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標題: 基隆地王賣內衣廟口黃金地段每坪171萬 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2016-12-9 11:27 標題: 基隆地王賣內衣廟口黃金地段每坪171萬

看到這則新聞,想到 106年公告土地現值將於106年1月1日公告,各位到時候記得查看看漲多少跌多少?

https://tw.news.yahoo.com/%E5%9F ... 05149--finance.html
基隆地王賣內衣廟口黃金地段每坪171萬

中時電子報作者曾百村╱基隆報導 | 中時電子報 – 2016年12月9日上午5:50

「基隆地王」出爐，廟口大四美地段連續20年蟬聯地王，每坪171萬元是全市最貴。（曾百村攝）「基隆地王」出爐，廟口大四美地段連續20年蟬聯地王，每坪171萬元是全市最貴。

基隆地王出爐！基隆市106年土地現值昨天公告，廟口大四美地段連續20年蟬聯地王，而位處於超級黃金地段，該地建築物一樓是基隆商圈內衣老牌業者。基隆市地政處表示，大四美土地價格為每坪171萬元是全市最貴，而最便宜的地段位於棉花嶼海域區，每坪僅700元。

基隆市106年土地現值公告，昨天由基隆市地價及標準地價評議委員會評定通過，並於明年1月1日正式實施。其中明年度公告土地現值平均調幅為3.65％，而廟口大四美地段連續20年蟬聯基隆地王，土地價格每平方公尺為51萬7523元，價格與去年相同，換算每坪約171萬元。

而有「地王」，當然也有價格最低的地段，106年度基隆市地價最低的區段，落在中正區棉花嶼海域區，每平方地價僅有210元，換算每坪僅有700元。基隆市地政處長蘇昱彰表示，棉花嶼雖屬國有地，但委員會仍會給予地價，而實際上當地並未有土地可供買賣，所以民眾就算有錢「想買也買不到」。

依地政處統計資料顯示，基隆市7個行政區中，漲幅最高為安樂區，調幅達到5.87％，其原因為是因為該區有大武崙、長庚及國家新城生活圈等，交通上緊鄰中山高及北二高交流道，區位條件優越。其餘行政區調幅依序為信義區5.32％、七堵區4.32％、中山區3.91％、暖暖區2.10％、中正區1.37％、仁愛區1.19％。

106年公告土地現值將於106年1月1日公告，民眾可至基隆市府地政處、基隆市安樂地政事務所及信義地政事務所網站「公告土地現值及公告地價查詢」頁面，免費查詢地價相關資訊。

作者: 樂活族 時間: 2016-12-9 11:53

大家加油那些貴的地方讓給需要的人搶
我若有2坪把它賣了
170萬買玉里地 170萬退休過日子
10年後看買基隆的好過還是玉里的好過(我先過10年好日子再說租金留給別人賺應該是2-3%)

作者: fon0310 時間: 2016-12-9 19:04

樂活族長：別小看廟口的二坪，我在那裡30年，在對面樓梯下二坪小店面，20年前每坪賣四百多萬，三角窗11坪賣四千6百50萬，實際只剩三坪店面，騎樓有8坪供人行走，那是有錢人玩的。

作者: 樂活族 時間: 2016-12-9 19:42

fon0310 發表於 2016-12-9 19:04
樂活族長：別小看廟口的二坪，我在那裡30年，在對面樓梯下二坪小店面，20年前每坪賣四百多萬，三角窗11坪賣 ...

基隆廟口我混4年了

漢聲天霸還有胖子賣衣服的我也很熟

20-30年前的買會賺 (我那時打工薪資是中油的3倍)
現在買就算會再漲也算%的

我為何要跑到最偏鄉的地方
賺倍數的地方會風水輪流轉
基隆台北沒辦法讓您翻倍了
(我當年看著老闆賺翻了自己只能流口水)

所以那年台師大門口不是炒店面上億
現在有變幾個億嗎?

作者: fon0310 時間: 2016-12-9 19:55

樂活族發表於 2016-12-9 19:42
基隆廟口我混4年了

漢聲天霸還有胖子賣衣服的我也很熟

族長：您的眼光是正確的，後山才有漲數倍可能，廟口店面買家每個都賺不到錢，連租金都很難賺到幾趴了！不過廟口小攤位二坪就成交七百萬，但每天收入都是上萬的，四，五萬元每一天耶！，不過店家也是傷身體在經營的，苦頭也吃不少，錢再多沒時間花，身體壞了，沒機會花，身家上億的老闆娘也會輕生，所以錢不是快樂的來源，早有體認，還是要學您輕鬆自在生活才對！

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