的要找地方充電,就不逍遙了....,重機和汽車一樣要 ...

忘了報告,今年1HOME地價稅4700多....

我想要去武昌......

而且我家還有機場減徵...不然更貴....

作者: 4w 時間: 2016-11-2 19:57

大地彩妝師發表於 2016-11-2 18:52
現在一台機車

6～7萬

最近花連一家民宿要跟我買蒙古包，還要我代購蒙古家具，服裝，哈達，還有馬的模型給小朋友騎，馬的模型含運費要3-4萬，看來建議他買真馬比較實際

作者: 大地彩妝師 時間: 2016-11-2 20:16

4w 發表於 2016-11-2 19:57
最近花連一家民宿要跟我買蒙古包，還要我代購蒙古家具，服裝，哈達，還有馬的模型給小朋友騎，馬的模 ...

保險辦好

開放讓遊客騎

也可以賣牧草讓遊客餵

迷你馬真的是一大賣點

活的一定比死的好

～

作者: 4w 時間: 2016-11-2 20:24

本帖最後由 4w 於 2016-11-2 20:32 編輯

大地彩妝師發表於 2016-11-2 20:16
保險辦好

開放讓遊客騎

剛剛跟他報告，他說明天就殺去台東買馬

如果穿上蒙古勇士服裝騎馬，一定很熱門

忽然想到有一張照片，也雩羃X古包和馬很搭配，租給遊客穿和騎馬，

作者: kevin 時間: 2016-11-2 20:38

4w 發表於 2016-11-2 20:24
剛剛跟他報告，他說明天就殺去台東買馬如果穿上蒙古勇士服裝騎馬，一定很熱門

忽然想到有一張照 ...

我女兒的鋼琴老師剛好是內蒙古人..

內人好奇問老師,會不會騎馬?

就遭了白眼....

內蒙古現在大多數人都住在大都市了...別說騎馬了,連草原都看不到...

作者: sjju 時間: 2016-11-2 20:41 標題: RE: 地價稅飛漲有感

蔡先生發表於 2016-11-2 18:27
這增值稅…產…稅可就多了

我猜您的油箱很少低於六成！

「蔡」大德！猜得還不錯！平均約在 3~4 成！

我，來回行駛個 2~3 km 加油，都會：認真考慮！

太座，若非緊急事，來回行駛個 1~2 km 辦事，都會：嘮叨！

作者: sjju 時間: 2016-11-2 20:45 標題: RE: 地價稅飛漲有感

蔡先生發表於 2016-11-2 18:27
這增值稅…產…稅可就多了

我猜您的油箱很少低於六成！

說話那位乖sir如何幫迷路的阿伯服務…

作者: sjju 時間: 2016-11-2 20:53 標題: RE: 地價稅飛漲有感

kevin 發表於 2016-11-2 19:29
我有一位高中同學,幾乎每週至少騎半個台灣,只要放假,就看他四處打卡PO文,照他最愛的機車,機車還好幾台. ...

我隔閉鄰居的房子，出租給女兒國中女同學的先生，來專門擺放「機車」！

這對年輕夫妻不養小孩，聽說：男的養了 10 來台「機車」！

作者: sjju 時間: 2016-11-2 20:56 標題: RE: 地價稅飛漲有感

kevin 發表於 2016-11-2 19:33
忘了報告,今年1HOME地價稅4700多....

我想要去武昌......

看來，不動產資產雄厚！

作者: 樂活族 時間: 2016-11-2 20:56

無疑羊毛出在狗身上，豬埋單

----------------------------------

.
地價稅大漲李同榮：交易量越改越萎縮
中央社中央社 – 2016年11月2日下午2:33..
.

（中央社記者韋樞台北2日電）六都公告地價大漲逾3成，民眾付地價稅有感。吉家網不動產董事長李同榮直言，房價高漲的元兇是土地，結果炒作地價原凶坐擁暴利，自住者承受高地價稅，無疑羊毛出在狗身上，豬埋單。

房仲公會全國聯合會榮譽理事長、吉家網不動產董事長李同榮指出，高房價是民怨之首，但政府打房價卻不得要領，從奢侈稅、選擇性限貸、房地合一稅等，未從治本的稅革做起，交易稅與持有稅越改越複雜，越改民怨越高，越改交易量越萎縮，產業上中下游一片哀嚎。

李同榮指出，房價高漲的元凶是土地，它是房地產的重要原料，原料漲，加工的建築物跟著水漲船高，政府過去的稅改未對囤地行為採取措施；大地主囤地不放，奇貨可居，待價而沽，炒高地價賺祖先留下的暴利財。

建商以雄厚資本趁房市多頭時，高價獵地，再伺機轉售或興建，賺取資本財；一般的投資客見房價高漲不顧風險的追價炒房，賺取機會財，間接的惡性循環讓土地價格也居高不下。

李同榮認為，房價高漲的問題，房價是果，地價是因，如今卻是政府針對高地價束手無策，自住民眾卻要承受高額地價稅，刮了小老百姓，如同刮了樹皮，最後卻傷了樹根。

李同榮強調，政府、建商、老地主、投資客讓房價飆高，獲利的羊毛出在土地身上，卻要無辜的民眾埋單，形同羊毛出在狗身上，卻要豬來埋單。他呼籲，對自住者而言，房屋是用來遮風蔽雨，房價高漲不應讓自住者承擔更高稅賦，稅制的改革應漸進，不應激進。1051102

作者: smhu 時間: 2016-11-2 21:14

樂活族發表於 2016-11-2 20:56
無疑羊毛出在狗身上，豬埋單

----------------------------------

果然專家一出口就能讓人聽得一頭霧水，調整公告地價(不是應該要跟市價一樣嗎?)，徵收地價稅，因此那些屯地的就能把這些稅捐轉嫁到無殼蝸牛族上頭？

最好是因為地價稅飛漲造成國人拒絕土地買賣交易，因此讓國庫都沒有稅收，再來看看那個行業會先倒！

作者: limin 時間: 2016-11-2 21:17

台南市議員抨擊官逼民反
更正:台中市議員抨擊官逼民反

邱素貞說，南屯區民眾陳情，他自用住宅地價稅104年僅16萬4590元，105年卻爆增到133萬3966元，大嘆真的要去賣血借錢繳稅！自用住宅不是炒作、也不是買賣，如果買賣還可能轉嫁到買主身上；民眾自己使用10幾年沒有買賣的，希望政府提出因應措施，以打折方式替民眾解決問題，不要再讓人民荷包大失血。

陳淑華、蕭隆澤及張芬郁等人說，民眾近期收到稅單，因調漲比例太大，基層怨聲載道、叫苦連天、罵聲不斷！有地主去年稅單才5萬多元，今年飆漲到45萬多元，痛批景氣一直下滑，地價稅一路飆漲，無異官逼民反。

將台中寫成台南我真是天兵

拍謝!拍謝!
有給分請改為扣分
被損我很藍獸香菇

作者: aray 時間: 2016-11-2 22:00

昨天接到地價稅單，農地含社區土地持分，地價稅共1.2元

作者: 笨羊 時間: 2016-11-2 22:06

本帖最後由笨羊於 2016-11-2 22:07 編輯

aray 發表於 2016-11-2 22:00
昨天接到地價稅單，農地含社區土地持分，地價稅共1.2元

怎麼可能？哪個縣市這麼缺錢？

我老家前幾年免繳地價稅。
打電話詢問稅捐稽徵處，告訴我低於100元不用繳，
高於100元才會寄繳費通知單。

作者: aray 時間: 2016-11-2 22:13

笨羊發表於 2016-11-2 22:06
怎麼可能？

我老家前幾年免繳地價稅。

因為稅單上包含我名下全部的地，農地和1home的地都有，ㄧㄧ列出。1home的地價稅要5千多.

作者: vickysun 時間: 2016-11-3 09:18

請問農地沒買賣不是不用繳稅嗎?那農地上的農舍是需繳地價稅嗎?

作者: pcsam20 時間: 2016-11-3 09:28

smhu 發表於 2016-11-2 21:14
果然專家一出口就能讓人聽得一頭霧水，調整公告地價(不是應該要跟市價一樣嗎?)，徵收地價稅，因此那些屯 ...

"果然專家一出口就能讓人聽得一頭霧水"，看來您也是專家，幽默專家~~~不過很有同感，形容的好。

作者: sjju 時間: 2016-11-3 09:38

aray 發表於 2016-11-2 22:00
昨天接到地價稅單，農地含社區土地持分，地價稅共1.2元

嘉義縣政府稅捐處的規定如下：稅費低於 100 元者，不徵收！

老家由三兄弟持分，三年前及以前，繳交老家一筆「房屋稅」300 多元，都由我負責繳交！

前年，接到稅捐處寄來通知單說：若要統一合併徵收，請依手續辦理申請；否則，分開稅單徵收！我們同意分開徵收，故不用去辦理！

前年，沒收到稅單，我就打電話去嘉義縣政府稅捐處問：怎麼沒寄稅單來？

官員回答說：您們兄弟分開稽徵，每個人不到 100 元，依法，不開單！

作者: sjju 時間: 2016-11-3 09:40 標題: RE: 地價稅飛漲有感

笨羊發表於 2016-11-2 22:06
怎麼可能？哪個縣市這麼缺錢？

我老家前幾年免繳地價稅。

他們可能是因沒分開稽徵的緣故！

作者: sjju 時間: 2016-11-3 09:48 標題: RE: 地價稅飛漲有感

aray 發表於 2016-11-2 22:13
因為稅單上包含我名下全部的地，農地和1home的地都有，ㄧㄧ列出。1home的地價稅要5千多.

可是我們老家同一建物，有兩筆房屋稅，兩筆卻分開開單也！

還有，若持有農地面積超過 150 平方公尺，則建地依法免徵地價稅！

有一年，突然寄來通知說要我：繳老家建地地價稅！通知上說我沒農地！

我打電話並 Fax 去「農地持分所有權狀」影本！

官員回說：抱歉，先前沒查出您有農地超過 150 M2！

作者: sjju 時間: 2016-11-3 09:51 標題: RE: 地價稅飛漲有感

aray 發表於 2016-11-2 22:13
因為稅單上包含我名下全部的地，農地和1home的地都有，ㄧㄧ列出。1home的地價稅要5千多.

您的農地與 1Home 地，應該是沒在同一縣市！

作者: 笨羊 時間: 2016-11-3 11:18

sjju 發表於 2016-11-3 09:48
可是我們老家同一建物，有兩筆房屋稅，兩筆卻分開開單也！

還有，若持有農地面積超過 150 平方公尺，則 ...

> 若持有農地面積超過 150 平方公尺，則建地依法免徵地價稅！

那塊「建地」應該是：
1. 與「農地」相鄰
2. 蓋「農舍」的「建地」吧？

作者: sjju 時間: 2016-11-3 11:56 標題: RE: 地價稅飛漲有感

笨羊發表於 2016-11-3 11:18
> 若持有農地面積超過 150 平方公尺，則建地依法免徵地價稅！

那塊「建地」應該是：

我的情況是：兩地相隔約 1 km，但同一鄉鎮！

應該是「同一縣市」即可！

例如：我的 2Home 山坡地在「峨眉」，1Home 房子建地在「龍潭」，就未去問：龍潭建地是否可免「地價稅」也！

作者: sjju 時間: 2016-11-3 12:00 標題: RE: 地價稅飛漲有感

笨羊發表於 2016-11-3 11:18
> 若持有農地面積超過 150 平方公尺，則建地依法免徵地價稅！

那塊「建地」應該是：

2. 蓋「農舍」的「建地」吧？

那是 5~6 十年之老房子，15 年前繼承，14 年前部分改建成：磚牆鐵皮屋頂！

作者: aray 時間: 2016-11-3 22:26

sjju 發表於 2016-11-3 09:51
您的農地與 1Home 地，應該是沒在同一縣市！

我的農地和1home都在新竹縣。

作者: smhu 時間: 2016-11-3 22:53

aray 發表於 2016-11-3 22:26
我的農地和1home都在新竹縣。

可以試以『查編與農業經營不可分離土地作業要點』中的農舍用土地去申請看看...但現在有些比較嚴的會看農地有沒有產出做依據。

作者: aray 時間: 2016-11-3 22:59

smhu 發表於 2016-11-3 22:53
可以試以『查編與農業經營不可分離土地作業要點』中的農舍用土地去申請看看...但現在有些比較嚴的會看農地 ...

謝謝胡老師

我1home和農業無關，應該要繳稅，就繳沒關係

作者: sjju 時間: 2016-11-4 08:48 標題: RE: 地價稅飛漲有感

aray 發表於 2016-11-3 22:59
謝謝胡老師我1home和農業無關，應該要繳稅，就繳沒關係

是要看您的農地有沒產出農產品！
1Home 只住人，沒影響的！
可以去辦辦看！

例如：我龍潭之雙併 1Home！
一邊繳自用住宅稅，另一邊繳五倍高的普通住宅稅；
我常算：一年多繳多少，那 20 年也才繳多少而已；
就拖了很多年都沒去辦！
後來，休了假，跑一趟稅捐處去申請：變更成自用住宅！

沒幾天後，官員很快來查看，發現雙併已完全打通成一棟建物了，
再來之稅，就以自用住宅開單了！

作者: goddamnx2 時間: 2016-11-4 09:15

請問地價稅幾%阿?

作者: 阿俊 時間: 2016-11-4 10:28

本帖最後由阿俊於 2016-11-4 10:31 編輯

goddamnx2 發表於 2016-11-4 09:15
請問地價稅幾%阿?

公告地價的百分之八十為申報地價

申報地價的千分之10是一般稅率
千分之2是自用稅率

像我的道路用地18平方公尺申報地價是1280元
18X128元X千分之十=230元

作者: 樂活族 時間: 2016-11-4 11:01

我的光復建地 275坪 1/4=68.75坪

去年851元今天890元這樣算好像漲幾%而已
該不會是原住民村落政府有考量 "打拼不容易" 所以漲少點

桃園的還沒看到

作者: sjju 時間: 2016-11-4 11:35 標題: RE: 地價稅飛漲有感

樂活族發表於 2016-11-4 11:01
我的光復建地 275坪 1/4=68.75坪

去年851元今天890元這樣算好像漲幾%而已

桃園的還沒看到

早就寄來了！

令太座沒向您報告嗎？

作者: 樂活族 時間: 2016-11-4 11:44

sjju 發表於 2016-11-4 11:35
早就寄來了！

令太座沒向您報告嗎？

來了 . 來了桃園平鎮的來了

自用住宅 1248 漲到 1368 漲近10%
非自用好像也差不多
沒新聞報的那麼多?
(我家沒這麼熱鬧吧)

作者: sjju 時間: 2016-11-4 11:48 標題: RE: 地價稅飛漲有感

樂活族發表於 2016-11-4 11:44
來了 . 來了桃園平鎮的來了

自用住宅 1248 漲到 1368 漲近10%

大德！我們「龍潭」，從 432 漲到 664，

這樣算漲多少 % 呢？

作者: 樂活族 時間: 2016-11-4 11:56

sjju 發表於 2016-11-4 11:48
大德！我們「龍潭」，從 432 漲到 664，

這樣算漲多少 % 呢？

那你該罵得 . 不過你家比花蓮光復還便宜呢

奇怪的政策

作者: Long-Man 時間: 2016-11-4 13:23

中壢好像平均漲25% , 果然新政府讓大家很有 "感覺" !!

還是玩農地好 .....

作者: sjju 時間: 2016-11-4 18:24 標題: RE: 地價稅飛漲有感

樂活族發表於 2016-11-4 11:56
那你該罵得 . 不過你家比花蓮光復還便宜呢

奇怪的政策

會不會是您「花蓮光復」的家，是在「精華區」？

作者: sjju 時間: 2016-11-4 18:26 標題: RE: 地價稅飛漲有感

Long-Man 發表於 2016-11-4 13:23
中壢好像平均漲25% , 果然新政府讓大家很有 "感覺" !!

還是玩農地好 .....

是的！是的！

我「龍潭」1Home 已經不用繳「房屋稅」了也！

作者: chen168 時間: 2016-11-7 14:43

要去繳地價稅，算一算今年漲幅，

人客啊！新竹市調漲幅度超過50%

作者: 樂活族 時間: 2016-11-14 08:25

調查發現，
高達56％的購屋者將「放緩甚至放棄購屋」、
54％非自用屋主將「漲租」、
23％將「賣屋」。

----------------------------------------------------
八成民眾表態高房稅無關居住正義

中時電子報 2016年11月9日 GMT+8上午5:50

工商時報【方明╱台北報導】

政府房市改革衝過頭？一項最新民調顯示，超過8成民眾認為調高房產持有稅就是「加稅+打房」，與居住正義無關，也因持有稅高漲，近6成民眾將「放緩甚至放棄購屋」，逾5成非自用屋主將「漲租」、逾2成將「賣屋」，預料在買氣低迷、租金上揚及賣壓加重三箭齊發下，恐讓房市雪上加霜。

政府以追求居住正義、調整房市結構為名積極調高房產持有稅，但屋比趨勢研究中心一項最新民調顯示，82％的民眾認為目前政府執意調高房產持有稅就是「加稅+打房」，無關居住正義。

此外，針對本月開徵的地價稅，漲幅引起市場關注，受此消息影響，調查發現，高達56％的購屋者將「放緩甚至放棄購屋」、54％非自用屋主將「漲租」、23％將「賣屋」。

「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年政府積極進行各項房產稅制改革，努力調整房市結構，初期獲得不少民眾支持，但隨著政府房市改革越來越激進，民眾對稅改態度，明顯已由支持轉為恐慌、反對。

「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，今年全台房市交易量可能僅23-24萬件，創統計以來新低。房市稅改不僅使得投資者怯步，還衝擊到民眾持有房產的信心。

作者: 笨羊 時間: 2016-11-14 11:59

105.11.13 PChome 新聞：漲地價稅惹議專家：反對打折扣
http://news.pchome.com.tw/living ... 57015001043009.html

] 漲稅痛的是地主

]「許多喊地價稅漲到100多萬、漲了好幾倍的民眾出來向媒體喊話，
] 卻沒有說明自己到底擁有幾筆土地、擁有的土地市值漲了多少。」
] 林旺根說，有的土地因屬於「市地重劃」或「都市更新地」，享有重劃、都更期間不課稅，
] 重劃、都更完成後最多享減半稅的一定年限，
] 這部分自己是否受惠，喊痛的民眾都沒說明。

] 張金鶚、林旺根共同呼籲，
] 每3年調整公告地價、調漲地價稅是非常合理的設計，
] 既然民眾都明白地價長期低估的錯誤性，就應該支持「居住正義」的改革，
] 「地方政府則要堅守立場，
] 不要嘴裡喊想要改革，行動上卻受到壓力就想退縮。」

作者: 樂活族 時間: 2016-11-25 21:02

減輕負擔了幫你們延1個月好去 "湊錢"

------------------------------
地價稅宜蘭率先宣布延繳到12月底
中廣新聞網中廣新聞網 – 2016年11月25日下午4:48..

.
今年全台公告地價調整，地價稅普遍增加，民怨四起，宜蘭縣政府地方稅務局今天率各縣市之先，宣布105年地價稅繳納期間從11月30日延長到12月31日。(賴沁沁報導)

宜蘭縣地價稅公告地價大幅調升，地方稅務局長呂莉莉指出，原本105年地價稅繳納期限到11月30日，為了減輕民眾負擔，宜蘭縣將地價稅繳納期限延到12月31日。

宜蘭縣地方稅務局表示，民眾只要在12月31日以前繳納105年度地價稅，免加徵滯納金；不過，12月3日以後，只限到縣內各銀行農會及宜蘭縣政府地方稅務局總局繳納。另外，民眾如果需要延期兩個月起上或分期繳納，也可以到地方稅務局辦理申請。

而宜蘭縣7千多戶課徵地價稅農地將全面清查，預計在12月底完成，經認定符合農用者免課徵地價稅，已繳納的民眾如果可以退稅，將加計利息退還。

作者: 大地彩妝師 時間: 2016-11-27 13:09

樂活族發表於 2016-11-25 21:02
減輕負擔了幫你們延1個月好去 "湊錢"

------------------------------

地價長期低估的錯誤性？

政府課稅

然後賣家把多繳的稅轉嫁給消費者

這樣到底是在搞什麼？

要打房

不就直接升息就搞定了嗎？

作者: cutty168000 時間: 2016-11-27 16:00

升息是在後面，等美國，這樣比較不會被罵。

作者: 大地彩妝師 時間: 2016-11-27 18:27

cutty168000 發表於 2016-11-27 16:00
升息是在後面，等美國，這樣比較不會被罵。

升息？

現在經濟不好

升息銀行不就更難放款出去

不過銀行到是可以收更多的利息錢

似乎也沒差

最倒楣的是借錢的人

躺著也中刀～

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)