2home 打造桃花源

標題: 風靡日本的全新生活！他花4萬台幣蓋民宿、每月只接客兩晚，意外看見最快樂人生 [打印本頁]

作者: oldcatlo 時間: 2017-7-10 11:35 標題: 風靡日本的全新生活！他花4萬台幣蓋民宿、每月只接客兩晚，意外看見最快樂人生

很多人為了高薪，把所有時間都花在工作上，卻也因此過得不快樂。有鑑於此，日本開始興起一種「複業」風潮，每個工作或許一個月只能賺到三萬日圓（約新台幣8000元），但卻不必花那麼多的時間，也能自己選擇想做什麼。多兼幾種工作，不僅累積起來的錢足夠生活，更找回更多的私人生活時間！

因為乾草磚屋（Straw bale house）在日本形成一股風潮，所以知道這種建築的人應該很多。這種房屋是以乾草磚堆疊成牆，牆面內外兩側塗上厚厚的泥土，表面再塗抹灰泥修飾。房屋的地基、柱子和屋頂則為木造。也就是說，這種房屋是以泥土、木頭和乾草構成的。由於牆壁厚度有40至70公分，隔熱效果絕佳，是冬暖夏涼、利用自然建材的房屋。也因為牆壁很厚，設計上有很大的空間，無論是曲面、曲線或立體感等都能做到。所以，能蓋出好像童話故事中會出現的漂亮房屋。

乾草磚屋的另一個特徵，是可以用舉行工作坊的形式，一群人愉快地合作完成。我也主辦過幾次工作坊，參加者無一例外都非常開心，成員間的感情也變得很好。不管什麼時候，拿掉頭銜、不計得失地共同完成一件事，都很愉快，而塗牆的工作尤其讓人樂在其中。

簡易民宿（B&B）是床舖（bed）和早餐（breakfast）的縮寫，也就是只提供住宿和早餐的住宿設施。你可能會覺得這不過就是「不提供晚餐的便宜住宿」，但並非如此。要說哪裡不同，就是很棒且具人情味。我去歐美或澳洲旅行時，會盡可能住這種簡易民宿。比起五星級飯店，住民宿更能留下回憶，而且它也比三星級飯店便宜。我會選擇經營者因為個人嗜好而經營的民宿。這些老闆是在上了年紀後，因興趣使然蓋了房子，可自住也能當作民宿。如果沒人預約，就當作私人別墅。因此，這種民宿都很有特色。民宿主人會配合房客預定到達的時間等候，介紹房子，然後提供早餐材料後，說聲再見就回自己家。擔任這項工作的通常是老闆的女兒。也就是說，不需另找員工或廚師。由於不常當作民宿使用，所以也無妨。

果以「經營乾草磚屋的簡易民宿」做為月入3萬日圓的生意如何？舉行工作坊，自己動手蓋乾草磚屋，可以蓋一間小小的新房子，也可以改建老屋。無論哪種方式，都不花工錢。我曾邀請四個學員一起建造民宿，他們四人都沒有木工經驗，花了一個月時間和15萬日圓（約新台幣4萬元）材料費蓋好。房子雖然只有4坪大，但包含閣樓，最多能讓五位房客有足夠的住宿空間。當然，蓋這間民宿時是打算蓋得非常棒，究竟是不是真的很棒，請來住住看親自確認（開玩笑的）。

如果蓋民宿能夠不花錢取得土地，就只需要花材料費，不必借錢。若不必借錢，民宿的使用率低也無妨。例如，可以請朋友幫忙，或是企劃一個工作坊，由參加者一起合力蓋好。以我的例子來說，是由4人花一個月時間、15萬日圓（約新台幣4萬元）蓋好。民宿住一晚收2萬5千日圓（約新台幣6700元）。如果有5位房客，一人就是5千日圓（約新台幣1300元），沒有人會抱怨這樣的收費昂貴。

2萬5的收入扣掉早餐材料費和租借寢具的費用等，還餘1萬7千日圓（新台幣4586元）。如果一個月只收兩晚客人，年收入就是40萬8千日圓。扣掉林林種種，實際收入約為36萬日圓（約新台幣97000元），平均月收入是三萬日圓。

有人可能會認為，「好不容易蓋了間民宿，一個月只營業兩天，實在很笨」，但這是得花大錢蓋房子的情況。花大錢後為了回收成本，就必須提高民宿使用率。為提高使用率，就必須花心思推廣業務。如果做得好，民宿使用率高，就得從早忙到晚，導致疲憊不堪；要是做不好，使用率差，那就真是地獄了。

所以，雖然是很棒的民宿，但一個月營業兩天剛好，等待入住的名單還會爆滿。至於沒有營業時做何利用……請在不為欲望驅使下，思考各種可能性。

經營乾草磚屋的簡易民宿

客群：顧客是喜歡乾草磚屋的家庭及團體

重點：

1.多人合力蓋出很棒的乾草磚屋

2.限定以民宿的形式使用，不提供晚餐

3.一個月只營業兩天

作者介紹｜藤村靖之

1944年出生，大阪大學基礎工學研究科物理系專攻博士課程畢業，工學博士。日本大學工學系教授，非電化工房負責人，主辦「創造鄉村工作學堂」。曾獲科學技術廳長官賞、發明功勞賞等。他藉由發明及開發不須使用電的產品（不插電冰箱、不插電吸塵器、不用電住宅等），在日本提倡不要過度依賴能源的社會體系及生活方式。同時，在蒙古、奈及利亞等亞洲、非洲國家，他也提供以不使用電的自立型、持續型的產業模式。

本文經授權轉載自如果出版《至少月入三萬元的小眾經濟：在這個複業時代裡，每個人都可以過自己想過的理想生活！》

http://www.storm.mg/lifestyle/266745

作者: imtaku 時間: 2017-7-10 15:30

這位作者有一個「非電化」網站

http://www.hidenka.net/

推廣減少電器的生活，感覺蠻不錯的

作者: taiwanbigmary 時間: 2017-7-15 23:26

日本確實有這方面的文化..
換到台灣..
不乏這樣構想和條件..
然而~~~
光是民宿合法這關就...
如果不走合法民宿..
現在正嚴打日租了..

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)