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標題: 請教: 各位大大老農配建，其老農已往生配偶繼承是否還有配建資格? [打印本頁]

作者: andy.lee.lj34 時間: 2017-6-25 07:22 標題: 請教: 各位大大老農配建，其老農已往生配偶繼承是否還有配建資格?

請問，配偶還有老農配建資格嗎？

作者: 阿俊 時間: 2017-6-25 08:14

沒有繼承權
除非是已經請建照並申報開工者
繼承人在不變更圖面上的狀況下可以繼承來完成
但是完工後五年不得移轉

作者: andy.lee.lj34 時間: 2017-6-25 08:31

阿俊發表於 2017-6-25 08:14
沒有繼承權
除非是已經請建照並申報開工者
繼承人在不變更圖面上的狀況下可以繼承來完成

俊大您好，也就是說媽媽還有老農資格囉！(配建)

作者: 阿俊 時間: 2017-6-25 10:14

本帖最後由阿俊於 2017-6-25 15:11 編輯

andy.lee.lj34 發表於 2017-6-25 08:31
俊大您好，也就是說媽媽還有老農資格囉！(配建)

如果沒有申請建照的地---繼承並沒有資格
如果已經申請建照並報開工的--繼承人可以繼續興建完工

PS:我要註記一點所謂的無法繼承老農資格是指被繼承人在89/1/28日後死亡的案子
如果土地持有時間在89/1/28日前都屬老農

作者: sampisam 時間: 2017-7-22 09:38

阿俊發表於 2017-6-25 10:14
如果沒有申請建照的地---繼承並沒有資格
如果已經申請建照並報開工的--繼承人可以繼續興建完工

請問俊大，老農目前還有哪些優勢?

作者: 阿俊 時間: 2017-7-22 10:50

sampisam 發表於 2017-7-22 09:38
請問俊大，老農目前還有哪些優勢?

老農地的優勢只剩不須0.25公頃就可以蓋這項而已..
其他都沒有了

作者: sampisam 時間: 2017-7-22 11:48

阿俊發表於 2017-7-22 10:50
老農地的優勢只剩不須0.25公頃就可以蓋這項而已..
其他都沒有了

阿.~~也要接受5年限制?

作者: 樂活族 時間: 2017-7-22 17:09

sampisam 發表於 2017-7-22 11:48
阿.~~也要接受5年限制?

繼承農地免稅條件是農用

你若繼承後出租蓋廠房獲利
5年內賣掉
...
等等
會追回當初給您免稅的部分

這些算遺贈稅法範圍

作者: 阿俊 時間: 2017-7-22 22:24

sampisam 發表於 2017-7-22 11:48
阿.~~也要接受5年限制?

賣掉沒有5年限制
但是蓋第一間和第二間要間隔5年就是

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