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標題: 基隆地王賣內衣 廟口黃金地段每坪171萬 [打印本頁]

作者: 2home    時間: 2016-12-9 11:27     標題: 基隆地王賣內衣 廟口黃金地段每坪171萬

看到這則新聞,想到 106年公告土地現值將於106年1月1日公告,各位到時候記得查看看漲多少跌多少?



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基隆地王賣內衣 廟口黃金地段每坪171萬

中時電子報作者曾百村╱基隆報導 | 中時電子報 – 2016年12月9日 上午5:50

「基隆地王」出爐,廟口大四美地段連續20年蟬聯地王,每坪171萬元是全市最貴。(曾百村攝)「基隆地王」出爐,廟口大四美地段連續20年蟬聯地王,每坪171萬元是全市最貴。

基隆地王出爐!基隆市106年土地現值昨天公告,廟口大四美地段連續20年蟬聯地王,而位處於超級黃金地段,該地建築物一樓是基隆商圈內衣老牌業者。基隆市地政處表示,大四美土地價格為每坪171萬元是全市最貴,而最便宜的地段位於棉花嶼海域區,每坪僅700元。

基隆市106年土地現值公告,昨天由基隆市地價及標準地價評議委員會評定通過,並於明年1月1日正式實施。其中明年度公告土地現值平均調幅為3.65%,而廟口大四美地段連續20年蟬聯基隆地王,土地價格每平方公尺為51萬7523元,價格與去年相同,換算每坪約171萬元。

而有「地王」,當然也有價格最低的地段,106年度基隆市地價最低的區段,落在中正區棉花嶼海域區,每平方地價僅有210元,換算每坪僅有700元。基隆市地政處長蘇昱彰表示,棉花嶼雖屬國有地,但委員會仍會給予地價,而實際上當地並未有土地可供買賣,所以民眾就算有錢「想買也買不到」。

依地政處統計資料顯示,基隆市7個行政區中,漲幅最高為安樂區,調幅達到5.87%,其原因為是因為該區有大武崙、長庚及國家新城生活圈等,交通上緊鄰中山高及北二高交流道,區位條件優越。其餘行政區調幅依序為信義區5.32%、七堵區4.32%、中山區3.91%、暖暖區2.10%、中正區1.37%、仁愛區1.19%。

106年公告土地現值將於106年1月1日公告,民眾可至基隆市府地政處、基隆市安樂地政事務所及信義地政事務所網站「公告土地現值及公告地價查詢」頁面,免費查詢地價相關資訊。
作者: 樂活族    時間: 2016-12-9 11:53

大家加油 那些貴的地方讓給需要的人搶
我若有2坪 把它賣了
170萬買玉里地 170萬退休過日子
10年後看 買基隆的好過 還是玉里的好過(我先過10年好日子再說  租金留給別人賺 應該是2-3%)
作者: fon0310    時間: 2016-12-9 19:04

樂活族長:別小看廟口的二坪,我在那裡30年,在對面樓梯下二坪小店面,20年前每坪賣四百多萬,三角窗11坪賣四千6百50萬,實際只剩三坪店面,騎樓有8坪供人行走,那是有錢人玩的。
作者: 樂活族    時間: 2016-12-9 19:42

fon0310 發表於 2016-12-9 19:04
樂活族長:別小看廟口的二坪,我在那裡30年,在對面樓梯下二坪小店面,20年前每坪賣四百多萬,三角窗11坪賣 ...

基隆廟口我混4年了

漢聲 天霸 還有胖子賣衣服的我也很熟

20-30年前的買會賺 (我那時打工薪資是中油的3倍)
現在買就算會再漲也算%的

我為何要跑到最偏鄉的地方
賺倍數的地方 會風水輪流轉
基隆台北沒辦法讓您翻倍了
(我當年看著老闆賺翻了 自己只能流口水)

所以那年台師大門口 不是炒店面上億
現在有變幾個億嗎?
作者: fon0310    時間: 2016-12-9 19:55

樂活族 發表於 2016-12-9 19:42
基隆廟口我混4年了

漢聲 天霸 還有胖子賣衣服的我也很熟

族長:您的眼光是正確的,後山才有漲數倍可能,廟口店面買家每個都賺不到錢,連租金都很難賺到幾趴了!不過廟口小攤位二坪就成交七百萬,但每天收入都是上萬的,四,五萬元每一天耶!,不過店家也是傷身體在經營的,苦頭也吃不少,錢再多沒時間花,身體壞了,沒機會花,身家上億的老闆娘也會輕生,所以錢不是快樂的來源,早有體認,還是要學您輕鬆自在生活才對!




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