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標題: 工業閒置地政府可強制拍賣 [打印本頁]

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作者: il-lee    時間: 2017-11-3 19:13     標題: 工業閒置地政府可強制拍賣

新聞

雖然跟2h沒有直接關係
但這是否可以解決農地上工廠的問題呢?
而間接影響到農地價格

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作者: goddamnx2    時間: 2017-11-19 15:24


我想請問一下~ 只有工業區的工業地會被政府強制拍賣嗎? 我們鄉鎮沒有工業區但有工業土地
也會被潑及嗎?

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作者: 4w    時間: 2017-11-19 15:49

想太多了吧! 這是一件好事啊~ 最好閒置的荒屋也拍賣

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作者: yuank    時間: 2017-11-19 16:02

1.這只處理產業園區內土地(工業區)，跟農地上工廠無關。
   農地上工廠，可能要注意依據國土計畫法的規劃。
2.農地工廠搬去產業園區，釋出農地所以影響價格嗎？
   工廠會在農地上，有個誘因就是地價較便宜。工業區土地就算釋出，可能還是比農地貴。
   另外，依修法條文，從限期改善到強制拍賣結束，要花大約5年以上。所以短期內應該沒影響。

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作者: 姜姜好    時間: 2017-11-19 19:29



目前  只要是加工農產品  都要強制  進入工業區  
例如    竹筍  煮熟 乾燥  ...稻穀  脫 殼 變米   
  未來只要加工     要進工業區工廠 目前已宣導    未來 一定實行  
如同  雞鴨 一 樣
  因為要幫空廠房  解套   所以快投資 廠房  未來  加工農產  價格  會提升
但是農產原料  會更低  個人無法加工只能交盤商  否則  違法  

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作者: goddamnx2    時間: 2017-11-19 20:53

姜姜好 發表於 2017-11-19 19:29
目前  只要是加工農產品  都要強制  進入工業區  
例如    竹筍  煮熟 乾燥  ...稻穀  脫 殼 變米   
  未 ...

咦~農地上的農業加工室不是可以進行簡易加工嗎?
只要不添加其他東西
乾燥~切割 都可以吧~

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作者: 姜姜好    時間: 2017-11-19 22:06



我是聽台東 小農   告知     說碾米  是屬於加工 以後  只有  工廠能加工 如       竹筍 剝殼煮熟製作筍乾也要禁止  因為屬於加工    要在工廠  才可以  農地不是工業地   不能建工廠
私自宰殺  是違反現行法令  會被罰錢  未來  私自加工  都會以法律  規範  避免  不良食品  流於市面
已在宣導了..  例如 苦茶油  要在合格工廠  才能  製油  ( 合格工廠  第 一  要在工業區  才能取得 工廠登記 )
產品 都要 產銷履歷

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作者: oldtree    時間: 2017-11-21 14:39

姜姜好 發表於 2017-11-19 22:06
我是聽台東 小農   告知     說碾米  是屬於加工 以後  只有  工廠能加工 如       竹筍 剝殼煮熟製作筍乾也 ...

有這樣的法規可以強制去執行了嗎?連碾米廠或食品加工及養雞鴨等皆須遷入工業區,那些跟農業無關而蓋在農地上的工廠更應強制其遷入工業區,只是不曉得速度會多快?

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作者: 山林雅境    時間: 2017-11-21 15:48

姜姜好 發表於 2017-11-19 22:06
我是聽台東 小農   告知     說碾米  是屬於加工 以後  只有  工廠能加工 如       竹筍 剝殼煮熟製作筍乾也 ...

文章裡頭有提到苦茶榨油。我現在就是有用農地舊屋（時間夠長），已有申請為加工室（還蠻大的四五十坪）。如果要營業還是要有去工商登記（假如要正經點的話）。登記到這裡當然要有標準的作業程序。套句國內蠻大的苦茶業者的話說――就是因為他們夠大，所有的工作都要按步就班來，公家單位的檢查也以他們當作重點。
話說回來，菜市場所有的阿公阿媽蹲在地上，前頭擺個幾樣自己種的菜在賣，整個市場就是這種大大小小的攤販，這就是華人所謂的地下經濟。
假如要全面實施登記檢查還農業履歷，這樣的戲也很值得看。

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作者: 森林小屋    時間: 2017-11-21 16:17

姜姜好 發表於 2017-11-19 19:29
目前  只要是加工農產品  都要強制  進入工業區  
例如    竹筍  煮熟 乾燥  ...稻穀  脫 殼 變米   
  未 ...

全部趕到工業區,這種做法似乎也怪怪的,
不同產業都有不同層度的汙染,
例如:
金屬加工產業會有金屬粉塵與切削液遇熱產生油煙,旁邊如果緊鄰農產品加工廠,難保這些汙染不會飄進,
很多老舊工廠外皮總是佈滿一層厚厚鐵鏽,就可知一二
別說,這還要求需要無塵隔離吧!
想想食安問題不會因此產生嗎?
要不要也把工業區分類一下

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作者: HankHsieh    時間: 2017-11-21 18:35

這些是不可能的啦 上次說九月底 要拆農地上的 違法工廠 結果勒

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作者: 姜姜好    時間: 2017-11-21 19:55



食品加工 ...主要  工字 非工業區 無法核發  工廠登記  ..只能設公司行號   
只要查到   都是地下工廠   如  賣麵  幾家 網路名店  都是  如此規模不大   公務員懶得查
只要進入加工  法規  就要  進  工業區 ..接受  政府監督  ....
由於  現在執政  要  籌款  8000億  ...幾千億  預算  
........ 還有  房地產低迷  工業廠房閒置   沒買賣  如何有  稅收  國家 財源  主要是稅.. 股票 房稅  ......
大家 都農地工廠  哪來稅收( 中央 )   .. 農地工廠  開罰 是地方 財˙ 不是中央  ..

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作者: 姜姜好    時間: 2017-11-21 20:11

山林雅境 發表於 2017-11-21 15:48
文章裡頭有提到苦茶榨油。我現在就是有用農地舊屋（時間夠長），已有申請為加工室（還蠻大的四五十坪）。 ...

工商登記 是公司行號  ...無法工廠登記  ...土地區分 是農  法律  都有  規範  .只是 沒在管理  現在全面緊縮.
...只有工業地  才能登記工廠  ...
若  從事 加工 就是地下工廠 只要出事  新聞 說地下工廠  ( 沒廠登 )  
台灣是 人治  法律 可鬆.可緊 ..要看 執政著

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