2home 打造桃花源

標題: 申請農地農用證明 [打印本頁]

作者: angelgeneval 時間: 2017-6-12 17:34 標題: 申請農地農用證明

請問一下大家目前2HOME已經興建完畢，目前在大門進出位置施作兩根水泥柱子及1.5M長的側牆，未來若是要向區公所申請農地農用證明(減免稅賦用)，是否會因此被認定不合乎農地農用的規定呢？

其他農地部分維持農用未鋪設水泥及放置其他雜物

若真的無法核發農地農用證明那未來轉移時也只能乖乖繳納土地增值稅了

作者: SOGO-K 時間: 2017-6-12 18:42

我被以"未經申請擅自整地"的名義處罰六萬,
罰款後,一直沒有申請農地農用證明
請問大大們,我還是要補申請農地農用證明嗎?

作者: spencertw 時間: 2017-6-12 19:00

小弟有兩個門柱相距約2米半，柱高約一米七，六十公分見方，及一條大門路，長約十米，寬2米半，被告知如要農地農用，需把該兩項移除。

但就是有人可以申請的過 ! 因為鄉/鎮/區公所也是派人來審核。如果和那人有認識的話，較好講話。

作者: angelgeneval 時間: 2017-6-12 19:12

spencertw 發表於 2017-6-12 19:00
小弟有兩個門柱相距約2米半，柱高約一米七，六十公分見方，及一條大門路，長約十米，寬2米半，被告知如要農 ...

對阿其實就看承辦人員怎麼認定了

農業用地作農業使用認定及核發證明辦法：

農業用地有下列各款情形之一者，不得認定為作農業使用：
一、農業設施或農舍之興建面積，超過核准使用面積或未依核定用途使用
。
二、本條例中華民國八十九年一月二十六日修正公布施行前，以多筆農業
用地合併計算基地面積申請興建農舍，其原合併計算之農業用地部分
或全部業已移轉他人，致農舍坐落之農業用地不符合原申請興建農舍
之要件。
三、現場有阻斷排灌水系統等情事。
四、現場有與農業經營無關或妨礙耕作之障礙物、砂石、廢棄物、柏油、
水泥等使用情形。

其中第四項就看承辦人怎麼認定了

作者: angelgeneval 時間: 2017-6-12 19:14

spencertw 發表於 2017-6-12 19:00
小弟有兩個門柱相距約2米半，柱高約一米七，六十公分見方，及一條大門路，長約十米，寬2米半，被告知如要農 ...

可以請問您一下，是承辦人跟你說的還是你到公所詢問的？

您申請農地農用證明用途為何呢

您的大門路是什麼材質施作的

作者: angelgeneval 時間: 2017-6-12 19:17

SOGO-K 發表於 2017-6-12 18:42
我被以"未經申請擅自整地"的名義處罰六萬,
罰款後,一直沒有申請農地農用證明
請問大大們,我還是要補申請農 ...

目前興建農舍的附件不需要農地農用證明，已經改成其他方式認定

目前公所核發的農地農用證明是申請土地轉移時減免稅負用

作者: spencertw 時間: 2017-6-12 19:36

angelgeneval 發表於 2017-6-12 19:14
可以請問您一下，是承辦人跟你說的還是你到公所詢問的？

您申請農地農用證明用途為何呢

我的沒過，是我直接請代書去辦。

後來附近買農起的朋友，有提供裡面誰誰誰是負責堪查的。他的做的比我大，還是過。

門路有兩種、前為水泥、後為泊油。

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