post by ""山林雅境""
麥嘉華報紙的講稿有看了一下,買田的主要意義是:在鄉村有田比在都市更能承受惡性通膨的影響.
以前常聽父母訴說日據時代的二次大戰,只有懷孕生子的才配得到一點點米,其餘的都是在吃番薯千.物資極度缺乏.
現在似乎心裡真的怕了,怕哪一天一覺醒來,又碰上了往昔的全球股市的崩解
苦日子來了嗎?還是會"馬上""漸漸好"?,替劉揆置入行銷一下. :shock: 疑?.....參選人是劉揆嗎 ?:
post by ""九紀山人""
那麼，錢到底應該放哪裡？他竟然對記者說：「去買一塊田吧！」
他說，過去25年來全球信用市場過度擴張終於導致泡沫化，未來成長有限了，他也勸金融業快去種田；也要大家改居住到鄉下，會比都市受到景氣的影響小。
:post by ""Ericg89127""
今天從桃園到花東海岸一日遊，六百多公里，花了15小時，回到家手好像使用割草機一樣會抖
花東海岸線真的很漂亮，前有海後有山，中間還有平台可耕種，老實說好的資源相當有限，不知道行情如何?
感到納悶的是，一出雪隧，就有很多美美的別墅長在田中，為何花東海岸邊沒有? 只有少數當咖啡屋用，是否成本很高，一定要營業才上算?
感覺上高速公路若沒蓋，蘇花段還是個罩門，花東段路況還好，但今天遇到七組路檢，也是開不快
: ::post by ""山林雅境""
麥嘉華報紙的講稿有看了一下,買田的主要意義是:在鄉村有田比在都市更能承受惡性通膨的影響.
以前常聽父母訴說日據時代的二次大戰,只有懷孕生子的才配得到一點點米,其餘的都是在吃番薯千.物資極度缺乏.
現在似乎心裡真的怕了,怕哪一天一覺醒來,又碰上了往昔的全球股市的崩解
苦日子來了嗎?還是會"馬上""漸漸好"?,替劉揆置入行銷一下. :shock: 疑?.....參選人是劉揆嗎 ?
:post by ""山林雅境""
換金條?如果像金桔兄那麼有遠見,在300多美金時進場有多好.現在這個價格搞不好還有縮水2/3的風險.由kevin兄帶頭買黃金好了.我看您最近不是沒標到台東地嗎?不可以言行不一ㄛ.
nthouse兄正講到精髓,正在熱頭上,我們就別閒搭離題了.
post by ""Ericg89127""
這幾天認真的去找了 一下，發現最大的問題是缺乏標地物
post by ""Ericg89127""
這幾天認真的去找了 一下，
持分的農地，又覺得不敢碰
是否可能透過協議分管契約，而進行合購，避開農地不能細分割的限制，但對持有人能夠有保障及可流通?
post by ""nenghsin""
持分地敢碰厲害喔！
這種事情太多了，政府跟立委老大們又不想辦法立法解決！所以常會有我們家有20甲地，但是需要三千人蓋章，而這三千人遍佈世界各地，一個人不蓋就全功盡棄！
當初有把地主弄承祭祀公業還好，反正政府開路徵收個幾億，只要名下有份的回來燒香報到，順便拿一點點錢回去！那時候聽過一個台中縣的例子，祭祀公業名下家族三千多人，一個人能領三萬多塊的樣子！反正大概是這樣，聽人講閒話，沒記得很清楚，他們都戲稱那是【祖宗屎】不撿白不撿！
post by ""山林雅境""
請教gary-m兄:目前的法規中,如果強制分割是否需要每個人都要足2500平方公尺的農地?
因為我這裡的持分者,最近都有類似的法律事件,但好像都沒有分割成功(持分都太小了).想借重一下您的經驗.
post by ""nthouse""
[quote]post by ""山林雅境""
請教gary-m兄:目前的法規中,如果強制分割是否需要每個人都要足2500平方公尺的農地?
因為我這裡的持分者,最近都有類似的法律事件,但好像都沒有分割成功(持分都太小了).想借重一下您的經驗.
post by ""nenghsin""
[quote]post by ""nthouse""
[quote]post by ""山林雅境""
請教gary-m兄:目前的法規中,如果強制分割是否需要每個人都要足2500平方公尺的農地?
因為我這裡的持分者,最近都有類似的法律事件,但好像都沒有分割成功(持分都太小了).想借重一下您的經驗.
post by ""Ericg89127""
請教一下
老農配建要以老農身分申請，其名下不可有農舍
原來住的老房子，地目是建，這樣是算有農舍嗎?
post by ""nenghsin""
nthouse
那是五十幾年前買的，從爺爺開始也住了五十幾年了，現在還在住，偏僻的鄉下地方那知道分割跟持分有何差別！
類似的例子夠多，政府又不管，如沒人住就很容易成為廢墟，是乎是該透過立法的手段解決問題了！
post by ""nthouse""
正確來說不是那人有老農身份.而是地有老農身份
post by ""richhuang18""
[quote]post by ""nthouse""
正確來說不是那人有老農身份.而是地有老農身份
post by ""Ericg89127""
感謝NTHOUSE大的解惑
我老家百年前在田中央立戶，現在三合院是建地，但也是不落俗套，有持分的問題---雖是近親也是不好搞
應是89年後，我老爸把地分給眾兄弟，為保農保資格，留一塊，但差一點點，不到兩分半。
現看NTHOUSE兄提到配建問題，那地應算老農的地，從另一版面得知，要申請蓋農舍，基本行政消費額是20幾萬吧
請教一下，對於鄉下地區，花這筆錢去簡單蓋個屋殼(幾年內應不會去住)，是否值得做這樣的投資?
PS: 是有臨十幾米路
post by ""山林雅境""
... 千百萬人只因像畜生那樣生活，才免於死亡。」記錄美國歷史的《光榮與夢想》中這樣慘不忍睹的描述美國大蕭條時期的民生狀況。
post by ""山林雅境""
看看1929年之後的十年大蕭條, 再比對標題"賣家華"買田的論點.或許也可以猜出"賣家華"對全球經濟的看法 .有沒有可能?會不會這麼嚴重?就看自己如何解讀應對.
父執輩時的艱辛,我們這一輩的歷程,下一輩的人生觀.富真的會不過三嗎?
1929到現在2008是79年,或是十年大蕭條後距今也是69年.超過一甲子也接近人的壽命期,也是三代的交替.這個時間已經是超過一個人的經驗法則了.就讓由歷史記載中,是否讓我們延伸經驗法則的不足.
真的要買田嗎?買了之後呢?
500指數的45%。post by ""山林雅境""
他們是希望:以1英鎊變賣包含債務的零售部門。也就是店整個給您,債務也請幫我還光光啦.
post by ""nenghsin""
[quote]post by ""山林雅境""
他們是希望:以1英鎊變賣包含債務的零售部門。也就是店整個給您,債務也請幫我還光光啦.
post by ""kevin""
田,有變便宜嗎???
把一部份錢換成地,也許真的可以考慮
:post by ""Ericg89127""
等待也是一門藝術
只怕等久了會睡著
nthouse兄若有看到車子來
還請叫一聲
田,有變便宜嗎???
把一部份錢換成地,也許真的可以考慮
kevin 發表於 2008-12-23 22:27
錢應放哪？ 市場烏鴉：買塊田吧！ ...
...
麥嘉華也曾在2001年勸投資人買黃金，當時金價每英兩約250美元，如果真的聽話乖乖買了的投資人，七年過後的今天可以獲得超過350％的報酬率。
九紀山人 發表於 2008-6-27 12:26
如果中產階級都生氣了還稱得上是中產階級嗎?畢竟這個階層代表的是穩定,不是說不該生氣,而是氣所當氣,尤其當大家都生氣的時候,自詡為中產階級的人更應該運用智慧謀定後動,因為隨著別人(政客)起舞正符合他們的利益~~人心社會浮動代表著一張張選票入袋,然而這個社會更加切割分離,當大家都動氣的時候,此時已無是非黑白公理正義可言,看見的只是一時的意氣之爭,這種現象每逢選舉將屆就越發明顯,因此所謂的傷痛哪有撫平的一天?政治是大人們玩的東西,升斗小民關心即可,把那多餘的時間精力來蒔花弄草一番不亦樂乎,帝力於我何有哉???與具大智慧的各位2home大大共勉之
大鳥 發表於 2007-6-22 11:08
70# dazzles
上述這段話, 並不是今天才有這樣的感觸
早在2007年就有這番思緒, 當時大鳥兄說了「帝力於我何有哉」...
我就率直的回嘴說, 如果碰到土豪惡霸, 就算帝力鞭長莫及, 又要如何自處 ...
再者, 政 ...
文旦 發表於 2010-2-25 19:08
有幾種因應方式
1. 危邦不居，亂邦不居 閃到安全的地方去
2. 組織民防互助守衛隊
3. 障眼法 所有作物都標示有劇毒，部分是真部份是假
4. 退居山林，易守難攻
5. 揭竿起義，彌平亂世，統一天下
Ericg89127 發表於 2010-2-25 20:56
我正在物色好的竿子...
kevin 發表於 2010-2-26 13:23
還要有一條船，最少要有許多竿子（好編竹筏），醬就可以問鼎中原，統一天下了！
文川 發表於 2010-2-26 13:29
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