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標題: 標到農地法院通知不算數 [打印本頁]

作者: 阿璋 時間: 2008-7-6 06:21 標題: 標到農地法院通知不算數

標到農地法院通知不算數 :shock:
【聯合報╱記者唐秀麗／嘉義市報導】
2008.07.06 03:16 am
http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/4414366.shtml

作者: wjl8 時間: 2008-7-6 07:32

拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，所繳保證金無息退還。

出租耕地之承租人，共有耕地現耕之其他共有人、毗連耕地現耕所有權人有優先承買權，若依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還。又前述優先承買權人主張優先承買時，應依原拍賣條件，就合併拍賣之其他標的物一併承買，不得拒絕承買其餘之不動產。

注意為1.承租人 2.共有人 3.毗連耕地"現耕所有權人" 3.才有優先承買權，大家以後要標農地要注意

如果碰到這事兒也不難~先去拍照~~提出證明毗連之地是否為現耕所有權人，再去法院提出訴願，法院不會主動查證，所以要當事人提出證明，大部份能提出證明的都會過，除了承租和共有人之外，其餘的大部份皆好辦。

最後一句"法界人士建議呂龍貴除了刑事告訴，也可向法院提出民事確認優先承購權不存在之異議，為自己討回公道"

和我建議相同，嘻~~為自己鼓鼓掌~~~

作者: kevin 時間: 2008-7-6 07:33

太扯了，告死法院賠DOUBLE

作者: 金桔 時間: 2008-7-6 10:23 標題: Re: 標到農地法院通知不算數

post by ""新民""
標到農地法院通知不算數 :shock:
【聯合報╱記者唐秀麗／嘉義市報導】
2008.07.06 03:16 am
http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/4414366.shtml

.....雖然呂龍貴在五月廿六日繳款，但書記官尚未將他的支票存入國庫.....

書記官...行政程序上瑕疵.
錯在此...(屬個人行為).........................(僅..字義上判讀)

作者: 阿俊 時間: 2008-7-6 11:48

這種問題.....比比皆是
但毗鄰地主張優先權的權利僅限於已重劃完成之區域.因為這種優先權僅農地重劃條例有規定而已
通常我的作法供大家參考
1)因為優先權須由優先權人主張.所以時效有很大的關係
2)如果是當天標到最好是當天繳清價金.然後再麻煩書記官悚一點幫你作好移轉證明書.也可以麻煩他"得標人自己去法院領"請他快點作.
3)如果拿到移轉證明.優先權人就...哈....沒優先了啦..
還有几種案子.優先權人拿不到地..有機會見面再詳聊

作者: 黑鷹 時間: 2008-7-29 11:40

post by ""nthouse""
這種問題.....比比皆是
但毗鄰地主張優先權的權利僅限於已重劃完成之區域.因為這種優先權僅農地重劃條例有規定而已
通常我的作法供大家參考
1)因為優先權須由優先權人主張.所以時效有很大的關係
2)如果是當天標到最好是當天繳清價金.然後再麻煩書記官悚一點幫你作好移轉證明書.也可以麻煩他"得標人自己去法院領"請他快點作.
3)如果拿到移轉證明.優先權人就...哈....沒優先了啦..
還有几種案子.優先權人拿不到地..有機會見面再詳聊

nthouse兄
重劃的農地如何看?
不方正的地也有可能是重劃的農地嗎？
或是謄本上會註明？

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