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標題: 資材室的笨問題 [打印本頁]

作者: Billchou 時間: 2017-4-20 21:03 標題: 資材室的笨問題

請教前輩們

農業設施資材室申請8*5（40平方公尺），如果申請下來後，蓋的面積一樣，
但是蓋的高度不一樣（比較高），屋頂用水泥平頂。
我知道檢查一定不會過。
那會有什麼結果？會拆嗎？還是罰款可以解決。

謝謝！

作者: SOGO-K 時間: 2017-4-20 21:28

不會核發許可使用書面的

作者: 旗艦.黃 時間: 2017-4-21 07:20

事情不要先消極以待，死馬當活馬醫
除非原先申請一樓3.5米高，現在變成2樓7米高

1.等來檢查時才告知謍造廠沒有按圖施工高度算錯
2.現在先自首
解決方法寫一份申請書，內容載明
1.原許可號碼，
2.再載明變更原因，（推給營建商，你也是受害者）
3.變更後的結果（高度）
4.敬請核准

以上試試看

作者: 歡樂小雞 時間: 2017-4-21 08:16

SOGO-K 發表於 2017-4-20 21:28
不會核發許可使用書面的

不是要先拿到許可證明才能施工嗎？

作者: cor 時間: 2017-4-21 08:38

道高ㄧ尺魔高ㄧ丈

有關係就沒關係

看起來，這間資材室日後ㄧ定會長大也會住人

自動送上門申請等於自投羅網製造公務員的麻煩

以後房子長大了，申請許可也會被取消，又回到違建違法違規

申請除非合法使用不申請除非地氣人和很強

存乎ㄧ心，很多主客觀條件要考慮

八字重的，合法使用的自有主見

猶豫不決的過程跟結果都是凌遲。。。

作者: yflin 時間: 2017-4-21 09:36

花一些錢裝潢釘水泥板當天花版(內外皆釘如此簷高是不是就符合申請高度??

作者: 米粒 時間: 2017-4-21 10:03

現在的審核變龜毛許多且建構完成報完工後的現場查核與ㄧ段期間過後的抽查，
這都是隱憂雖是合法申請建構但非法使用被查到，罰款收回使照後一樣是違建⋯⋯
那倒不如省一筆申辦費直接違建，被查到也是罰款限期改善⋯⋯

作者: 旗艦.黃 時間: 2017-4-21 11:28

想請問你當初申請高度多少？現在又是多高？

作者: 樂活族 時間: 2017-4-21 15:26

為達成目的不擇手段

你先把房子蓋超高，如6米
蓋好房，外圍填土2米
室內舖地板2米
這樣量ㄧ定會過關量到4米高
然後再把土方移走，室內暫時地板拆除
然後為所欲為

別傻了，2017後，隨時會檢查資材室
該不會你又要埋房子了

作者: mingsungwu 時間: 2017-4-21 15:32

要不要考慮申請其他農業設施，如農機室，或乾燥間

作者: Billchou 時間: 2017-4-21 19:50

謝謝大家的回答
我只怕要我拆，如果只罰款，就簡單，一年兩次，就當是繳地價稅。

作者: 米粒 時間: 2017-4-21 21:06

Billchou 發表於 2017-4-21 19:50
謝謝大家的回答
我只怕要我拆，如果只罰款，就簡單，一年兩次，就當是繳地價稅。

拆不至於...開罰倒是會，但也不太會ㄧ年開兩次，不過一張罰單金額是6萬。

作者: Billchou 時間: 2017-4-22 17:12

米粒發表於 2017-4-21 21:06
拆不至於...開罰倒是會，但也不太會ㄧ年開兩次，不過一張罰單金額是6萬。

我知道罰6萬。

今天有特別去附近蓋很久的幾間資材室有問過，都有違規加蓋。
都說罰6次就不會再來了。大概一年來一次。不知道是不是真的。
我的地在宜蘭

作者: 樂活族 時間: 2017-4-22 17:16

本帖最後由樂活族於 2017-4-22 17:17 編輯

Billchou 發表於 2017-4-22 17:12
我知道罰6萬。

今天有特別去附近蓋很久的幾間資材室有問過，都有違規加蓋。

宜蘭 ?

會拆房子的 . 不信您玩大一點
(有人不是才上新聞)

作者: Billchou 時間: 2017-4-22 17:33

樂活族發表於 2017-4-22 17:16
宜蘭 ?

會拆房子的 . 不信您玩大一點

新聞我知道
那三間是超大違建，都蓋一百多坪，兩層以上。都沒有申請。

五結不是有一位建築師蓋很多建築，售後租回。經營很多餐廳，民宿。
有獨立7號餐廳、浮島民宿、獨立森林villa、我的小villa、等等，十幾家餐廳和民宿，
也不見得去拆，有關系就沒關系。

作者: 2home 時間: 2017-4-22 18:37

Billchou 發表於 2017-4-22 17:33
新聞我知道
那三間是超大違建，都蓋一百多坪，兩層以上。都沒有申請。

會不會拆,應該是時間問題,沒人敢保證一定不會拆,如果持續有人三不五時一直追蹤,就很累了.

除了限期改善,罰款外,會取消資材室資格,就直接降為違建......,這樣當初就白申請了...

違建就要有心理準備, 不能做生意,怕同行檢舉,不能搞太大搞太豪華,因為拆了可惜,要賣人家嫌沒牌不會出好價錢...

另外就是真要賣地時, 農地農用申請不出來,整筆地號會繳歷年來未繳累積的土地增值稅...通常金額會高到讓你想直接打掉違建比較划算....

資材室最好就簡易機動便宜維持隨時可恢復原有申請的樣子....

作者: enix2056 時間: 2017-5-16 11:15

如果會拆除：公務員依法規做事，會寄通知書給你，告訴你會過去拆除

以下服務人員不會對人說明，你問了他可能不會回答你
若是有經費則聯繫拆除業者到府拆除，依照順序到府服務，直到沒錢。有些縣市每年編列１元預算。

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