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標題: 宜蘭農舍昔日漲翻天,如今「放2年也賣不掉」 [打印本頁]

作者: mydvd589 時間: 2017-5-24 15:38 標題: 宜蘭農舍昔日漲翻天,如今「放2年也賣不掉」

宜蘭農舍昔日漲翻天, 如今「放2年也賣不掉」

假日去宜蘭逛逛, 路邊就會看到一棟棟新建好的漂亮農舍, 立著出售的牌子, 數量還真不少~
這些應該都是投資客買來興建要出售的農舍, 格局外觀看起來都很時尚但是冰冷
沒有想去問價格, 因為那種大馬路邊的房子實在不適合住人
卡車貨車來往不絕, 廢氣噪音持續不斷, 我們在都市已經受夠了, 實在沒有必要為了住透天厝而來郊外再忍受這些汙染

http://www.msn.com/zh-tw/money/t ... E3%80%8D/ar-BBBfF2h

作者: Long-Man 時間: 2017-5-24 15:44

偶覺得還是價格吧 ???

作者: 2home 時間: 2017-5-24 15:49

需求還在,只是觀望..... ,真的是價格問題....,沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格.....

大房子大空間大院子又機能便利的生活環境,還是人人都想追求的...

作者: eddieleu 時間: 2017-5-24 17:09

合法農舍應該還是很多人願意接手，就怕那些違建農舍，還有已經面臨拆除命運的，乏人問津也很正常。
半年多之前看到一間三星鄉的法拍全新合法農舍，第一標底價大約是2100萬，內人還說流標機率很大，我看法卻完全相反，果然第一標就高於底標一千萬拍出。

作者: 笨羊 時間: 2017-5-24 18:01

一棟 3000萬？
我如果退休有 3000萬，何必去買那種農舍加田地？

85歲 - 65歲 = 20年 = 240個月，
3000萬 / 240個月 = 12.5萬，每個月的自存年金有這麼多，棒到說不出話囉！

每天來去遊山玩水，住旅館，等人家伺候。不是更逍遙嗎？

作者: 4w 時間: 2017-5-24 18:18

笨羊發表於 2017-5-24 18:01
一棟 3000萬？
我如果退休有 3000萬，何必去買那種農舍加田地？

是啊!如果我有錢，也不會花三千萬買農舍，拿這些錢遊山玩水出國，不用擔心農舍遭小偷，草長長了，

作者: 樂活族 時間: 2017-5-24 18:51

3000 是人家買時價格買屋送家俱
人家家具又買了1000萬
3000+1000=4000 賣3000所以有人就搶了

以上是認賠殺出

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定存1%
若農舍3000萬是以已經合法民宿或咖啡館
固定獲利超過5%
沒人搶才怪

以上是加值賣出

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價格不是問題價值才是問題
大家懂得去算價值嗎?

作者: 2home 時間: 2017-5-24 18:57

以前一直在想,為什麼有人花500百萬買一台車.....,只要是車子有四個輪子,還不一樣都可以到目的......

後來才知道, 因為我心目的500萬,是有錢人的一千元.... 所以人家花起來不痛不癢.....,喜歡,花的起就買.....

所以什麼豪宅..還有500萬的名車... 全都不是我的菜啦! 但是再貴的菜,還是有人買單啦!

我只適合 TINY HOUSE 貨櫃屋, 和得利卡廂型車......,這才是我的菜啦!

但如果角色互換,別人心中的500萬,才等於我的一千元, 如果花得起....,喜歡就買啊! 豪華農舍也要,跑車也要,出國環球世界,看北極光也要啊!

作者: 樂活族 時間: 2017-5-24 18:57

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不過現在丟3000萬到宜蘭真的風險很大
8800前瞻也沒分到啥
3000萬會漲到6000萬嗎?

不會麻...你把3000萬丟玉里試試看
(現在丟不是幾年前丟哦)
過不久你真的會有6000萬

你們若找不到物件記得來找族長

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