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標題: 拿到使用執照之前的疑問 [打印本頁]

作者: allenlai 時間: 2017-2-7 13:56 標題: 拿到使用執照之前的疑問

請問各位板上先進們,農舍一定要拿到使用執照之後才能進去住嗎?
那房子一定要是空屋嗎?
我可以先將之前的房子內的東西先搬到裡面嗎?
不然一直要付房租費用也很驚人...

所以想請問一下怎做才對
謝謝各位

作者: o7u7n 時間: 2017-2-7 14:24

可以住阿.搞的到水電隨便你,反正沒使用執照就等於違建這樣

你看北市那麼多違建還不是一堆人在住

作者: 2home 時間: 2017-2-7 14:28

若沒窗沒門,在裡面搭帳棚,守夜顧建材,應該沒有人會說話吧!

作者: allenlai 時間: 2017-2-7 14:39

o7u7n 發表於 2017-2-7 14:24
可以住阿.搞的到水電隨便你,反正沒使用執照就等於違建這樣
你看北市那麼多違建還不是一堆人在住

使用執照還沒下來
所以可以先將農業用電接進屋內就可用
水是山泉水所以沒問題
這樣我可先進去是嗎?
會不會因為這樣拿不到使照呢
謝謝

作者: allenlai 時間: 2017-2-7 14:44

2home 發表於 2017-2-7 14:28
若沒窗沒門,在裡面搭帳棚,守夜顧建材,應該沒有人會說話吧!

站長大人....新年快樂
房子有門窗就差使照
如果進去住使照會不會比較不好下來呢
還請站長開釋一下,........呵呵

作者: alexadm 時間: 2017-2-7 16:06

本帖最後由 alexadm 於 2017-2-7 16:31 編輯

可以住,但可能會被罰錢,看承辦人員吧,就算罰錢,也比租屋划算,我記得好像是9千左右吧
這不影響使照的取得

作者: alexadm 時間: 2017-2-7 16:08

接水接電冷氣都沒問題,只要不要弄得很舒適,一般都不會有問題

作者: 2home 時間: 2017-2-7 16:23

allenlai 發表於 2017-2-7 14:44
站長大人....新年快樂
房子有門窗就差使照
如果進去住使照會不會比較不好下來呢

有建照使用執照沒下來和沒申請違建不太一樣,也不是我說了算,至於裡面有床不能躺,有馬桶不能拉,但也沒貼封條,眼睛放亮點,自己看著辦吧！使照下不來,通常是外觀和設計不一樣或違建太超過吧...

作者: allenlai 時間: 2017-2-7 16:29

2home 發表於 2017-2-7 16:23
有建照使用執照沒下來和沒申請違建不太一樣,也不是我說了算,至於裡面有床不能躺,有馬桶不能拉,但也沒貼封 ...

恩感謝站長開釋
我的外觀都是照圖做
就一個雨遮高度釘錯,自己又沒注意所以就看行不行了
謝謝

作者: allenlai 時間: 2017-2-7 16:35

本帖最後由 allenlai 於 2017-2-8 15:17 編輯

alexadm 發表於 2017-2-7 16:06
可以住,但可能會被罰錢,看承辦人員吧,就算罰錢,也比租屋划算,我記得好像是9千左右吧

那我就可先搬,,現在是冬天所以冷氣也可以先不裝(雖然可能會被開罰9000這樣也真的比租屋便宜)
先維持基本生活功能後續再說

感謝大大

作者: allenlai 時間: 2017-2-7 16:38

alexadm 發表於 2017-2-7 16:08
接水接電冷氣都沒問題,只要不要弄得很舒適,一般都不會有問題

等室內完工就來搬家了....

作者: o7u7n 時間: 2017-2-7 21:20

allenlai 發表於 2017-2-7 16:35
那我就可先搬,,現在是冬天所以冷氣也可以先不裝(雖然可能會被開罰9000這樣也真的比租屋便宜)
先維持基本 ...

第八十六條　違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰：
一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。

好像不只9000元喔,但只要不被檢舉或弄太豪華都ok,畢竟承辦不會每天去看,搬進去住就低調點,
通常會被罰都是被檢舉

作者: allenlai 時間: 2017-2-8 15:16

o7u7n 發表於 2017-2-7 21:20
第八十六條　違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰：
一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五 ...

所以我會低調再低調
靜靜等待使照下來
大大您貼的式建築法規嗎還是....
謝謝

作者: o7u7n 時間: 2017-2-9 20:20

這是建築法的罰則喔

作者: myperfecthome 時間: 2017-2-15 19:34

為什麼不等等? 都到使照階段了. 何必冒險?

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