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標題: 一具骷髏躺床上…超猛凶宅半價法拍 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2017-4-30 12:24 標題: 一具骷髏躺床上…超猛凶宅半價法拍

有媒體強力發送之下,沒有賣不出去的東西,只有賣不出去的價格,不知半價三拍有無機會拍出去....

地點好像不錯,交通方便,機能強,對面還有公園,旁邊還有法院,壞人不敢放肆....

https://www.google.com.tw/maps/p ... 87515!4d120.6646993

https://udn.com/news/story/7320/2434167

2017-04-30 01:58聯合報記者白錫鏗／台中報導

鄭姓女子在家燒炭自殺，屍體成了骷髏沒人知，直到因欠地價稅，張姓女書記官兩年前會同稅務員前往查看才發現；張女等人當時還誤以為鄭女骷髏是「道具假人」，花容失色。行政執行署台中分署最近想拍賣這處凶宅，但前兩次都流標，第三次價錢砍半，希望吸引膽大的人來搶標。

分署長簡文鎮說，鄭姓女子於二○○六年購買該三樓卅四坪房子，二○○七年積欠地價稅四萬八千元；兩年前，張姓女書記官會同稅務員前往履勘，鎖匠花了一個多小時打開門，發現床上躺著「道具假人」，走近才發現是具骷髏，嚇得立即報警。檢警相驗確定是鄭女燒炭自殺，已死亡數年。

鄭女死後，親友拋棄繼承，由於她欠地價稅，行政執行署決定拍賣，並請鑑定公司鑑價，估計每坪約十五至十八萬元。因是「凶宅」，拍賣減價，第一拍四百萬元、第二拍三百廿萬元，都無人問津；五月二日將進行第三拍，含車位底價二五六萬元，台中分署說，若以每坪十五萬元計算，鄭女房子市價應為五一○萬元，第三拍底價已砍半，希望有人來搶標。

簡文鎮說，除了這處「凶宅」，台中分署還有很多物件要拍賣，動產拍賣品有KAWAI鋼琴、小提琴、白蘭地老酒及威士忌等各種洋酒、骨董照相機、表機、婚紗、人形木偶、料理米酒、賓士等各式車輛；不動產則有數十件。

拍賣分兩時段執行，五月二日上午十時先拍賣動產，同日下午三時拍賣不動產，拍賣地點在台中市西區建國北路二段一百巷十六號，拍賣資訊可瀏覽行政執行署台中分署網站。

作者: 4w 時間: 2017-4-30 12:47

記得以前我提議玩兇宅漂白計畫，不知道誰有興趣拍，我可以犧牲去住，若是沒事漂白能賣出，我要抽成

作者: 2home 時間: 2017-4-30 12:56

4w 發表於 2017-4-30 12:47
記得以前我提議玩兇宅漂白計畫，不知道誰有興趣拍，我可以犧牲去住，若是沒事漂白能賣出，我要抽成

不知凶宅的定義是如何計算的....

如果殺人魔是在A 屋把人殺死,再移屍在B 屋分屍.... 是那一間算凶宅,還是二間都算.....

如果有人跳樓,從 A屋6樓跳到B 屋 2樓死亡... 是那一間算凶宅,還是二間都算.....

作者: 山林雅境 時間: 2017-4-30 13:03

4w 發表於 2017-4-30 12:47
記得以前我提議玩兇宅漂白計畫，不知道誰有興趣拍，我可以犧牲去住，若是沒事漂白能賣出，我要抽成

凶宅永遠是在上頭標明凶宅。雖然不表示凶宅一定是凶。

如何漂白這要看法規如何規定凶宅的定義吧？

我是擔心您的生意經無法達成

作者: 2home 時間: 2017-4-30 13:15

上591 查了一下,己過期了....

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/3225534.html

絕非凶宅！598萬新北透天厝房仲拍照嚇到逃跑

https://udn.com/news/story/9/1828002

2016-07-14 12:13聯合新聞網綜合報導

台北房價居高不下，但是這一棟權狀48坪、位在新北新店的透天厝，598萬的價格，你恐怕連看屋都不敢？591房屋交易網上，出現了一間邀請房客來試膽的透天厝買賣介紹，標題打著「絕非凶宅，百年難得一見的房子」，搭配上房仲生動令人毛骨悚然的介紹與照片，掀起網路上一番討論，但是否真能吸引眾多人去看屋那可就不一定。

一般為了吸引房客去看房，都會在房屋介紹上修飾美言幾句，可是591房屋交易網站上，卻出現了一棟「絕非凶宅，百年難的一見的房子」。這棟權狀有48坪的透天厝，就位在新店區廣興路上。要價598萬看似很吸引人，但房屋介紹卻逆向操作活像個鬼故事，「不恐怖真的不恐怖，只是上次全店看屋時，當我上二樓拍照一個轉身才發現…我身邊竟然半個人都沒有」、「就在此時，一個模糊的影子迅速從我眼中的紅點飛越過去…媽逼～我不拍了」。最後還留下試膽專線，「沒有來看過，別跟我說你很好膽」，以及多張屋況照片，讓人看了毛骨悚然。

據悉因廣興地區一帶被列入水源保護地不能建設，當地建築物的確年老失修，房屋修繕都必須事前向「河川局、水園區管理局」等報備。而網友看到這則特別的賣屋資訊，搞笑說「如果《Pokémon GO》開放的話，這裡不曉得抓不抓的到鬼系的。」「這根本房仲攝影集吧！」「會想去看耶，可是我無膽…」

作者: 山林雅境 時間: 2017-4-30 13:23

2home 發表於 2017-4-30 13:15
上591 查了一下,己過期了....

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/3225534.html

往外的景觀很迷人。

這個海沙屋勢必要重建，山坡地的建地重蓋要先評估看看。後面還有個宮廟？這種大環境的確是個挑戰

作者: Zefram 時間: 2017-4-30 13:49

那不就死十幾年了?

作者: 2home 時間: 2017-4-30 13:55

Zefram 發表於 2017-4-30 13:49
那不就死十幾年了?

2015 年才被女書記發現,也不知何時往生的....不過很好奇的是她的親友都不知道她失蹤了嗎? 而且就在法務部旁..,平常應該有警察駐點吧! 都沒有發現....

作者: Zefram 時間: 2017-4-30 15:10

2home 發表於 2017-4-30 13:55
2015 年才被女書記發現,也不知何時往生的....不過很好奇的是她的親友都不知道她失蹤了嗎? 而且就在法務 ...

鄰居也聞不到屍臭味

作者: FlyNews 時間: 2017-4-30 15:53

本帖最後由 FlyNews 於 2017-4-30 15:59 編輯

Zefram 發表於 2017-4-30 15:10
鄰居也聞不到屍臭味

因為人的屍臭和死老鼠的臭味相同,
就算是有聞到,也以為是死老鼠的味道...

那個房子才3拍而已,不算半價...

作者: Zefram 時間: 2017-4-30 16:44

FlyNews 發表於 2017-4-30 15:53
因為人的屍臭和死老鼠的臭味相同,
就算是有聞到,也以為是死老鼠的味道...

你有聞過嗎?

我覺得不太可能相同

老鼠鳥死掉只是鹹腥臭味

人那麼大的個體應該味道會蠻大

再說說蛇小小一條那種味道比MC還濃

而且擴散範圍還很廣很遠就能聞到

人的屍臭味應該.....

作者: 4w 時間: 2017-4-30 19:17

本帖最後由 4w 於 2017-4-30 19:18 編輯

Zefram 發表於 2017-4-30 16:44
你有聞過嗎?

我覺得不太可能相同

沒什麼好大驚小怪的，馬總統當台北市長時，女子陳屍台北市政府的三樓露台，屍體曝曬長達半年腐爛見骨，但離譜的是，市府官員卻不知，還伴四十萬民眾跨年。半年了才被發現http://www.appledaily.com.tw/app ... e/20060603/2652309/

作者: Zefram 時間: 2017-4-30 20:29

4w 發表於 2017-4-30 19:17
沒什麼好大驚小怪的，馬總統當台北市長時，女子陳屍台北市政府的三樓露台，屍體曝曬長達半年腐爛見骨 ...

附近都高樓不被發現很奇怪

非密閉空間比校容易腐爛

作者: 4w 時間: 2017-4-30 20:39

Zefram 發表於 2017-4-30 20:29
附近都高樓不被發現很奇怪

非密閉空間比校容易腐爛

那裏不死人，如果那女人死在北市府，那台北市政府算不算兇宅?還不是一票人拼命往裡面鑽?
去年我也去住過兇宅，是有人自殺的，一開始朋友一直賴我，看我有沒有被，，，，直到天亮沒什麼異狀/

作者: Zefram 時間: 2017-4-30 20:49

4w 發表於 2017-4-30 20:39
那裏不死人，如果那女人死在北市府，那台北市政府算不算兇宅?還不是一票人拼命往裡面鑽?
去年我也去住過 ...

晚上不上班所以不算兇宅

我覺得兇宅要去比較多的地方才會準

只有去過一次可能很難得出結果

前提是要錄影

放上YOUTUBE 看看大家能否看到注意不到的地方

作者: 山林雅境 時間: 2017-4-30 20:55

4w 發表於 2017-4-30 20:39
那裏不死人，如果那女人死在北市府，那台北市政府算不算兇宅?還不是一票人拼命往裡面鑽?
去年我也去住過 ...

下回邀通靈少女一起去，

你看的跟她看的肯定不一樣。

也許她會連絡一下如何讓你看見或感應到

作者: 4w 時間: 2017-4-30 21:02

山林雅境發表於 2017-4-30 20:55
下回邀通靈少女一起去，你看的跟她看的肯定不一樣。也許她會連絡一下如何讓你看見或感應到

正在看通靈少女，希望有天能有通靈怪叔叔

作者: 4w 時間: 2017-4-30 21:29

Zefram 發表於 2017-4-30 20:49
晚上不上班所以不算兇宅

我覺得兇宅要去比較多的地方才會準

我的構想是在兇宅各處安裝錄影機，給凶宅漂白師入住，影像傳送到雲端，密碼公諸於世，給網友們參觀，一年半載沒事，表示陰魂歸西了，漂白師也圓滿功成，相信點閱率很高，也許可以賣廣告，不知道有誰願意出資玩，?

作者: Zefram 時間: 2017-4-30 21:41

4w 發表於 2017-4-30 21:29
我的構想是在兇宅各處安裝錄影機，給凶宅漂白師入住，影像傳送到雲端，密碼公諸於世，給網友們參觀，一年 ...

可以先從手機直播開始做阿

有人看就=有收入

但我一定不敢看

作者: 4w 時間: 2017-4-30 21:56

Zefram 發表於 2017-4-30 21:41
可以先從手機直播開始做阿

有人看就=有收入

怎弄呢？要不我去租兇宅，試試看手機直播能賺多少錢?

作者: Zefram 時間: 2017-4-30 22:12

本帖最後由 Zefram 於 2017-4-30 22:17 編輯

去查了一下..

https://support.google.com/youtube/answer/72857?hl=zh-Hant

至少要達到創作者工作室

這門檻可能有點高

我是有啦只是沒啟用過

帳戶狀態：尚未啟用營利功能你隨時可以為頻道提出營利申請。頻道的觀看次數需至少達 10,000 次，才能獲得核准。這項規定方便我們適切地評估新頻道的成效，並且保護創作者的內容。瞭解詳情

作者: FlyNews 時間: 2017-5-1 02:09

本帖最後由 FlyNews 於 2017-5-1 03:03 編輯

Zefram 發表於 2017-4-30 16:44
你有聞過嗎?
我覺得不太可能相同
老鼠鳥死掉只是鹹腥臭味
人那麼大的個體應該味道會蠻大

我是有聞過人的屍臭,就與死老鼠完全相同,
因為屍體在門內,也不知哪裡冒出來的一點點屍臭味,
合理懷疑是附近有看不到的死老鼠。

新聞中的已是白骨,其實也還好
若不是白骨,開門後會看到比新聞中更有視覺+嗅覺效果的....

若屍臭3~5天,還可能是體積小的,
屍臭維持5~15天以上就可能是體積大的了! 靠這方法判斷較準確!
但若看不到也聞不到,失聯後家人也沒找...變成白骨是蠻有可能的!

只聞到一下屍臭,只會聯想到死老鼠/腐敗肉類垃圾什麼的...
但連續好幾天,就可聯想到可能有體積大的了!?

作者: 4w 時間: 2017-5-1 07:57

本帖最後由 4w 於 2017-5-1 08:01 編輯

山林雅境發表於 2017-4-30 13:03
凶宅永遠是在上頭標明凶宅。雖然不表示凶宅一定是凶。如何漂白這要看法規如何規定凶宅的定義吧？我 ...

這個可能要漂白者入住後，身體健康，生意興隆，家庭溫馨來證明吧！或者寫散文闡述互動的(秘馨)，

我這輩子買的第一棟房子是個荒蕪的破平房，風水很差，陰森森的，沒人想買，也不敢買，我只花一百零八萬買下，整修後在這傳說中的(鬼屋)結婚，生子，又買新房地產，{這期間有靈異情況發生，但是我們取得共識後和平共處},事後我為了蓋房子缺錢，那間(昔日鬼屋)賣出還很搶手，，，以此模式不知道能否複製

作者: Zefram 時間: 2017-5-1 08:17

FlyNews 發表於 2017-5-1 02:09
我是有聞過人的屍臭,就與死老鼠完全相同,
因為屍體在門內,也不知哪裡冒出來的一點點屍臭味,
合理懷疑 ...

為啥會聞過人的屍臭?

如果你說的是停屍間那種不算聞到

因為只是解凍過要解剖味道很小

我說的是腐爛很多天的屍臭

這不太有可能會聞過

除非你是葬儀社的

作者: Zefram 時間: 2017-5-1 08:19

4w 發表於 2017-5-1 07:57
這個可能要漂白者入住後，身體健康，生意興隆，家庭溫馨來證明吧！或者寫散文闡述互動的(秘馨)，我這 ...

要複製不可能

因為你可能只是遇到脾氣比較好的鬼

如果裡面有10幾個鬼那可能就招架不住了

作者: 4w 時間: 2017-5-1 08:56

Zefram 發表於 2017-5-1 08:19
要複製不可能

因為你可能只是遇到脾氣比較好的鬼

那也難說自從那事情之後，老納經過20多年的修練，也許能普渡更多鬼

不過萬一鬼不走也不是壞事，也許可以開民宿給年輕人探險，必要時我也住一間，給遊客壯壯膽，搞不好她們害怕下，躲到怪叔叔這邊避風險

作者: 山林雅境 時間: 2017-5-1 09:45

4w 發表於 2017-5-1 07:57
這個可能要漂白者入住後，身體健康，生意興隆，家庭溫馨來證明吧！或者寫散文闡述互動的(秘馨)，我這 ...

主要的差別是在法律的標示――凶宅，這兩個字無法漂白。除非把你的通靈怪叔叔想法做法，說服立委通過漂白法案。

作者: 2home 時間: 2017-5-1 11:41

山林雅境發表於 2017-5-1 09:45
主要的差別是在法律的標示──凶宅，這兩個字無法漂白。除非把你的通靈怪叔叔想法做法，說服立 ...

房地產都是高單價，想買的人通常會去查的很清楚，銀行要貸款也會去信用調查，若成交前知凶宅，介意的就不會買，不介意的也不是笨蛋，一定對半砍出芭樂價。

如不知情的買下，事後從左右鄰居，得知凶宅，也會不甘心，調閱證據，也很難賴掉，以詐欺罪名告上法院。

凶宅就真死過人，就很難漂白，除非打掉，重申請建照，房子造形格局全變，權狀也變了，讓不知情者買了也告不了你，遊走灰色地帶。

凶宅如果不賣，不怕鬼自用是沒差，可能連小偷都不敢進去，若是想賣，就原價或比市價差一半出售，看會不會有不怕鬼的人買。

作者: 山林雅境 時間: 2017-5-1 12:28

2home 發表於 2017-5-1 11:41
房地產都是高單價，想買的人通常會去查的很清楚，銀行要貸款也會去信用調查，若成交前知凶宅，介意的就 ...

打掉重建的新法規，以及成本。也是舊屋投資的重要觀點。
一般凶宅的買賣，除了價格的差價誘因，再來可能就是民間公益宮廟才是買主之一。
光住在凶宅兩字經常掛在心上，基本上就已經改變了個人的磁場

作者: 2home 時間: 2017-5-1 12:41

山林雅境發表於 2017-5-1 12:28
打掉重建的新法規，以及成本。也是舊屋投資的重要觀點。
一般凶宅的買賣，除了價格的差價誘因，再來可能 ...

現在資訊很公開透明,己經很難有黑箱紅利了...

若凶宅便宜,可以確認10年後會都市重劃,拆掉後,分給別人...那就可以考慮這個黑箱紅利了.....

以前常發生, 老爸不怕鬼住凶宅,但女兒卻在國小,被其它學生用住鬼屋言語來霸凌,心靈留下陰影....,光這一點住凶宅就不划算了..

作者: 2home 時間: 2017-5-2 20:37

法拍凶宅，降價果然有效，288萬售出。

記者問得標者，有什麼計劃，會自己住嗎?

得標者說，就標好玩，先標下來再看看

[youtube]_aoVo3HBEtU[/youtube]

作者: omp 時間: 2017-5-2 21:29

2home 發表於 2017-5-2 20:37
法拍凶宅，降價果然有效，288萬售出。

記者問得標者，有什麼計劃，會自己住嗎?

得標者說，就標好玩????

有錢人還真多，順手丟288萬玩玩....???

作者: 山林雅境 時間: 2017-5-2 21:37

2home 發表於 2017-5-2 20:37
法拍凶宅，降價果然有效，288萬售出。

記者問得標者，有什麼計劃，會自己住嗎?

出新聞是最好的廣告。就像我們2Home標示法拍標的的效果差不多。不熟悉市場價格的人，這時就會出手。

理論上比三拍底價還高去標凶宅，算是一種做功德。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)