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標題: 戴德梁行5月20日競標龍潭住宅土地 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2006-5-4 09:29 標題: 戴德梁行5月20日競標龍潭住宅土地

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作者: 2home 時間: 2006-5-22 10:42

宏碁桃園渴望園區飆出民間企業標地80％成交率的空前紀錄（11:40:12 時報) 寄給朋友友善列印
【時報-記者蔡惠芳台北報導】土地搶標熱潮從財政部國有財產局，一路延燒到地方政府、甚至是私人民間企業自辦的土地拍賣市場上。宏碁集團桃園渴望園區別墅土地標售案昨（二十）日正式登場，不但飆出民間企業標售土地八○％成交率的空前紀錄，更有一筆土地以連續喊標五十六次，創下「最高競價次數」的紀錄。

土地市場搶購熱潮，全面發燒。繼國有財產局三月間標售聯勤信義俱樂部土地創下天價後，四月份台中市政府標售土地也創下當地天價，四月二十九日雲林縣政府主辦「斗六精華建地標售會」時，也創下五十二筆土地一○○％脫標的空前紀錄。昨天，宏碁集團委託戴德梁行台灣分公司標售三十筆渴望園區別墅土地，更是全場發燒。

由於每坪標售底價平均只有二、三萬元，遠低於當地市價每坪五萬多元，因此吸引三百五十人到現場，領取號碼牌組數突破一百組，甚至連老外、知名主持人于美人也舉牌競標，熱絡程度為歷年來罕見。

戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，這是戴德梁行首度接受民間企業委託，公開標售土地，這場人潮如織、人聲鼎沸的標售會，總計標售三十筆、面積共四萬六千坪土地，底價共約五億元。結果在投資人頻舉牌競標下，總計順利標售出二十四筆、總金額共一億八千萬元的土地，平均成交率達八○％，超底率（超出底價的比率）達一六％，每坪平均成交單價三．四九萬元，可謂相當漂亮的一次土地標售會。

顏炳立指出，其中搶標最熱門的一筆，是佔地二百六十八坪、底標六百一十五萬元的乙種建地，在投資人競相連續喊標五十六次之下，終於以八百九十萬元被投資人搶標下。

宏碁集團人力資源執行長渴望園區服務開發公司總經理游英基表示，這次渴望園區別墅土地拍賣會在各界熱烈搶標下，飆出如此亮麗的成績，出乎意料之外的好，除了總價五千萬元以上、面積都二千坪以上的大面積別墅土地未順利標出外，其餘都在投資人搶標下順利標脫，因此未來宏碁集團將會把這些未標脫的別墅用地，進一步切割為較小面積的單位，預計可能會在七月份，進行二次標售。

消息來源
http://tw.stock.yahoo.com/xp/20060521/50/811383050.html

作者: Raptor 時間: 2006-5-22 22:54

post by ""2home""

戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，這是戴德梁行首度接受民間企業委託，公開標售土地，這場人潮如織、人聲鼎沸的標售會，總計標售三十筆、面積共四萬六千坪土地，底價共約五億元。結果在投資人頻舉牌競標下，總計順利標售出二十四筆、總金額共一億八千萬元的土地，平均成交率達八○％，超底率（超出底價的比率）達一六％，每坪平均成交單價三．四九萬元，可謂相當漂亮的一次土地標售會。

這裡我也注意很久了
四月底還去探訪過, 週遭環境不錯, 生活機能也夠,
可惜龍潭地區冬天非常潮濕, 問過當地人之後,
我就打了退堂鼓, 因為我和老婆鼻子不好, 都怕潮濕
希望退休能到比較乾燥的地方居住

作者: 笑瞇瞇 時間: 2006-6-16 17:02

又一大堆人要被套了...10年後可以檢便宜了...真是故計從施阿

作者: kevin 時間: 2006-6-16 23:12

post by ""笑瞇瞇""
又一大堆人要被套了...10年後可以檢便宜了...真是故計從施阿

10年後,記得提醒我們唷!! ^_^ 最喜歡撿便宜了!! 哈

作者: 笑瞇瞇 時間: 2006-6-19 21:29

post by ""kevin""
[quote]post by ""笑瞇瞇""
又一大堆人要被套了...10年後可以檢便宜了...真是故計從施阿

10年後,記得提醒我們唷!! ^_^ 最喜歡撿便宜了!! 哈[/quote]

現在的百年大鎮一堆便宜,當年每間的價格可以媲美現在的渴望園區了....

作者: kevin 時間: 2006-6-19 23:04

post by ""笑瞇瞇""
[quote]post by ""kevin""
[quote]post by ""笑瞇瞇""
又一大堆人要被套了...10年後可以檢便宜了...真是故計從施阿

10年後,記得提醒我們唷!! ^_^ 最喜歡撿便宜了!! 哈[/quote]

現在的百年大鎮一堆便宜,當年每間的價格可以媲美現在的渴望園區了....[/quote]

最近聽我同學在提,他是新竹的代書!!
他比較看壞未來房市發展,所以最近大為炒作資產題材,加上通澎話題,鼓勵大家買屋,大概又是另類刺激經濟景氣的作法....
房市若冷掉,銀行的爛頭寸會增加(週轉率降低),沒人要貸款,消金又垮了,金融業也會受到嚴重衝擊,接著就傷害到大家了...

作者: 燕子 時間: 2013-10-17 12:41

本帖最後由燕子於 2014-2-14 12:40 編輯

笑瞇瞇發表於 2006-6-16 17:02
又一大堆人要被套了...10年後可以檢便宜了...真是故計從施阿

過了7年了，只有漲漲漲，現在成交價落在7萬上下。當初高壓電塔附近的每坪1.2萬，現在都是5~8萬(今年7月電塔已地下化)

2013年8 月的成交價已高達8萬了，2/14年2月廣告價為12萬附近

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