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標題: 苗栗通霄農地出租,租金50,000/年 [打印本頁]

作者: 崧哥的家 時間: 2017-3-31 00:28 標題: 苗栗通霄農地出租,租金50,000/年

本帖最後由崧哥的家於 2017-3-31 00:28 編輯

苗栗通霄農地出租,租金50,000/年

３年前購入的農地，以後打算要定居用
原本假日都會從台北去農地種菜
但因家人生病，會有一段時間没辦法去農地
但又不想農地荒廢，希望出租給善待土地的有緣人

（（農地現況））

社區型農地,有鄰居長住,有設大門
已養地３年，採有機耕作
種植多種果樹（枇杷．香蕉．荔枝．芭樂．李子．柚子．．．）
農地樟樹林立
貨櫃屋（可宿．有冷氣．冰箱．電視）
洗澡需用燒水．乾式環保廁所

如果您是善待土地的人,有興趣可以和我聯絡:石小姐0939-708-423

按這裡顯示圖片

作者: Holuken 時間: 2017-4-28 06:39

請問這是在那裡呢？我在楓樹窩！

作者: 小邱 時間: 2017-4-28 09:11

如果高雄有，不知多好

作者: eastern 時間: 2017-4-28 11:22

想請問樓主這租金不知是如何計算出來的?

因為如果承租的人是屬於假日農夫,算一算領全勤獎一年例假日52週/次計

大約每次去個週末日,成本就得花費$1,000以上;如果每次能有相當農作收入,就不錯...

作者: 2home 時間: 2017-4-28 15:36

eastern 發表於 2017-4-28 11:22
想請問樓主這租金不知是如何計算出來的?

因為如果承租的人是屬於假日農夫,算一算領全勤獎一年例假日52週 ...

真正要務農的不會去租,因賺不夠付租金, 渡假用的應該也不會去租....

應該是不想花大錢買農地,又想養生的半退休農夫,渡假兼務農練功的另一種選擇......

租金太便宜對地主來說不滑算,因無法預測租的人會把農地搞的如何?,以後有第三方地上物,就不好處理,嫌麻煩乾脆放著長草...

若租太貴,又租不出去...., 己整理過,有水有電,有地方住,隨時可自由來回...只要專心務農練功,一個月四千元,應該還好...,玩個一年,膩了隨時可撤...

作者: 山林雅境 時間: 2017-4-28 22:35

2home 發表於 2017-4-28 15:36
真正要務農的不會去租,因賺不夠付租金, 渡假用的應該也不會去租....

應該是不想花大錢買農地,又想養 ...

以退休或擁有一塊可以住宿種植種花草的自由使用的農地。假如使用個十年才五十萬。人生也沒幾個十年。以這種觀念去看是很划算。算一算地主的投報率可能也難超過2%。以這樣觀念去看，租這筆地是不貴。
當然很多的使用細節，雙方要講好這樣才算用得愉快。

作者: 崧哥的家 時間: 2017-5-1 22:32

Holuken 發表於 2017-4-28 06:39
請問這是在那裡呢？我在楓樹窩！

福龍活動中心附近~~

作者: 崧哥的家 時間: 2017-5-1 22:40

2home 發表於 2017-4-28 15:36
真正要務農的不會去租,因賺不夠付租金, 渡假用的應該也不會去租....

應該是不想花大錢買農地,又想養 ...

感謝版主大大的回應

分析的很透徹

其實是真的是捨不得自己喜愛的地

無法照顧任其荒廢,才會想出租給有心人

租金若是只當假日農夫真的不划算,以地的條件也不適合專業務農

但退休族未來想往山林居住者,倒可先在這裡的環境嘗試看看是否合適

或者可以更清楚自己想要的生活方式~~

作者: 4w 時間: 2017-5-1 23:07

面積多大啊？

作者: Holuken 時間: 2017-5-6 22:07

看起來不錯，請問有明確的地址嗎？我5/8星期一立馬過去看看！！

作者: 崧哥的家 時間: 2017-5-7 12:07

4w 發表於 2017-5-1 23:07
面積多大啊？

大約七百多坪

作者: 崧哥的家 時間: 2017-5-7 12:14

Holuken 發表於 2017-5-6 22:07
看起來不錯，請問有明確的地址嗎？我5/8星期一立馬過去看看！！

我的地在通霄櫻花山莊，目前沒有明確的地址，下通霄交流道往北勢窩進去，約5公里，在福龍活動中心旁，若有興趣可以來電，謝謝!!

作者: chh23 時間: 2017-6-2 20:16

賣掉較實際

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