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標題: 關於優先承租與購買權 [打印本頁]

作者: chenwei 時間: 2017-7-23 00:03 標題: 關於優先承租與購買權

本帖最後由 chenwei 於 2017-7-23 00:18 編輯

假設，甲與乙共同持分土地
甲在自己持分有耕種，乙在自己持分無耕種

⑴乙是否可以不告知甲，私下把自己持分那份承租給丙，甲如果與丙不合或造成困擾與損失，甲是否可主張優先承租權，或其它辦法避免與丙鄰近相處

⑵乙想出售給丙必須先告知甲，在法律上甲有優先購買權，如果乙私下出售給丙無告知甲，甲是否可再行使優先購買權，或其它辦法避免讓丙得逞持有

⑶甲如果不讚同與乙分割，乙主張強制分割法律訴訟途徑成功，乙想承租或出售給丙，甲是否還可使用優先承租與購買權，或其它辦法阻礙乙主張強制分割成功

⑷當乙持分被法拍，甲是否可以完全不與其它人競標，等到丙以低價得標甲再行使優先購買權，以同樣低價把乙持分買回

⑸有沒有其它的方式，有效避免肥水盡量不落外人田的情況，意思是甲要向乙租或買，乙偏偏就是要分割出去租或賣其它人

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