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標題: 請問各位先進是否可推薦好的測量公司(有建物) [打印本頁]

作者: mytsai10 時間: 2016-11-3 17:22 標題: 請問各位先進是否可推薦好的測量公司(有建物)

各位先進:

   土地上有建物我想測量土地的界址為那一個點  我也找地事務所來測量但地政事務所以有建物擋住無法測量
所以只測到外部

   早期我家老屋興建時外牆為我方所有後來遠親將房屋蓋在我家旁邊(她可以少掉興建一面牆的錢) 後來經過土地分割
僅作圖面分割並無實際分割  今我欲敲掉整間老屋但分割後牆的土地是否為我方所有有點難判定請地政來測又無法測出  因此請問各位大大是否有仿間的測量公司可以測量? 請問測量費大約多少錢呢?

感謝各位大大

作者: aflhz 時間: 2016-11-3 21:21

如果只有圖面分割，並無實際去地政事務所申請分割，地政人員也不會幫你判定的。畢竟地政只會放土地地界點，既然沒有去地政申請分割也就無點可放。

測量公司建議找當地的，不要找外縣市的。
通常當地的測量公司會有相關圖面(有的縣市會委託當地測量公司重測，這時候接受委託的測量公司的資料有的甚至會比縣市政府來的完整)，
較老牌的測量公司還有過往測量資料可以交出比對也是選擇之一。

至於價格，如果案子太小就以案計。案子很大的話甚至可以談到以點計。

其他有關親戚與你家老屋的問題，會比較多。
例如：雙方建物是否有建照。牆面是否為共同壁。當初是否有約定牆面如何使用。
再來要申請建照也如果是同一筆地號，那建物是申請不出來的。因為這筆土地上已經有房子了。

所以最有可能的方式就是將老屋重新修建!!

以上是個人的一點看法~~

作者: mytsai10 時間: 2016-11-4 10:33

aflhz 發表於 2016-11-3 21:21
如果只有圖面分割，並無實際去地政事務所申請分割，地政人員也不會幫你判定的。畢竟地政只會放土地地界點， ...

感謝大大我就是要把老屋翻新(他的房子屋頂已經垮了-->老舊的平房) 但由於對方似乎有侵占到我的土地(牆壁原是我們的,但他不讓我撬壞因此須找測量公司來測量. 如果他侵占到我們的我只能用法律來解決(拆牆還地)

但不知測量費怎麼算有哪位大大知道呢?感謝

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