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標題: 天啊！父祖留下土地不繼承面積已快跟澎湖一樣大 [打印本頁]

作者: eddieleu 時間: 2017-9-15 12:51 標題: 天啊！父祖留下土地不繼承面積已快跟澎湖一樣大

你恐怕不知道，許多國人亡故後所留下還沒有被繼承由政府列管的土地有多大，內政部上午表示，這類未被子孫辦理繼承的土地，高達1萬2000多公頃，已經近澎湖縣的大小，內政部提醒民眾趕快去辦繼承登記，否則最後這些土地就會被標售或收歸國有。

根據內政部統計，截至去年底地政機關列冊管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積達1萬2417公頃，已將近澎湖縣的面積大小。內政部提醒，如經列冊管理15年仍未辦理繼承登記，國有財產署將依法公開標售，5次未脫標即登記為國有，請民眾多加注意自身財產權益。

內政部指出，為促進土地利用及維持地籍正確，依據土地法第73條及第73條之1規定，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，逾期者，除每逾1個月處登記費1倍的罰鍰外，超過1年仍未辦理繼承登記者，地政機關會公告3個月並通知繼承人申請登記，若仍然沒有民眾辦理登記，地政機關將列冊管理15年，期滿後由國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。

根據內政部統計，截至去年底由全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地仍有44萬933筆、面積約1萬2417公頃；建物仍有1萬7473棟、坪數約37萬9000坪。其中光是去年一整年所新增列管的土地筆數就有6萬5548筆、面積約2176公頃，相當於台北市南港區的面積大小。

內政部表示，考量到部分繼承人不知被繼承人遺有不動產，而錯過申請繼承登記的期限，內政部自103年6月起，推動地政機關按月主動通知繼承人申辦繼承登記的服務，截至今年6月底，已主動通知20萬9701件。

內政部也提醒，政府雖提供主動通知的服務，但還是要民眾親自申請辦理，繼承人如收到地政機關主動通知申辦繼承的公文，應儘快於期限內辦理登記，避免因逾期未辦理繼承登記而被課予罰鍰，或是列冊管理15年後被公開標售不動產，以確保自身財產權益。

您有沒有周拱阿賽呢?

作者: vickysun 時間: 2017-9-15 15:42

內政部有通知嗎？
兩年前剛買2home的同月，某日一個自稱代書的來告知我有外太祖的價金可領後面還有多比土地列管中，我咧，詐騙集團嗎這麼剛好，我剛買地就有周公阿塞，要抽30%拥，謝謝再聯絡吧～
兩年過去了還是沒看到任何公家機關的通知啊～
外太祖好遙遠的年代喔～

作者: 樂活族 時間: 2017-9-15 15:51

vickysun 發表於 2017-9-15 15:42
內政部有通知嗎？
兩年前剛買2home的同月，某日一個自稱代書的來告知我有外太祖的價金可領後面還有多比土地 ...

會有人通知真的可能是哦

您最好跑一下公家機關查詢

別天上掉下來的錢又飛了

作者: 黑面 時間: 2017-9-15 19:16

大部分的情況是，拿了繼承，因為不是單一繼承，是N分之一的，既沒有辦法脫手，又要年年繳稅金，最後乾脆擺爛。。就這樣。。

作者: 山林雅境 時間: 2017-9-15 21:03

一般這些都要非常熟悉法規程序的專業去處理，有多少土地資產現金等等，需要分配給多少有權利的繼承人，如何把這些人找出來，還要所有人給他蓋章授權去處理整個程序。
要人家給你不認識的人認親授權，我看沒有當作詐欺集團就很幸運了。蓋完所有的章就非常不容易了，承辦人員也要算一算那些時間油錢是否回本。總之要看看這些資產是否值得辦理或是委託，這個天上掉下來的禮物不要白不要，並非在那裡等著你的權利就不會損失的，而是你自己沒去爭取。簡單講就是要要找出所有有權利的繼承人，要有合法的證明這些人有繼承權，而且一個也不能多也不能少

作者: cannas 時間: 2017-9-18 20:00

對面山頭崩了一塊，縣府發現是無人繼承地叫國有財產局處理，結果國有財產局不知怎麼去查到繼承人，最後繼承人發現還要搞東搞西繳稅金就又放棄了，建議有繼承土地的最好還是查清楚這筆土地的相關資訊比較好。

作者: 陳青 時間: 2017-9-18 20:36

vickysun 發表於 2017-9-15 15:42
內政部有通知嗎？
兩年前剛買2home的同月，某日一個自稱代書的來告知我有外太祖的價金可領後面還有多比土地 ...

代書說的八成是真的。
您最好問清楚，這往往是天上掉下來的禮物。
叫代書拿你的持分證件給您看就對了。
辦成了，傭金多少，還可以談，不一定就是30%。
既使是30%，也是正常的。

祖先的遺產，不是每個繼承者都知道的。
但是代書會去查的一清二楚。

然後一個一個找到，蓋完章之後一起賣掉分錢。

像我的四代前的祖先，有兩位都留有土地，尚未辦繼承。
代書必須一代代查，列出子孫系統表。
一個個去蓋章，然後才能辦繼承。

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