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標題: 丙建之舊有屋舍可否直接申請農舍(是否需要辦理保存登記) [打印本頁]

作者: 阿曼 時間: 2017-11-29 20:26 標題: 丙建之舊有屋舍可否直接申請農舍(是否需要辦理保存登記)

本帖最後由阿曼於 2017-11-29 20:49 編輯

如題

購置的農地包含一塊丙建
丙建上已有一間舊屋舍..存在約有20年...據說是前前前地主蓋的
後續的地主都未有房屋的權狀..也沒有任何關於房子的文件
只是買賣合約有註明包含這間房子
但有一個原始建造地主從旁邊塌掉的原房屋門牌號碼

想請教2home高手
對於這間房屋..我是否該做什麼動作呢~
明年的農地重劃是否會影響....

基本上我有想把戶籍遷來
因為想轉農保....

ps...另還有4分農地..上面沒有任何建物或資材室
是否需要在明年5月前先申請資材室

作者: 2home 時間: 2018-1-11 20:05

如果是建管前的房子,可以到當地地政申請保存登記看看...

之前2home 的討論文章

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=41249

作者: chen168 時間: 2018-1-12 10:03

（有一個原始建造地主從旁邊塌掉的原房屋門牌號碼）

去稅捐處查那個門牌的稅籍登記資料；
再去作其他處理，建照保存登記等等。

作者: yuank 時間: 2018-1-12 18:35

本帖最後由 yuank 於 2018-1-12 22:53 編輯

申請到稅籍證明後，看一下建物構造別、年份，看是否現在這棟?還是之前的?

要注意現在的建物是否實施建築管理前的?

---
補充，可咕狗"房屋稅籍編號查詢"，有些縣市可用地址查。

丙建上面可以興建"住宅"，不是"農舍"

作者: changlee 時間: 2018-1-12 23:54

個人親身經驗1：先將該破屋稍微整修，成為能棲身置物之屋。2：門牌掛在門外。3：自動跑去稅捐處申請補繳房屋稅。稅捐處會很樂意派人到該處丈量使用面積核稅。且以前如沒繳，需補繳5年，但你應樂意繳納的。《如想以後房屋要整修大些，就自己在還沒丈量前房屋補大些》4：拿有繳稅單據及門牌申請遷戶籍到此。5：拿此戶籍到當地農會辦理加入會員及農保。5：如需申請水、電，皆可由此門牌申請。6：爾後再拿門牌水電稅單，申請保存登記。
以上是本人親身經驗，謹供參考！

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