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標題: 關於建物是否合法 [打印本頁]

作者: ychjpjp 時間: 2017-2-18 22:00 標題: 關於建物是否合法

最近看地看了好久
一直想蓋農舍，經由合法方式申請
但最近遇到一位仲介，卻讓我覺得他的說法的真實性

他說：有丙建也不一定能蓋，別以為丙建就比農舍好申請
他說：目前農舍正在蓋的其實很少合法的
我問：違法為何敢蓋
他說：因為申請不到農舍，但又想蓋，所以很多人先蓋再說，若是被抓到，頂多罰錢，然後下次接著給你房屋稅的稅單，所以你說這是合法還是不合法，若是不合法，為啥要給你稅單。
他說：被抓到，要拆嗎？他一定是叫你自己拆，你不拆，他也很難會找人來拆，因為政府預算不夠
他說：蓋合法資材室反而麻煩，說因為要常常定期抽檢有沒有加蓋，所以反而蓋違法農舍，比較不會有問題
他說：只要你不是名人，你的鄰居誰會管你這麼多，你的鄰居誰會管你是否合法

其實我對他的說法充滿疑問
但他看起來又似乎說的有道理，有些不好的地，他也叫我不要買，他說哪裡有問題，哪裡不OK，感覺是入行很久
我就問他，你自己是仲介，不都是希望趕快賣掉嗎？你才可以抽佣金
他說：是沒錯，但是也不希望不老實說，導致買賣雙方有後續的問題

所以它說的是真的嗎？與其申請不到合法，倒不如直接蓋，等抓到再說嗎？

瞭解越多，越覺得困難

作者: yuank 時間: 2017-2-18 23:32

區域計畫法第21條可以按次處罰

如果承辦人硬起來，連開幾張，每張6萬的罰單，他會幫忙繳嗎？

作者: copy 時間: 2017-2-18 23:37

在這塊土地上因為人事物不同而有不同的想法與做法.
是對是錯,沒有二分法.
不過,若是不合法，為啥要給你稅單。這句是錯的.
稅務與建管是不同的單位.
稅務要對百姓請款不管合不合法.
建管拆除違建不管是否有繳稅.
瞭解越多越覺得困難,代表您可以做出負責正確的決定.
瞭解越多越覺得簡單,代表您即將倒大楣.

作者: 樂活族 時間: 2017-2-19 17:47

只有一句話可以說明

怎樣違規或鑽漏洞可以剛剛好這是很重要的功課

是有人被處罰了
是有人處處想合法 . 搞10年也搞沒有進度

每個人都有自己的 "命運" 看你自己想走哪條路

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