2home 打造桃花源

標題: 台灣人的儲蓄財富與支出 [打印本頁]

作者: 山林雅境 時間: 2017-9-27 20:57 標題: 台灣人的儲蓄財富與支出

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2206539
全球財富報告：台灣人亞洲第二有錢，全球第五名
有點意外的數據

，可能都擺在定存連股市投資也很少吧！日本台灣都是因為過去分別有段不短的經濟紅利，而開支有關的通澎也不高。說實在的平均三百多萬也不高，居然其他的國家國民這樣會預支開銷

作者: 山林雅境 時間: 2017-9-29 00:53

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2207376
2016台灣員工受雇薪資68，1萬元，比2015年多了5510元。

作者: 山林雅境 時間: 2017-9-29 01:02

http://www.appledaily.com.tw/rea ... e/20170928/1213130/
台灣人均金融淨資產330萬　全球第5富
裡頭有全球排名十名內順序，美日台新的排名都在往前推，英國脫歐掉出十名之外

作者: 山林雅境 時間: 2017-9-29 14:14

http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2208047
台灣的老人問題相較於世界有較多的問題

作者: LKK46 時間: 2017-10-1 15:03

本帖最後由 LKK46 於 2017-10-1 15:04 編輯

山林雅境發表於 2017-9-29 01:02
http://www.appledaily.com.tw/rea ... e/20170928/1213130/
台灣人均金融淨資產330萬 ...

有點訝異所以查其定義...

「金融資產」
包括民眾的現金、存款、保險與退休金機構給付收入
、股票、債券、投資型基金等。

不包含「非金融資產」的房地產
也許是多數人都認為近幾年房地產應仍呈跌勢
減少將「金融資產」拿去買「非金融資產」的房地產
所以造成「金融資產」未使用而增加吧?

作者: 山林雅境 時間: 2017-10-5 11:55

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171005002049-260410
退休後每月理想的花費

作者: 山林雅境 時間: 2017-10-5 12:48

LKK46 發表於 2017-10-1 15:03
有點訝異所以查其定義...

「金融資產」

感謝提供金融資產的定義
這個金融資產的統計，不曉得是否也把負債也給一起計算？

資產負債表裡在銀行貸款增加負債，同時也增長了資產。
台幣的升值，國人向外的購買力增長。企業更要增強競爭力。以美元計價的金融資產也是同步的增加。

作者: 山林雅境 時間: 2017-10-5 20:10

http://www.appledaily.com.tw/rea ... y/20171005/1217380/
台北人你累了吧？　有6成月繳房貸7萬元

作者: LKK46 時間: 2017-10-5 21:22

山林雅境發表於 2017-10-5 20:10
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20171005/1217380/
台北人你累了吧？　有6成 ...

我租屋在松山區...上班日居住
2000萬能買約40年左右舊公寓...無電梯/車位

想要有正常的3房/電梯/車位...
到郊區如南港買20年左右舊大樓...約3000萬
不靠爸/靠媽幫忙...40歲以前應該很難買得起

作者: 山林雅境 時間: 2017-10-5 23:47

LKK46 發表於 2017-10-5 21:22
我租屋在松山區...上班日居住
2000萬能買約40年左右舊公寓...無電梯/車位

我們頭份家對面的新建透天也是建商要賣兩千八百萬，實際成交幾戶賣價就不知了。這個房价與所得比最終還是會趨於合理。難免出現類似日本房價長期的走勢。
只是這樣台北四十年的房子，捱到不能住的都更期，不曉得是十年還是二十年。當然當年建築的品質也深深影響著房子的壽命。

作者: 山林雅境 時間: 2017-10-11 23:04

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2219616
台灣人均所得顯然偏低

作者: 米粒 時間: 2017-10-13 20:54

前陣子在2home這看了新建案的別墅,地坪64坪建物總坪64坪建2層樓(一層32坪),前庭大雙車位後庭小花園,
共4房均為套房,這樣才900萬,這如在高雄郊區大概要2000以上,
城鄉的差距真的很大...

作者: 山林雅境 時間: 2017-10-13 21:55

米粒發表於 2017-10-13 20:54
前陣子在2home這看了新建案的別墅,地坪64坪建物總坪64坪建2層樓(一層32坪),前庭大雙車位後庭小花園,
共 ...

土地成本是個因素，建築成本城鄉也有差異。中古屋的需求冷熱長期演化下來也是影響因素。
等到市場過冷過熱之時的差異也很大。人性就是這樣

作者: 山林雅境 時間: 2017-11-25 22:05

https://ctee.com.tw/News/ViewCat ... =168013&cat=fdc
年薪71到75萬，逾半收入繳房貸

作者: 山林雅境 時間: 2018-6-15 06:32

https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180614/1373399/
新鮮人如何快速累積第一桶金，兆豐理財石明華這樣建議
1/3薪資強迫儲蓄，投資於定期定額基金

作者: taiwanbigmary 時間: 2018-6-17 00:50

本帖最後由 taiwanbigmary 於 2018-6-17 00:52 編輯

先跟大家抱歉! 如果有論點是擋到投資理財的話..
如果政策能進化..
單純住屋是生活必需品..
稅捐管理辦法..
市場區隔出來..
讓生活所需和投資所需分軌..
賺錢的繼續賺錢..
安身立命的不用當一輩子房奴..
政府不須一直蓋出讓""原本房奴成為投資獲利者""的住宅這種無止境循環..
跳脫過多資金投入房地市場的現實惡果..
解救終其半生都在當富有的奴隸..
讓金錢循環進入一般消費市場..

作者: smhu 時間: 2018-6-17 07:11

taiwanbigmary 發表於 2018-6-17 00:50
先跟大家抱歉! 如果有論點是擋到投資理財的話..
如果政策能進化..
單純住屋是生活必需品..

有土斯有財是中國人幾千年來的固有文化，不必將什麼都推給政府，畢竟這個政府的頭頭也是人民一票一票的將他送進去坐那個位置的。

馬政府時代的副市長張金鶚，房產建設公司說有多恨他，但是他有改變了些什麼出來嗎？

作者: taiwanbigmary 時間: 2018-6-17 20:13

本帖最後由 taiwanbigmary 於 2018-6-17 20:15 編輯

smhu 發表於 2018-6-17 07:11
有土斯有財是中國人幾千年來的固有文化，不必將什麼都推給政府，畢竟這個政府的頭頭也是人民一票一票的將 ...

前輩所言符合現況，然而，
永遠能這樣下去嗎？
通過房地產的搬運法，財富就這樣重分配，
或是更牢牢掌握在特定的達人手上，
那些後來的人就成了第N代老鼠一般，
世界上還真的有把單純住房，
當成是生活必須品的，
華人世界也是有這樣，
把單純住房當成比需品的。
台灣幾十年前有發生土地改革，
大陸也有發生土地改革，
這種規模改變，只有政府能發動，
講到土地，財產這些，
都又兜籠在中華文化影響之下，
前輩說的是，連各級政府官員自身，
都受惠於房地產增值的甜蜜，
還有誰能清醒想到辛酸的另群?
也許只有等這泡沫漲大再漲大，
看能發生什麼，
在那之前，還是有兩個小世界在我們周邊。

作者: 山林雅境 時間: 2018-6-18 01:14

https://tw.appledaily.com/recommend/realtime/20180618/1375133
包括台北的世界幾個大城市的房价所得比

作者: 山林雅境 時間: 2018-6-18 07:16

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2460098
豪宅買氣又增溫了

作者: 山林雅境 時間: 2018-6-19 10:38

https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180618/1356343/
政府嘗試在六都社會住宅辦理包租代管業務

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